Description du bien

Je vous propose à la location un local commercial de 600m² à louer au sein de la zone commerciale d'Etampes.

Ce local dispose d'une salle de restaurant de 360m²avec des sanitaires clients équipé , d'une première cuisine de 15m², d'une deuxième de 50m²,d'une réserve de 80m², salle de pause, réserve, sanitaire avec douche, des WC et des bureaux.

Cette zone d'activité à ETAMPES dispose d'enseignes nationales depuis 5 ans : DARTY, ACTION, BASIC FIT, CHAUSSEA, BUREAU VALLEE, CUISINELLA,NORAUTO…
Une zone en perpétuelle évolution.

Ce local est disponible : Immédiatement
Les Honoraires preneur sont de : 15% du loyer annuel HT
Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyer
Les charges locatives sont de 7681,77 euros HT/an
La TLC 2022 est de 1019,47€
La TSS 2022 est de 227,06€
La Taxe foncière est de 12 043,58 euros/an
Et les Honoraires sont de 14580 €

Contact:MARQUEZ Jonathan 06.58.16.20.39 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 090 052 - Greffe de EVRY) Jonathan MARQUEZ Entrepreneur Individuel 06 58 16 20 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843033)