Description du bien

L'Ilse Jourdain (32). Exclusivité.Très beau local commercial de 416 m² récemment construit en 2020, situé dans une zone commerciale dynamique à proximité immédiate d'un supermarché et d'une commerce d'équipement de la maison et la personne. Emplacement stratégique à moins de 700 m de la 2x2 voie.

Linéaire de façade de plus de 52 ML.

Caractéristiques principales :
- Parking de 10 places à l’avant du bâtiment et de 10 places en contre-bas.
- Bâtiment moderne offrant une esthétique contemporaine.
- Emplacement stratégique surplombant la route, avec 50 mètres linéaires de vitrine à double angle offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ZAC.
- Entrée du magasin avec une grande ouverture mobile, idéal pour exposer des produits manufacturés volumineux et de grandes tailles. Hauteur sous plafond de 5 m
- Comprend une réserve spacieuse de 25 mètres carrés pour le stockage.

Ne manquez pas cette chance unique de posséder un espace commercial dans un emplacement de choix, offrant un fort potentiel de croissance et de rentabilité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30240,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850563)