Description du bien

LOCAL PROFESSIONNEL de 75m2 au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant :

- 1 espace accueil
- 1 bureau de direction
- 1 grand bureau multipostes (3 à 4 postes)
- 1 espace détente pour se restaurer
- 1 Kitchenette
- 1 WC indépendant

Le local très lumineux est exposé plein Sud. Un système de climatisation réversible vient compléter cette prestation ainsi qu'une terrasse extérieure commune et ensoleillée.

LOYER : 1070 euros / mois HT/HC (soit 1284 € TTC)
Provisions de charges mensuelles : 195 euros /mois incluant la taxe foncière, l'eau et l'entretien des communs.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Système de cloisons modulables des bureaux. Ensemble partiellement meublé.

Diagnostics DPE 2016 - Consommation estimée : 127 KWh/m2 an
Estimation des émissions : 4 kg CO2/m2 an.

(Pour toute création d'activité, un garant pour le paiement des loyers sera demandé pour appuyer votre dossier)
Disponibilité immédiate.
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4620,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848213)