Description du bien

Je vous propose à la location 2 cabinets dans un local avec vitrine de 53M² au total.
Commune de Laillé 24 984 Hab, plein centre bourg, métropole de Rennes 10-15Mn

Composé de:

- Salle d'attente, toilette, kitchenette et 2 cabinets de 13M² chacun.
Pas de parking privé, grand parking juste en face.

Très bon état, moderne pas de travaux à prévoir.

Les cabinets sont actuellement occupé par les deux seules orthophonistes de la commune jusqu'à fin juillet disponible au 1er Août.
La patientèle y est donc déjà assurée si vous êtes orthophoniste et que vous souhaitez vous y installer.

Possible pour d'autres professionnelles libéral bien sûr.

Le loyer par cabinet est de 460€ / mois+ 20€ charge mensuel ( TOM+Charges communes)
Taxe Foncière annuelle du local 420€

Ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3312,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853568)