Description du bien

Capifrance vous propose à la location dans la zone industriel du Creusot ce local d'activité de 1906m². Idéalement placé à 10 minutes de la RCEA et de la gare TGV de Montchanin ( Paris 1h15mn. Lyon 45 mn)

Usage stockage ou activité commerciale,30 places de parking comprise dans la location, il se compose au rez-de-chaussée:
Entrepôt 1: 723m² avec 2 quais de déchargement dont un avec niveleur, 2 portes sectionnelles et 2 bureaux d'une surface totale de 75m² avec sanitaires. Hauteur sous plafond 6,50 m sous poutre et 5m au plus bas.

Entrepôt 2: 718m² avec portes coulissantes, 2 bureaux d'une surface totale de 40m²

R+1 : Bureau de 322m² qui seront entièrement rénovés, isolés et climatisés pour la location. Comprenant, une cuisine, sanitaire, un show-room de 120m² et 5 bureaux.

Info Pratique: Le bâtiment sera entièrement repeint.
Les dépôts sont isolés.

Disponibilité: immédiate
Loyer entrepôt: 5€ m² HT/HC/an
Loyer bureau: 6,2€ m² HT/HC/an
Bail: 3/6/9 ans
Possibilité de louer séparément dépôt et bureau.
3 lots: 2 dépôts avec bureaux.
1 plateau de 5 bureaux et un showroom
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 28000,00€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840420)