Description du bien

A louer local commercial, de plus de 137m², situé en plein cœur du centre ville du lamentin, dans rue passante et commerçante.

Le local (actuellement brut) est composé :
- d'une grande salle principale de plus de 112m²
- d'une arrière salle de 25m², avec wc
- d'une cour intérieur
- d'un parking pouvant accueillir 4 véhicules

Ce local sera loué après travaux (financé par le bailleur, le locataire pourra définir ses besoins)

Pignon sur rue, ce local est idéal pour accueillir cabinet médical, activité esthétique, bureau, commerce ou activités libérales

Disponibilité début 2024

Loyer mensuel TTC : 2500 € (dont 40€ de charges comprenant les ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 4920 € (soit 2 mois de loyer)
Honoraires agence : 6000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel 06 96 04 22 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835462)