Local commercial (Boutiques)

MANDELIEU LA NAPOULE (06)
430 m2 3 pièce(s)
10 000 € Loyer charges comprises

Description du bien

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

Très belle opportunité situe à un axe stratégique dans la belle ville de Mandelieu la Napoule. En effet, l'emplacement de ce local vous permet d'être en quelques minutes à la porte de l'autoroute, au centre ville, aux villes frontalières comme Pégomas ou la roquette sur Siagne et enfin à la Zone des Tourrades connus pour son dynamisme économique !

Ce local commercial d'environ 430 m² et de plein pied pourra accueillir tout type d'activité.
En effet sa large surface commercial ainsi que ses trente mètres de vitrines mettront en valeur vos produits et votre affaire, difficile de passer à coté..

Le Stationnement est très facile aux alentours car la zone bénéficie d'une centaines de parking a proximité immédiate ainsi que des arrêt minutes ou livraison proche du local.

Pour toute information complémentaire sur cette opportunité ou pour toute recherche spécifique n'hésitez pas à me contacter je me ferais une joie de vous accompagner ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 29400,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 079 364 - Greffe de CANNES) Joris DOZOUL Entrepreneur Individuel 06 79 15 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855853)

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Détails

Général
  • Référence 855853
  • Type(s) de bien Local commercial (Boutiques)
Surfaces
  • Surface habitable 430 m²
  • Surface Carrez 430 m²
Aspects financiers
  • Loyer charges comprises 10 000,00 €/par mois
  • Dépôt de garantie 58 800,00 €
  • Honoraires charge locataire (TTC) 29 400,00 €
  • Charges locatives (donnant lieu à régularisation annuelle) 200,00 €/par mois
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 155
  • Charges copropriété200 €/mois
  • Quote part de charges2 400 €
Composition
  • Nb de pièces 3
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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Local commercial (Boutiques)
MANDELIEU LA NAPOULE (06)

430 m2 3 pièce(s)
9 800 € HT / HC / mois
Joris DOZOUL
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