Description du bien

Hypercentre de Marcoussis, local commercial à louer, bail tous commerces.
Emplacement N° 1 anciennement occupé par une banque, agence BNP.
Bâtiment entier avec logement de fonction. Pas de charges de copropriété.
Idéal restaurant. Très belle visibilité.

Le territoire marcoussissien a su attirer de nombreux pôles de recherche scientifique et d’application industrielle. Il se situe près du pôle Massy-Saclay- Courtaboeuf, haut-lieu de la recherche française qui regroupe 2000 entreprises, 160 laboratoires et une université représentant 50 000 emplois, dans des domaines hautement qualifiés. Le parc d’activités de Courtaboeuf représente 1000 sociétés, dont certaines sont nationales ou internationales.

L’implantation du Centre national de rugby (CNR) à Marcoussis lui confère une image de marque très positive.

A cela s’ajoute un bon positionnement géographique, à proximité de la gare TGV et RER de Massy-Palaiseau, des gares RER d’Orsay, Sainte-Geneviève-des-Bois et Saint-Michel-sur-Orge, de l’Aéroport d’Orly, de la N 20, la Francilienne, l’A 10 ou la N 118.

Marcoussis est situé à :

- 30 minutes de Paris
- 20 minutes d’Orly
- 18 minutes de la gare TGV et RER de Massy (RER B)
- 15 minutes de la gare RER d’Orsay (RER B)
- 10 minutes de la gare RER de Sainte-Geneviève-des-Bois et de Saint-Michel-sur-Orge (RER C)
- 6 minutes de la Francilienne, de l’A6 et de l’A10
- 3 minutes de la Nationale 20

A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13800,00€.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848379)