Description du bien

Proche de VILLEFRANCHE SUR SAONE à 10 mn de Limonest -Local artisanal NEUF de 871m2 avec nombreux stationnements .
Possibilité de louer jusqu'à 2 500 m2 en un unique lot !


Très visible d'un axe passant ce local s'adresse à une entreprise qui souhaite mettre en avant ses services et sa marque.
Acces PL , hauteur de + de 5 m avec une porte sectionnelle de 4x4.5 m et une dalle qui supporte 2.5T/m2
Un espace showroom avec vitrine existe pour la présentation de vos produits et services
Une mezzanine de 82.5m2 reste à aménager en bureaux si besoin.

Le local est livré brut , l'aménagement reste à la charge du preneur.
Local idéal pour valoriser votre entreprise et votre image.
De nombreux parkings sont disponibles sur site .

Bâtiment de qualité .
Surface résiduelle disponible . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21120,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 1000,00€ TTC.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826720)