Description du bien

À VENDRE une surface commerciale neuve de 224.94 m²(162.16 m2 surface de vente) à 800 mètre du centre ou il y a boulangerie, boucherie, coiffeur, écoles, et divers petites boutiques.

Équipée, d'un accès PMR, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique, clim réversible, bloc sanitaire, baie aluminium double vitrages ,longueur de vitrine 5.6 m, hauteur sous plafond 2.70 m Local lumineux, avec un parking d'un soixantaine de places commun pour la clientèle.

La TVA récupérable sur le prix affiché HT

possibilité d'achat de plusieurs cellules pour une surface de vente de 156 m2, (678 m2 + 79 m2)une certaine dynamique par la commune à l'égard de ces projets

A proximité des axes principaux, la clientèle est tertiaire, un flux de clients sur le parking par la proximité de la banque.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839722)