Description du bien

A VENDRE EN STATION DE SKI - MURS COMMERCIAUX - RESERVES - TERRASSE - FRONT DE NEIGE

Toutes Activités autorisées sauf, celles à caractères sonores.

Station Village et familiale été/hiver, vue dégagée et ensoleillée. Site naturel exceptionnel, préservé et sauvegardé.
Possibilité d'acquérir le fond de commerce.

Accès facile, dans un village authentique, en copropriété.
N°1 front neige, restaurants, remontées mécaniques, résidences de tourisme environ 7000 lits.
Navettes proche du commerce.

Actuellement loué avec un loyer de 2773HT. Rentabilité brut 8,2%. TF et charges au locataire.
Renouvellement du bail le 8/06/2024

RARE A LA VENTE !!! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, syndic) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842619)