Description du bien

Local commercial/bureaux, au prix de 335 000 € HAI, situé au cœur du centre-ville de Bussy-Saint-Georges, à quelques pas de la gare RER A, avec deux places de parking en sous-sol.

Dans un immeuble de standing entièrement rénové, arborant un style moderne et équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Les bureaux sont cloisonnés et en open-space. Coin cuisine et sanitaires privatifs aux normes PMR.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local présente de nombreux avantages :

- Une zone de stationnement généreuse,
- La gare RER A se trouve à seulement 300 mètres,
- De grandes fenêtres offrant une belle vue,
- L’espace est polyvalent et adaptable à différents besoins,
- Immeuble sécurisé,
- Double ascenseur,
- Commerces pratiques à proximité pour une clientèle diversifiée,
- À proximité immédiate de l'autoroute A4

Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet.
Nombre de lots de la copropriété : 208, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849187)