Description du bien

CHALON SUR SAONE à vendre Local commercial EMPLACEMENT N°1.

Visibilité maximum.

Local spacieux (75m²) situé à l'entrée principale du Centre Commercial LA THALIE, zone commerciale Nord de Chalon sur Saône.

Emplacement en angle, face à l'accès principal de l'hypermarché.

Provision annuelle pour charges de copropriété : 5.000€ HT.

Nombreuses enseignes présentes dans la galerie (Conforama) et sur la zone commerciale (Bricoman, Maxi Toys, Centrakor,...)

Autour de la zone : plusieurs hôtels (Ibis, Logis Hôtel…) et enseignes de restauration (Courtepaille, Buffalo Grill...)
Juste à côté de l'accès Autoroute A6 n°25 - Chalon Nord.

Convient pour tous projets, toutes enseignes et franchises. Nombre de lots de la copropriété : 166, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5000€ soit 416€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 201 489 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Arnaud MAILLET Entrepreneur Individuel 07 82 19 75 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832016)