Description du bien

Entre Clermont-Ferrand et Riom, à vendre un bâtiment d’activités récent.
Sur une parcelle de 3100 m2 environ, l’ensemble bâti (550 m2 environ) comprend :
- Une zone atelier avec porte sectionnelle de 275 m2 en Rez-de-Chaussée et 80 m2 en Mezzanine
- Une zone à vocation de bureaux / Showroom sur deux niveaux pour une superficie totale de 194 m2 utile.
L’ensemble est totalement clos avec accès par portail sécurisé (PL et VL), terrain paysager et parking VL.
L’ensemble est parfaitement entretenu et dans un état exceptionnel.
Le bâtiment est actuellement exploité et sera libéré lors de la vente. Il est également possible de reprendre en option l’activité exploitant actuellement les locaux (nous consulter).
Dossier complet disponible après entretien téléphonique préalable et la signature d’un engagement de confidentialité.
Le prix de vente hors honoraires de négociation est de 750 000 €.
Les honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur sont de 40 000 € HT (soit 48 000 € TTC avec TVA récupérable)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 216 736 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Frédéric PERRUCHOT Entrepreneur Individuel 06 82 88 32 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846256)