Description du bien

COLOMBES Local commercial – Idéal investisseurs, je vous propose à la vente ces murs commerciaux occupés par une activité sans nuisances, dans un immeuble récent et idéalement situé à Colombes (92).
Le local dispose d’une surface d’environ 71 m² et bénéficie d’une grande et belle vitrine sur un axe très passant.
Bail commercial courant jusqu’en 2030, moyennant un loyer de 36 K€ HT-HC / an (Taxe foncière : 1.545 € à la charge du locataire), belle rentabilité !
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Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1312€ soit 109€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811492)