Description du bien

DIGNE LES BAINS (04) VEND RESTAURANT TYPE CREPERIE (Murs et Fonds) en centre-ville pr^rt à l'emploi.

Emplacement idéal à proximité des administrations (préfecture, conseil départemental, établissements scolaires...) et des commerces. Clientèle à l'année et habituée

Pas de travaux à prévoir pour redémarrer.

Salle, 30 couverts cuisine ouverte et spacieuse.

Très bon outil de travail qui compte notamment 2 crêpières, un équipement de cuisson et une plonge tout inox + équipements froids nécessaires (frigo et bac à glaces). La vaisselle est également cédée avec les murs.
2 caves de 60m² à rénover et une réserve sont également comprises.
Historiquement l'affaire réalise près de 100 K€ de CA.
Possibilité de déspécialisation du local pour le transformer en logement.
Rentabilité attendu de 10% en location

Un outil de travail prêt à l'emploi idéal pour un couple ou une première affaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,95% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840544)