Description du bien

A Domfront en Poiraie, bon emplacement avec une bonne visibilité, bâtiment métallique à reconstruire suite à un incendie, qui offre une surface exploitable de 759m² sur un terrain clos de 1673m².

Large choix d exploitations en terme d activités du fait de sa reconstruction: local artisanal, local commercial, atelier et bureau, entrepôt ...

Accès facile pour les livraisons grâce à son grand portail autoportant. Première partie du bâtiment de plain pied pour une partie de 525m² permettant de recevoir de l ERP avec accès PMR. Deux quais de chargement en partie arrière. Une partie sanitaire avec deux WC et une douche et son espace repas complètent ce palier.

Au sous sol, espace ouverte de 234m² sous plancher béton d une hauteur de 2m. Plusieurs portails manuels permettent de multiplier les accès au bâtiment. (fermeture à clés et digicode)

A l extérieur, ancienne chaufferie fioul, partie citerne et ancien local, grand parking.

Taxe foncière 1504€.

Raccordements tout à l égout, EDF et eau, fibre optique.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 352 156 - Greffe de ALENCON) Damien LESELLIER Entrepreneur Individuel 06 47 16 38 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851787)