Description du bien

TRES BELLE OPPORTUNITE

pour PME, commerçant, artisan ou investisseur

Local commercial ou d'activité artisanale
Sur un axe à grande circulation 10000 véhicules/jour
A proximité de Doullens et à 25 km d'Arras

Ce bâtiment de 900 m2 environ sur un terrain de 2360 m2
dispose d'une vitrine de 35 m de long avec rideaux métalliques électriques.
Il est composé de :
Espace Show-room / magasin, 440 m2
Bar et sa réserve avec accès extérieur possible, 66 m2
Salle de réception avec scène, 160 m2
Atelier ou suface de stockage avec accès PL, 280 m2
Espace bureaux ou vestiaire ou logement de fonction, avec chaudière neuve, 66 m2

Parking privé de 25 places VL, stationnement possible pour les poids lourds.

Electricité aux normes
Assainissement aux normes
Accessible aux PMR
WC public normes PMR
Portes anti-panique
Sécurité incendie aux normes

Division de l'ensemble possible pour un meilleur rendement de l'investissement.
A recloisonner suivant projets.
2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau déjà installés.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837932)