Description du bien

!!! IDÉAL INVESTISSEUR !!!

FAUILLET Local industriel vendu loué avec une rentabilité brut de 11,59 %.

Bail commercial 3/6/9 renouvelé en Janvier 2024.
Loyer 8 549,87 € H.C/H.T/mois
Taxe Foncière 3 357 €

Idéalement situé entre Bordeaux et Toulouse avec un accès direct sur la nationale, a 10 mn de l'autoroute A 62, ce bâtiment industriel comprend différentes zones, un atelier de 620 m² environ, halls et bureaux (sanitaires, réfectoire) pour un total de 1 200 m².
Le parking est accessible à tous types de véhicules.






Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853687)