Description du bien

En exclusivité,

Zone industrielle de la mode à Izernore (01) , un bâtiment industriel sur un terrain de 12 162 m2 :

Ancien bâtiment de production d'injection plastique, aux normes ICPE (arrêté préfectoral et preuve de dépôt) construit en 1997 et parfaitement entretenu :

- 3870 m2 de bâtiment
- 395 m2 de bureaux ( 186 m2 de bureaux administratifs et 209 m2 de bureaux de production)
- 3 quais de chargements + 3 grandes portes sectionnelles
- Contrôles réglementaires des portes sectionnelles, ponts roulants, extincteurs, électricité ….
- 495 m2 de galerie souterraine pour la circulation des réseaux (centralisation matière)
- Hauteur de 8,90 m sous éclairage et 5,30 m sous pont roulant
- Pont roulant de 6,3t dans l'atelier principale de production - Contrôle suivi
- Pont roulant de 2t dans l'atelier maintenance - Contrôle suivi
- Sprinklage avec Bâche de 350m2 - Régulièrement contrôlé et suivi
- Compresseur + Sécheur d'air - Installation neuve
- Transformateur 1600 kva - Contrôle suivi
- Groupe froid neuf et suivi - Dispose d'un système antigel
- Réseau de chaleur par aérothermes raccordés sur le réseau de production (Pompes neuves)
- Un système de chauffage par crayon chauffant est présent sur l'ensemble de l'atelier
- Structure béton (dalle + murs) recouverte de bardage métallique double peau
- Charpente métallique avec couverture en bacs autoportants double peau
- Fenêtres aluminium double vitrage
- Récupération des eaux et huiles par un bac à graisses en sous-sol
- Récupérations des huiles et graisses des eaux pluviales.

La centrale matière n'est pas vendue avec mais tous les réseaux associés restent en place.

L'ensemble des réseaux sont souterrains, avec un gain important sur le bruit généré par l'approvisionnement des matières

Bâtiments conçus pour l'optimisation des flux

Extérieurs étudiés pour la circulation des poids lourds et le stationnement du personnel

Plans et informations techniques disponibles sur demande au 06.71.10.72.56 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845808)