Description du bien

ILE D'OLERON OPPORTUNITE INVESTISSEUR !!!
Murs professionnels à vendre au cœur de la rue commerciale située sur le site touristique du Port de la Cotinière.

Ce local commercial en angle d'immeuble d'une superficie de 44m2 dispose d'un espace de vente de 31.5 m2 environ avec 2 belles vitrines de 4m et 3.5m linéaires, un atelier/réserve de 10.6m2 à l'arrière avec sanitaires de 2.61m2.

La vente comprend le bâtiment professionnel (en copropriété et mitoyen d'un côté), d'une superficie de 44m2 complété par un espace terrasse en devanture de boutiques. Une place de parking privative à l'arrière complète ce bien.

Local actuellement occupé pour un loyer mensuel de 950 € HT (loyer non révisé depuis 2 ans).

A découvrir sans tarder, renseignements et visite au 06 50 30 59 80.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824111)