Description du bien

Découvrez en exclusivité cette opportunité unique présentée par Raphael Joubert !
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Un local commercial situé sur l'avenue Jean-Jaurès, dans la commune du Mans.
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Ce local offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine, ainsi que des toilettes pour le confort de vos clients.
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En bonus, un studio attenant vous attend, prêt à être rénové selon vos besoins.
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Ce studio comprend une pièce principale, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau.
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Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets professionnels et immobiliers en un seul endroit !
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Revenus locatifs possible entre 650 et 700 euros par mois.
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Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1309€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855119)