Description du bien

LENTILLY (69210), A vendre en Exclusivité Murs d'un Local d'Activité ou Commercial avec bureaux sur 830 M2 avec son propre terrain de 2193 M2. Emplacement de 1er choix dans la Zone d'Activité du Charpenay, à 1 mn de l'autoroute A 89, à 7 mn ((500 m) de la gare TER, 5 mn (350m) du 1er restaurant, bus 86 , s2 à 25mn à pied.
RDC 500 M 2:
- 300 m2 local d'activité artisanale ou commercial HPS 4,25 m
- réserve 147 m2 HPS 8,50 m
- bureaux 53 m2.
1er niveau 330 m2 HPS 4,25 m.
11/12 places de parking extérieur actuellement.
Une porte sectionnelle de 3,76 X 3,67, accès au PL.
La structure est en ossature métallique avec bardage métallique, la dalle du RDC en béton, au 1er étage bacs collaborants avec dalle béton.
Possibilité suivant le PLU et l'activité d'une extension d'environ 280 M2.
Très bon état général, dans un environnement dynamique, c'est un local qui conviendra à toutes sortes d'activités artisanales, commerciales, industrielles...A VOIR.
Vente des parts sociales possible aussi.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831919)