Description du bien

proche de LIBOURNE je vous propose un site remarquable en position insulaire qui se développe sur une superficie
de 15 hectares de terrain et de 12000m2 de surfaces utiles bâties.

Ce site du patrimoine industriel intègre un beau et spacieux bâtiment principal de 4200m2 en pierre de taille sur trois grands plateaux de 1400m2. Non protégé MH.

Le bâti compte également une longère en pierre de taille de 700m2 sur deux niveaux intégrant une habitation.

Un vaste ensemble de locaux d'activités et de surfaces de stockage complètent l'ensemble.

Ce site historique du XVIIème siècle sera aussi apprécié pour les volumes et les qualités des bâtiments rénovés.
Les façades sont restaurées et les toitures sont bien suivies. Notons que le site dispose de la mention ERP.

Toute activité est possible sur ce site qui de par sa configuration lui permet d'être facilement sécurisé et confidentiel.

Idéalement situé à proximité des accès aux grands axes routiers, des zones d’activités d'un secteur géographique en plein essor ce bien multi-activités pourrait en être l'une des pierres angulaires.

Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et avantageux.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814212)