Description du bien

Au coeur de la Croix Rousse, proche immédiate de la Grande Rue je vous propose à la vente un Droit au bail d'un superbe local commercial de 70 m2.
La boutique de 50 m2 et Le deuxième étage de 20 m2 ( un bureau, un coin cuisine et une chambre) sont en excellent état.

Idéale pour vente de produit Bio et de phytothérapie, naturopathie... .
La vitrine fait 5 mètre linéaire, il y a une clim réversible.

Belle vitrine.
Le local est en bon état.

Pas de restauration
AVIS DU PROFESSIONNEL :

Coup de cœur assuré
Belle opportunité pour le secteur .

LES PLUS :
Coeur de ville

.
Plus d'informations sur demande au 0651213922. Réseau CAPIFRANCE , Votre Agent Commercial Anne-Marie FISCHER

Données Financières :

Loyer : 770 euros charges comprises
Prix de vente FAI : 85000 euros FAI ( les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils sont inclus dans le prix de vente).








Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°382 312 148 - Greffe de LYON) Anne-Marie FISCHER Entrepreneur Individuel 06 51 21 39 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833857)