Description du bien

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE…MARSEILLE 15EME…MURS COMMERCIAUX DE 79M²…BELLE RENTABILITE…PARKING DEVANT LE COMMERCE***

Vous cherchez à investir dans un local commercial en privilégiant la rentabilité à Marseille ?

Dans une copropriété fermée du quartier Notre Dame Limite, sur les hauteurs du 15ème arrondissement, à proximité immédiate des commodités, bus, écoles et axes autoroutiers, je vous ouvre les portes de ce local commercial d’une superficie habitable de 79m² avec une terrasse extérieure et un parking devant le commerce, neuf (construction de 2018), climatisé et parfaitement entretenu.

Il est vendu avec un locataire en place dans le cadre d'un bail commercial dont l’échéance est au 21/01/2029 (bail de 9 ans) pour un loyer mensuel hors charges de 900 euros.

L'activité actuelle est spécialisée dans la restauration avec la vente de snacking, pizzeria, poulet au feu de bois sur place et à emporter.

Possibilité d’acquérir également le fonds de commerce.

Ce local commercial peut-être vendue avec un appartement se trouvant eu dessus et également une maison indépendante ; chaque bien dispose de son entrée indépendante, de places de parking, de son propre tableau électrique.

A VISITER RAPIDEMENT ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818848)