Description du bien

A proximité des grands axes , avec un accès facilité et une forte visibilité , ce local à été complétement restructuré.

Vous souhaitez délocaliser votre activité artisanale , créer un showroom , développer une activité sportive ,un laboratoire alimentaire ou une plateforme de stockage , ou une activité de messagerie ,ce bâtiment en parfait état autorise toutes ces activités .
Avec 1 682m2 de surface d'activité et différentes pièces à utiliser à usage de stockage , salle de test , laboratoire alimentaire , etc ..

Un accès et livraison par PL est également possible .

La situation et la facilité de stationnement sont avec la hauteur ( mini 4.4 m et maxi 6.31 m ) des points forts .Une grande partie est déjà aménagée pour un meilleur confort des salariés : éclairage naturel , climatisation , ventilation double-flux ,chauffage gaz par aérothermes , skydomes avec ouverture électrique .

Ce local sera rapidement disponible .
Livré avec 25 parkings couverts + 9 places en extérieur

Points forts :
Accès PMR
La possibilité de créer des mezzanines
La possibilité de bénéficier de 9 parkings privatifs complémentaires
L'absence d'amiante Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848838)