Description du bien

Ce local d'environ 300 m² sur 2 niveaux vous offrira diverses possibilités d'aménagement selon l'activité que vous déciderez d'y installer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace qui peut-être dédié à l'accueil de la clientèle, surface entièrement vitrée, très lumineuse. 2 espace de stockage pouvant être aussi transformés en bureaux, un point d'eau avec une douche et un WC séparé complètent ce niveau.
Au 1er étage, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination car une grande surface de 150 m² peut être cloisonnée selon vos besoins.
Ce bâtiment se situe sur un terrain de 1 000 m² pouvant être entièrement clôturé comporte déjà 5 places de parking.

Le + : ce local bénéficie d'un emplacement n°1 avec un flux journalier important de voitures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 573 726 - Greffe de THONON LES BAINS) France CLEENWERCK Entrepreneur Individuel 06 15 37 22 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844351)