Description du bien

Situé à seulement 5 minutes de Rouen et à 130 km de Paris (accès facile par l'A13), ce local industriel polyvalent de 889 m2 sur deux niveaux offre une flexibilité exceptionnelle.

Une partie pour l'accueil et l'espace commercial, une autre pour des activités spécifiques, et une troisième pour le stockage et les bureaux (190 m2).
Bénéficiant d'une visibilité notable, ce site présente un large potentiel pour diverses entreprises.
De plus, il a actuellement 3 locataires en 3/6/9, générant un revenu mensuel de 8000€ HT, ce qui en fait une opportunité attractive tant sur le plan d'investissement que d'utilisation.
Taux de rentabilité à + de 7%

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 968 119 - Greffe de EVREUX) Melissa DARY Entrepreneur Individuel 06 10 04 49 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837204)