Description du bien

Pouvant être exploité de différentes manières avec sa grande surface en RDC et le produit d'appel que constituent les pompes à essence plus le potentiel locatif des lots d'habitation, ce bâtiment à usage commercial et habitation comprend une station-service équipée de 2 pompes automatiques sous abri à l'extérieur; au rez-de-chaussée 3 grands garages pour une surface totale d’environ 140 m²;  au 1er étage une véranda en partie commune qui dessert 2 appartements T2 d’environ 60 m² et 68 m²; un studio dans les combles d’environ 26 m²; soit une surface habitable totale de 154 m². Le terrain mesure 2047 m² en zone U mais reste non exploitable car accès en pente seulement par la station.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 173 706 - Greffe de GAP) David BOUCHAYER Entrepreneur Individuel 06 67 79 25 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847874)