Description du bien

!!! Exceptionnel Capifrance !!! Hyper-centre de Saint Gaudens, dans rue passante et commerçante, emplacement N°1 pour cet Immeuble comprenant,
Rdc : Magasin de 150m2, 1er Etage: Réserve de 130m2, Bureau et WC avec Lave-mains,
2ème Etage : Réserve de 20m2, 3ème Etage : Terrasse,
Très belle Vitrine de 15ml, Menuiseries Alu, Plafond technique, Climatisation réversible, Carrelage, Electricité aux normes,
Immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation, Maçonnerie et toiture, Pas de travaux à prévoir, Tout à l'égout, I.Foncier 3700€uros,
Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
plus de renseignements sur demande,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,96% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834666)