Description du bien

!!! Exclusivité Capifrance !!! Ouest de St Gaudens, direction Montréjeau, à vendre Local Professionnel avec forte visibilité depuis la RD 817, comprenant,
Terrasse couverte de 90m2,
Rdc : 1100 m2, Entrée, Salle de détente, 2 vestiaires avec douches, 2 WC séparés, Stockage de 900m2, Etage : 100m2,
Haut. sous toiture 10m, en façade 2 portes de grande hauteur (4,5x8,7 & 4,5x4,5),
coté gauche 1 porte de gde hauteur (4x4,7), coté droit 3 portes de gde hauteur (4x4,7),
Gaz de ville, Assainissement Individuel aux normes,
double Entrée avec portail coulissant de 10 & 12m,
Terrain de 3200m2, 15 places de parking, I.Foncier 3000€uros,
autoroute A64 à 5 mn, Pau, Toulouse à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
!!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857101)