Description du bien

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, à proximité de la gare RER et de Gabriel Péri, local commercial d'une superficie de 35 m² situé en pied d'immeuble. Boutique en angle de rue.

Ravalement de l'immeuble récent.

Idéal investisseur.

Bien loué avec un bail commercial 3/6/9. Le montant annuel des loyers est de 10.680 €

Charges de copropriété : 677 €
Taxe foncière pour l'ensemble des lots : 846 €

Affaire à saisir rapidement, pour réaliser un investissement de qualité.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 442€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822874)