Description du bien

Salon de Provence en Centre-ville, je vous propose des locaux commerciaux (bureaux de 106m2 et local de stockage de 60m2).

Premier lot -bureaux rénové avec des matériaux de qualité, situés en rez-de-chaussée et répondant aux normes PMR équipés en alarme, réseau informatique et onduleur, VMC et climatisation gainable le tout télécommandé à distance. Portes coupes feux et interrupteur général. Sous garantie décennale.

Plusieurs entrées permettent d'accéder de manière indépendante. L'entrée principale donne sur un accueil, ensuite le couloir mène à 2 bureaux individuels, une cuisine, un WC ensuite à deux grands espaces pouvant servir d'open-space/salles de réunion, un local technique, une salle d’eau et un second WC.

Deuxième lot - zone de stockage avec mezzanine et une pièce fermée, une douche et toilettes. Possibilité de création de 2 planchers supplémentaires pour agrandir de 120 m2 et de transformer en bureaux ou en logement.

Libres immédiatement. Locaux en angles de 2 rues pouvant accueillir également un commerce ou centre médical. Parking gratuit à proximité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel 06 76 64 41 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846455)