Description du bien

Venez découvrir une opportunité exceptionnelle à Saverne : la mise en vente d'un local commercial de 32,90 m2, niché au sein d'un immeuble somptueux de style Art Nouveau. Cet espace unique se compose d'un magasin spacieux de 22,25 m2, idéal pour accueillir votre activité commerciale avec élégance et visibilité, ainsi que d'une réserve pratique de 10,25 m2 pour stocker vos marchandises ou équipements.

L'emplacement de ce local est tout simplement remarquable, offrant une visibilité optimale et une accessibilité facile pour vos clients. Imaginez les possibilités d'aménagement et de développement que cet espace exceptionnel peut vous offrir !

Actuellement en location, ce local commercial bénéficie déjà d'un revenu locatif, ce qui en fait également un investissement attractif. Vous pourrez ainsi démarrer ou développer votre activité dans un cadre prestigieux et rentable.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un cadre historique et attractif. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial de proximité. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.

Robert HIDALGO 06 23 06 37 78 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité et entretien des communs.) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856448)