217m² 10 072m² 7r 6bed
300m² 3 165m² 9r 6bed
257m² 4 537m² 7r 4bed
RARE et UNIQUE : Je vous ouvre les portes de cette magnifique propriété située à 30 min de SENLIS, 20 min de CHANTILLY et qui vous offre un cadre de vie d'exception. Cette Maison de 250 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût, vous offre sur 3 niveaux : Une belle entrée amenant vers la pièce à vivre d'environ 50 m² et sa cuisine indépendante totalement équipée, un couloir vous dessert un espace nuit au rez-de-chaussée composé : d'une chambre parentale avec dressing, 1 salle d'eau avec hammam, 1 pièce chambre ou bureau, 1 toilette invité. L'étage vous offre un espace détente de 38 m² avec cheminée, salle de billard et babyfoot. Ainsi que DEUX spacieuses chambres avec balconw, 1 salle de douche, 1 toilette et dressing. Vous profiterez des douces soirées d'été sur votre terrasse de 77 m² avec piscine chauffée et son pool house, et d'un apéritif sportif sur votre Green 9 trous. Le parc qui entoure cette villa s'étend sur plus de 4500 m² et vous offre une vue sur toute la vallée, et un bel étang en contre bas. Son classement énergétique en C vous offre un vrai confort de vie et des économies d'énergie. Et pleins d'autres surprises à découvrir lors de la visite ... Soyez assuré que cette incroyable propriété saura séduire tous les membres de votre famille Nous sommes à votre disposition pour vous la présenter, Emilie & Muriel. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie THENARD Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861073)
159m² 809m² 5r 3bed
MAISON T5 DIJON SUD/EST - à 15 Min. Parc de la Colombière / à 20 Min. Centre - Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, cette magnifique maison lumineuse d'environ 160m² de PLAIN PIED a été construite en 2022 sur un terrain clos et arboré de 809 m² avec piscine 6mx3m. Dès l'entrée vous serez séduit par la magnifique vue en perspective sur la piscine et la pièce de vie de 64 m². Cette dernière est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace séjour et d'un espace salon; le tout baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées de part et d'autre de la pièce ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le coin nuit est composé d'une suite parentale de 21 m² avec un grand dressing et une salle d'eau équipée de deux douches ainsi que deux autres chambres chacune équipée de grands rangements. Prestations de qualité, beaux volumes, nombreux rangements, domotique, pompe à chaleur air/air gainable (conduits dissimulés), font de cette maison un bien d'exception! Si vous le souhaitez, selon vos goûts et vos envies, la maison peut être vendue avec ses meubles et sa décoration... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un garage carrelé et chauffé, une buanderie, un cellier et un local technique complètent ce bien. A visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859549)
310m² 44 000m² 10r 5bed
Proche Vonnas, 25km de Bourg-En-Bresse, belle propriété entièrement rénovée en 2010 et 2015 par architecte d'intérieur avec des prestations haut de gamme, offrant un magnifique terrain à vocation équestre de 4 hectares sans aucun vis-à-vis comprenant abri pour chevaux, un étang de 2500m2 alimenté par forage, une piscine au sel et un second logement indépendant. Situation idéale au calme, maison exposée sud. Elle s'agence comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée , cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon pour environ 114 m2 avec sol en pierres de Bourgogne, la cuisine avec un piano Lacanche s'ouvre sur une grande terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la piscine, l'étang et le pré. Suite parentale au RDC, un WC indépendant, cellier avec coin buanderie, un local chaufferie et une lingerie. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec accès indépendant et 2 donnant sur terrasse avec vue dégagée sur terrain, une salle d'eau, un second WC, une pièce pouvant être transformée en 5ème chambre, et un coin bureau. Chauffage plancher chauffant avec PAC au RDC. L'intérieur de la maison est en excellent état avec une excellente isolation menuiseries double vitrage aluminium /bois, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur, cheminée, aspiration centralisée, alarme et puit avec pompe, climatisation réversible dans une chambre. Parquets en chêne é l'étage. Terrain arboré, près entièrement clôturé. Dépendances : Une dépendance à usage d'atelier pour environ 67m2, avec au-dessus pièce isolée et chauffée de 42m2 pouvant être aménagée en gîte indépendant. Pool housse avec wc et douche. Un gîte indépendant avec de belles prestations d'environ 50m2 pourra accueillir les amis ou être loué. Box pouvant accueillir 2 chevaux. Chenil de 10m2, Carport de 62m2. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON Entrepreneur Individuel 06 80 24 23 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859453)
166m² 775m² 7r 4bed
Julien LOURAU - CAPIFRANCE. Venez découvrir cette superbe maison de 1993 idéalement située à 900 m de la Plage de Tahiti en empruntant une petite route. Elle est implantée sur un Joli Terrain de 775 m² arboré et bien exposé. Vous serez séduits par l'atmosphère qui règne dans la maison. Le rez-de-chaussée est un lieu de vie agréable en toute saison. Pour l'hiver vous disposez de la cheminée insert donnant sur le séjour et sur le salon. Le reste de l'année deux belles vérandas parfaitement intégrées à la maison vous permettront de profiter du moindre rayon de soleil. Vous bénéficiez d'une vie de plain-pied avec, pour compléter le rez-de-chaussée, la cuisine, une chambre, SDE (avec accès par l'entrée et par la chambre), WC + lavabo, le garage et une cave. A l'étage le palier dessert 3 grandes chambres, dont une avec SDE privative, une salle de bain, un dressing, une lingerie et des WC avec lavabo. Abri de jardin. Disponible en Novembre 2024. A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 030 735 - Greffe de QUIMPER) Julien LOURAU Entrepreneur Individuel 06 41 56 39 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859148)
228m² 1 160m² 8r 6bed
Exclusivité et rare : cette villa neuve (livraison septembre 2024) offre 225 m² sur 2 niveaux, avec un grand salon ouvert sur une terrasse avec vue mer, 4 suites parentales plus 2 chambres complémentaires, soit 6 chambres. Située dans une impasse au calme, vous bénéficiez d'une vue panoramique sur le maquis, la mer et un accès privée à la crique en contre-bas du terrain de plus de 1000 m². Bien entendu, toutes les prestations sont proposées : piscine, cuisine d'été, dernières normes de construction et d'isolation. Un garage fermé de 19 m² et 3 places de parking privées complètent ce bien. Cette villa sera donc idéale pour une grande famille, ou accueillir des voyageurs ! Accès à pied au port de la marine, avec ses restaurants et commerces. Située à mi-chemin de Calvi et l'Ile Rousse, ( 15 minutes des port et aéroport) il est facile de se rendre partout grâce au train local. La maison est livrée non-meublée. Visite live vidéo possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858400)
150m² 8r 5bed
Au cœur de la nature à 10mn de la gare, venez découvrir ce magnifique appartement en attique de 150 m2, 8 pièces, récent (2018), en duplex, plein SUD, niché au quatrième et dernier étage d’une résidence sécurisée, offrant une tranquillité absolue face au parc. L’espace de vie (salon & salle à manger) baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée Arthur Bonnet avec office (cellier), prolongée par une vaste terrasse de 60 m2 offrant une vue imprenable sur la nature environnante, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d’été en toute tranquillité. Une suite parentale avec son dressing & salle d’eau, un bureau et un WC avec lave mains complète ce niveau. A l’étage inférieur, trois chambres avec grand placard, une salle de bains, un WC avec lave-mains, un salon TV et une terrasse de 15 m2 vous attendent pour des moments de détente. Deux grands box (box de 20 m2 & box de 14 m2) et un parking de 16 m2 en sous-sol viennent parfaire cet ensemble d’exception. Les atouts de ce quartier familial et très tranquille sont la proximité avec les écoles, commerces, transports en commun à 10mn de la gare et 15mn du centre ville. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce superbe appartement. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espace vert, ascenseur, entretien des parties communes) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857583)
210m² 18 000m² 7r 4bed
LE LUXE, C'EST LA RARETÉ. C'est ce qui définit le mieux cette propriété d'exception située dans un écrin de verdure à seulement 2H de Paris par autoroute, 45MN du Mans et de Tours. La visite démarre par une expérience agréable, celle d'emprunter un chemin. Au fur et à mesure de votre avancée, la propriété se dévoile tout doucement... D'abord, on découvre des prés entièrement clos pouvant accueillir des chevaux, puis on aperçoit une belle piscine et ses équipements avant de se retrouver face à cette demeure de caractère. Ce bien d'exception que vous découvrez aujourd'hui est une longère qui a été entièrement rénovée du sol jusqu'à la couverture. Elle rayonne aujourd'hui par ses volumes, ses matériaux nobles et un sens du détail inégalé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie incroyable de plus de 100m2. Il se compose d'une salle à manger conviviale, d'un salon à la fois spacieux et cosy avec un poêle à bois et d'une splendide cuisine de style champêtre alliant pierres de tuffeau et tomettes au sol. Toutes les pièces de vie sont exposées plein Sud et offrent comme perspective la Nature... Vivre totalement de plain-pied est parfaitement envisageable grâce à l'existence d'une belle suite d'environ 20m2 avec sa salle de douche et son placard mural ainsi qu'une toilette indépendant avec point d'eau. Pour distribuer le premier étage, un couloir aéré et lumineux dessert trois suites. La suite dite parentale se compose d'une chambre, d'un espace salon avec accès à une grande terrasse avec une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante. Celle-ci comprend également une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et un toilette. Les deux autres suites comprennent également une chambre, une partie salon et une salle de douche avec toilette. L'ensemble de l'étage est équipé d'une climatisation réversible de qualité et d'un chauffage électrique. Lors de la rénovation de cette longère, tout a été pensé dans les moindres détails et rien n'a été laissé au hasard. Si vous sensibles à l'esthétisme et au confort de la modernité, cette demeure de caractère fera chavirer votre coeur en quelques minutes ! A l'extérieur, une terrasse en granit exposée plein Sud vous permettra de vivre entre intérieur et extérieur dès les beaux jours. Cette propriété rare ne serait pas complète si elle n'offrait pas une belle piscine chauffée. A l'abris des regards, dans un écrin de verdure, vous découvrirez la piscine entourée de sa terrasse en travertin ainsi que son espace barbecue et sa pergola pour partager à l'ombre les repas. Un local technique pour la piscine, une buanderie, une cave, un bûcher, un grand abri de jardin et un puits viennent compléter cette offre immobilière. Assainissement autonome conforme. CE DOMAINE D'EXCEPTION OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITES EN FONCTION DE VOTRE PROJET : CELLE D'UNE HABITATION PRINCIPALE, D'UNE RESIDENCE SECONDAIRE. VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857156)
605m² 4 300m² 30r 15bed
Très rare à la vente ! Moulin du XVIIIe siècle ! Propriété composée de 5 logements indépendants, avec chacun son entrée privée. Ce chalet est idéalement situé, à l'écart de toute nuisance, à proximité de la route des Grandes Alpes, Col de Romme 1297m, Col de la Colombière 1613m, Col des Aravis 1487m... Au cœur de la Haute-Savoie, à mi-chemin entre Genève, Annecy et Chamonix. Dans un charmant village-station de ski familiale montagnard à 1300 m d'altitude et à moins de 30 minutes des grandes stations; Flaine, Les Carroz, Samoëns - Domaine du Grand Massif, Megève, La Clusaz, Le Grand Bornand, Chamonix... Sa conception bioclimatique, fait de ce chalet un modèle à suivre avec un classement énergétique exceptionnel à cette altitude, DPE C, Oui Lettre C !! C'est aussi un très bon placement immobilier, moins de 1600€ du m² en Haute-Savoie !!! /// Visite virtuelle complète disponible sur simple demande \\\ Mais la meilleure façon pour vérifier si cette propriété correspond à votre projet et de la visiter (pour de vraie). Pour cela rien de plus simple ! Appelez-moi au +33674855545 + Il est également possible d'acquérir en supplément plus de terrain et une très grande dépendance. Il s'agit d'un bâtiment "vide" d'une surface plancher d'environ 500m². Avec la possibilité de créer plusieurs niveaux. Les possibilités d'évolution/transformation de ce bâtiment sont très nombreuses, il y a forcément la vôtre! Location, gîtes, habitats partagés, regroupement familiale, chambres d'hôtes, table d'hôtes, restaurant, réception de mariages, séminaires, logements insolites, lieux de stockage, local artisanal... Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette Propriété ! Philippe - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 579 194 - Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 85 55 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855668)
268m² 840m² 15r 5bed
Située à 4 kms de CHALON SUR SAONE, au cœur de SAINT MARCEL, à deux pas des écoles et des commerces, je vous propose cette magnifique maison de Maitre datant de 1929 composée d'une partie habitation de 165 m² et d'une partie locative composée de 4 appartements, le tout sur un terrain de 840 m² arboré et agrémenté d'une piscine. L'entrée principale se fait par une cour en autobloquants donnant sur un escalier du plus bel effet. Une fois passé la porte, une large entrée vous accueille avec ses belles moulures donnant accès à l'escalier et aux pièces du rez de chaussée. Vous profiterez d'un grand salon avec son parquet d'origine, ses moulures et de sa cheminée en excellent état. La pièce séjour donne sur la cuisine équipée. un wc séparé, un bureau avec un grand dressing complète le tout. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau avec douches, wc et meuble vasque. Le sous sol comprend une partie garage, une partie buanderie, une cave. A l'extérieur, la partie arrière de la maison est un véritable havre de paix, magnifiquement arboré, vous disposez d'un coin terrasse couvert, d'une petite terrasse pour la détente sous les palmiers et un accès à la piscine. Un garage indépendant avec une deuxième entrée vient compléter l'extérieur. Attenant et dans la continuité de la maison principale, avec une entrée indépendante, sans vis à vis, vous accédez à un ensemble de 4 appartements de type T2 en très bon état, tous loués avec un rendement annuel de 13260 €. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaite une maison de charme, confort et rentabilité. Alors ne tardez pas à me contacter pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853919)
414m² 32 665m² 16r 9bed
Magnifique propriété historique en pleine nature près de Thouars. Vivez l'expérience unique d'un havre de paix, sans voisinage immédiat. Située à seulement 10 minutes de Thouars, 40 minutes de Saumur, et à 1 heure de Poitiers, cette propriété de 3,2 hectares est une invitation à la tranquillité et à l'intimité. Dès votre entrée, un majestueux porche, équipé de portes cochère et piétonne, s'ouvre sur ce domaine exclusif, sécurisé par un mur d'enceinte et ponctué de tours à chaque extrémité, garantissant une intimité complète. La demeure principale du XVIIe siècle, déploie ses 414m² habitables en une quinzaine de pièces. Le hall d'entrée, vaste de 38m², donne le ton avec son accès direct aux pièces de vie du rez-de-chaussée et à l'escalier menant à l'étage supérieur. Le charme de l'ancien est bien présent avec ses sols en tomettes, ses moulures, ses cheminées, ses rosaces au plafond et ses portes en bois sculptées, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. En plus de la maison principale, le domaine abrite diverses dépendances, dont des granges, des caves et un ancien pressoir, reflétant le riche patrimoine rural et viticole de la région. Le vaste terrain de 3,2 hectares, s'étendant majestueusement jusqu'à la rivière, est un véritable écrin de verdure. Sans aucun vis-à-vis, vous jouirez d'une tranquillité absolue, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente en toute sérénité. Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui cherchent à combiner le charme de l'ancien avec la tranquillité d'un environnement naturel préservé. Un véritable refuge pour les amoureux de la nature et de l'histoire, désireux de trouver un lieu à l'abri des regards. Pour en savoir plus sur cette propriété, n'hésitez pas à me contacter. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852169)
1 125m² 14 320m² 26r 14bed
Ancien Moulin Bladier rénové en 2020 d’environ 400 m² d’emprise au sol datant du début du XVème siècle accommodée d’une maison indépendante de 110 m². Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 14 000 m². Le moulin dispose d’une piscine de 20 mètres de long bordée de 2 rivières avec plages privées. Le maître d’œuvre a réussi à remanier l’ancien en l’associant avec des matériaux nobles dans le respect de l’environnement, adapté au contrainte du réchauffement climatique. Tout a été pensé de manière optimale afin de pouvoir accueillir une multitude de projets pour le confort de chacun. La propriété est entièrement close, sécurisée avec caméras de surveillance, portail et portillon électrique. Le domaine est auto-suffisant en électricité grâce au 18 kilowatts heure de panneaux photovoltaïques (réinjection du surplus dans le réseau). Vous avez la possibilité de remettre en service le moulin pour la production d’hydroélectricité (droit d’eau perpétuel). L'aménagement de la bâtisse principale se reparti en 7 appartements indépendants de 20 à 50 m² climatisés avec terrasses privées et d’un loft de 140 m². Chaque logement est autonome avec cuisine, salle d’eau, toilette l’ensemble réparti sur 3 niveaux. Une salle de 170 m² avec lingerie et toilettes vous permet d'accueillir près de 200 convives. 2 plateaux aux étages de 177 m² chacun sont à finir d’aménager. Au niveau des sous sols se trouve l’ancienne machinerie hydroélectrique et de plusieurs pièces de 10 à 30 m² servant de caves et box. La maison indépendante est agencée d’une spacieuse pièce principale de 60 m² avec de beaux volumes sols habillés de marbre avec cuisine à l’américaine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une chambre à l’étage avec vue plongeante sur le salon. Une belle terrasse de 30 m² est placée à proximité immédiate de la cuisine. Vous avez la simplicité de stationner sous le hangar, accolé à la maison. Coté extérieur, la piscine vous séduit rapidement avec ses dimensions XXL pourvu d’une grande terrasse ou vous êtes dodeliné par le ruissellement de la cascade de la rivière. Les espaces verts et patios ombragés vous charment avec patios et transats. Pour encore plus de rafraîchissement, vous pouvez accéder à la rivière bordée de belles plages privées, aire de jeu, parc paysagé avec verger. Vous serez séduit par la multitude de sites et d'activités sportives qui se trouve dans un rayon de 20 kilomètres. L'accès autoroute A75 à 500 mètres vous permet de rejoindre la métropole de Montpellier en une demie heure. Le Cirque de Navacelles, le Lac du Salagou, le chemin de Compostelle et d'autres lieux incroyables sont à découvrir dans un environnement reconnu pour sa diversité. Connaissant le secteur depuis 25 ans, je suis entièrement disponible pour vous dévoiler le potentiel d'accueil touristique en vous présentant les acteurs qui animent cette belle région. Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850029)
720m² 7 000m² 18r 10bed
Petit CHATEAU DE FAMILLE, ancienne DEMEURE SEIGNEURIALE XIIs-XVIIIs, lumineuse, avec gîte, en position dominante sur 7.000m2, arborée, fleurie, bordée de son chemin de ronde à 1h de Toulouse, 20 km de Montauban, aux portes du Quercy. Après Simon de Montfort, les Comtes de Toulouse, et les Montpezat... laissez votre empreinte ! Rien d'ostentatoire, le luxe est le respect de l'Histoire par une restauration de grande qualité dans les règles de l'art. Cette ancienne MAISON FORTE distribue sur 470m2 avec de beaux volumes, salons, cuisine équipée avec piano de cuisson et evier en pierre, salle médiévale, séjour Renaissance, huit chambres, cinq salles d'eau. Les éléments d'origine sont préservés : tomettes, escalier, fenêtres à meneaux en ormeaux, vitraux, belle poutraison tenon mortaise, colombages, plafonds à la française, à caissons, Tour ronde, belles cheminées, quelques trumeaux, épis de faîtage, girouette, colombages, toit en croupe, enduits à la chaux, murs en pierres et briquettes apparentes, voûte plein cintre, blason royal. Le GITE accueille sur 270m2 réceptions, cuisine, trois chambres et trois salles d'eau, patio, terrasses, entrée et stationnement indépendants au pied de la tour. Les CAVES (rare) de 170m2 appuyent le coté médiéval. Subsistent oubliettes et sous-terrain de fuite; un petit musée privé de vieux outils ravira les plus curieux. La dépendance indépendante, convertie en atelier d'ARTISTES amènerait fantaisie; le puits et la gloriette, une certaine finesse. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort exigé actuellement: chauffage central, fibre optique, assainissement collectif, petite taxe foncière. Un petit verger agrémenterait le parc avec puits empierré et son chemin de ronde. Neuf cents ans se dressent devant vous ! Les commerces, médecins, écoles, marché, activités, lac à 3km. Aéroport de Toulouse-Blagnac 1H, train à Caussade 10 min, Montauban et Lauzerte à 20 minutes. Posez vos valises et découvrez la convivialité légendaire du Sud Ouest où l'on cultive encore un certain art de vivre. The french paradoxe ! Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849655)
220m² 2 300m² 8r 5bed
A 55MN EN TGV de Paris & A SEULEMENT 10MN de la Place des Jacobins, je vous invite à venir visiter cette élégante maison dressée au beau milieu d'un écrin de nature, sans aucun vis à vis. Au coeur d'une adresse prisée de la première couronne du Mans, cette propriété familiale offre 220m2 habitables et propose 4 chambres et un bureau. C'est après avoir franchi le portail d'entrée et emprunté une allée d'accueil que vous apprécierez l'architecture de cette maison. A l'intérieur, vous serez accueillis par une véritable entrée lumineuse où vous pourrez apprécier le bel escalier en marbre qui mène à l'étage. Avant de découvrir l'étage, vous serez saisis par les volumes généreux et bien conçus du rez-de-chaussée. Baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud, l'espace de vie se compose d'un spacieux salon ouvert sur une salle à manger puis dans le prolongement, vous trouverez une cuisine lumineuse, aménagée et dinatoire. Au total, ce n'est pas moins de 55m2 de pièces de vie : idéale pour une vie confortable en famille ! Ce qui rend cette maison particulièrement agréable ce sont toutes ses baies vitrées qui offrent une vue dégagée vers un extérieur arboré et un accès direct aux différentes terrasses. Pour parfaire le rez-de-chaussée et offrir la possibilité d'une vie de plain-pied totale, vous découvrirez une grande chambre, un dressing et sa salle de douche privative. Une buanderie et un toilette privatif viennent s'ajouter à cette première partie. L'étage est tout aussi spacieux ! En effet, après avoir emprunté le confortable escalier en marbre, vous serez séduits par une superbe mezzanine proposant un volume incroyable. Celle-ci peut faire office de bureau et de second salon plus intimiste comme un espace bibliothèque par exemple. Sur ce premier étage, vous trouverez trois chambres, un espace dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Le parc est entièrement clos et il est piscinable si besoin. L'autre atout de cette maison, c'est son étiquette énergétique en C. Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation. Visite après étude de votre dossier de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848268)
186m² 347m² 7r 4bed
Uniquement chez Capifrance ! Très belle maison, contemporaine et familiale, idéalement située aux portes de La Rochelle et au calme, dans le quartier de Rompsay à Périgny. Cette maison de 187m² environ dispose d'un GARAGE isolé et est construite avec des matériaux de qualité. Elle vous offrira tout le CONFORT souhaité : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle entrée et d'un grand double séjour de plus de 60m² avec sa cuisine moderne et entièrement équipée. Le premier espace nuit dispose d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Après le salon, vous découvrirez un bel ESPACE PARENTAL de près de 26m² avec une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : 2 grandes chambres de 17 et 18 m² environ, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez ses + : Son exposition SUD sur l'espace vie, la présence d'un forage sur le terrain, ses matériaux haut de gamme et son état PARFAIT D'ENTRETIEN ! EXCELLENT DPE et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! A découvrir rapidement ! Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845526)
128m² 1 230m² 6r 4bed
TRES RARE DANS DANS LE SECTEUR ! Venez découvrir cette très belle maison d'une surface d'environ 128 m2 située dans un environnement très recherché et calme sur un terrain clôturé de 1230 m2. La maison, de plain pied, est composée de: - un salon - une cuisine - 3 chambres - une salle d'eau - un WC indépendant - une buanderie - une très grande cave - un abri-voiture. Une dépendance totalement indépendante et sans vis à vis complète la maison et est composée de: - un salon avec cuisine ouverte - 2 chambres dont une en mezzanine - une salle d'eau - un WC indépendant avec lave main La dépendance offre un très bon rendement locatif et est vendu totalement meublée. Deux portails individuels (dont un portail électrique) permettent un accès indépendant au 2 logements avec des places de parkings extérieures. La maison et la dépendance ont chacune leur propre espace terrasse et jardin privatif sans vis à vis. Les +: - Terrain piscinable - Exposition SUD! - Grand jardin - Vue dégagée - Abri-bois couvert - Grand chalet d'environ 6 m2 permettant de ranger les vélos, les outils... - Climatisation réversible dans la maison et la dépendance - Puit de 80 m de profondeur permettant d'alimenter en eau tout le jardin. La plage se situe à 1 km soit à 2 minutes en voiture, à 2 minutes en vélo ou encore à 10 minutes à pied! Rare sur le secteur! Tout y est! Dépêchez vous! (Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché) Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 111 167 - Greffe de FREJUS) Mélanie GUERILLOT Entrepreneur Individuel 06 36 05 36 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844343)
122m² 359m² 4r 2bed
Idéalement située à quelques pas du port de La Teste Buch et des sentiers du littoral longeant les prés salés, cette charmante maison des années 1860 vous séduira par son cachet. Composée d'un grand séjour lumineux (50 m² en double exposition) doté d'un beau parquet et d'une cheminée en brique rouge, sa cuisine indépendante, ses 2 grandes chambres (avec parquet également) chacune dotée de sa salle de bain et pour finir son bureau avec une entrée indépendante possible. Sur l'arrière un joli jardin arboré et piscinable. Une terrasse et cuisine d'été sur l'avant. Quelques travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842476)
308m² 17 655m² 9r 6bed
LE LUXE, C'EST LA RARETE. A moins de 1h45 en voiture de Paris et à 10MN de la sortie d'autoroute, la région du Perche vous propose de découvrir une de ses demeures atypiques datant de 1850. Cette partie la plus méridionale de la Normandie est sillonnée d'une multitude de cours d'eau et regorge d'un certain nombre de magnifiques moulins construits entre le 15ème et le 19ème siècle. Cette propriété d'exception que vous vous apprêtez à découvrir est un ancien moulin à eau transformé au fil du temps. En grande partie rénové, il continue aujourd'hui à rayonner par son architecture, son authenticité et ses volumes. Pour démarrer la visite, vous emprunterez le chemin d'accueil. Au fur et à mesure de votre avancée, la propriété se dévoilera. D'abord, vous découvrirez un terrain de tennis puis s'offrira à vous la splendide perspective d'un parc verdoyant de 1,8ha avant de vous retrouver devant la belle façade de la maison principale. Aujourd'hui, la partie habitable est de 308m2 environ répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie incroyable. Une cuisine dessert une salle à manger avec sa cheminée et un salon magistral de 80m2 environ avec son plafond cathédral. Cet espace offre une luminosité extraordinaire, avec une vue sur le parc et la piscine. Il possède également une cheminée imposante qui vient réchauffer l'ensemble. Dans cet ancien moulin, vous pourrez vivre confortablement de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain, un toilette indépendant et un espace bien-être totalement équipé puisqu'il propose un jacuzzi, une douche, un sauna et potentiellement un hammam (actuellement condamné). A l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain et un bureau pouvant devenir aisément une 6ème chambre (superficie de 29m2). Ce bruit apaisant que vous entendrez lors de la visite est simplement celui du cours d'eau qui longe la propriété et classé en catégorie 1. Un endroit retiré de la propriété vous permettra de profiter de ce cadre bucolique invitant à une certaine sérénité. Ce domaine rare ne serait pas complet s'il ne vous offrait pas une belle piscine chauffée ainsi qu'un terrain de tennis. La propriété est dotée de dépendances : une cave, un garage, un préau avec son ancien four à pain, un local technique et un grand espace annexe actuellement utilisé en atelier. Si vous souhaitez acheter une résidence originale en Normandie, pourquoi ne pas se laisser séduire par cet ancien moulin à eau ? VISITE APRES ETUDE DE FINANCEMENT DE VOTRE DOSSIER. Premier contact par sms pour une réponse rapide. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841301)
180m² 10 000m² 8r 4bed
Nichée dans un écrin de verdure, votre maison en pierre rénovée bénéficie d'une vue exceptionnelle. Que ce soit de l'intérieur ou depuis votre parc, la nature s'offre à vous. 4 chambres et un bureau complètent de généreuses pièces de vie pour le bien être de tout le monde. Des espaces extérieurs et une piscine seront appréciés pour profiter des beaux jours. Au départ de nombreuses promenades en forêt ce havre de paix devrait vous combler de bonheur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 922 838 - Greffe de ROANNE) Loic ESPRAVIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 96 38 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839532)
137m² 5r 3bed
l Nicolas RENOULT l Conseiller immobilier - Capifrance l Promenade Saint-Nicolas, où toutes vos activités se feront à pied. Saisissez l'opportunité d'un style de vie exclusif à Courbevoie! Cet appartement familial à la distribution idéale et aux matériaux de qualité se compose en premier lieu d'une entrée séparée avec toilettes invités, un bureau/dressing et une première chambre parentale disposant de sa salle de douche et d'un accès à la terrasse. Au centre de l'appartement, pour accueillir famille et amis, un magnifique séjour de plus de 40 m² ouvert sur l'extérieur et la verdure, accessible par l'une des trois baies vitrées. Dans le prolongement du séjour, également avec accès à la terrasse de 65 m², une splendide cuisine dinatoire et contemporaine entièrement aménagée et équipée. A l'Ouest de l'appartement, un espace nuit séparé desservant deux grandes chambres de plus de 16 m², chacune avec accès sur un balcon. Une salle-de-bains et de nouvelles toilettes viennent compléter cet espace. Au sous-sol de cette résidence 2000 en parfait état, deux places de parking et deux caves. Les +++ - Grands espaces - Terrasse verdoyante de 65 m² - Proche de tout. Bon à savoir : - Gare à 5 minutes et Metro (Ligne 1) à moins de 15 minutes - Chauffage individuel électrique - Sectorisation scolaire Charles Perrault/Guynemer . . Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3564€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831203)
187m² 12 053m² 7r 4bed
PAYZAC, je vous propose un ensemble composé d'un logis principal de 186,6m2 et d'un ensemble de sept dépendances indépendantes les unes des autres (1000m2 env.). Le tout se situe sur un terrain de 12053m2 partagés entre le jardin paysager et le bois de feuillus de la propriété. Le logis intègrant une ancienne chapelle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 90m2, quatre chambres dont une suite en rez-de-chaussée. Vous apprécierez cet intérieur qualitatif doté d'une distribution de pièces bien pensée, le tout avec un cachet préservé. Une belle unité de style pour décrire l'intérieur. Les matériaux utilisés sont très qualitatifs, l'escalier en pierre en témoigne tout comme les parquets massifs de l'étage. Salle d'eau et salle de bains seront appréciées également. Le chauffage au sol est assuré par une centrale mixte à pellets ou bois, les vitrages sont en aluminium et la maison est bien isolée. C'est un assainissement collectif pour ce bien. Concernant les dépendances elles ont au sol, pour la plupart, une chape béton et sont déjà raccordée au réseau. Les toitures ont été bien suivies. Un projet de gîtes ou tout autre projet demandant des surfaces d'exploitation ou de rentabilité peut ici trouver son support. L'accès principale à la propriété se fait par un porche en pierre, une autre entrée est possible sur l'arrière... Je recommande Payzac pour sa qualité de vie, située entre Excideuil et Arnac-Pompadour et non loin de Saint-Yrieix-la-Perche, tous les commerces, commodités et services sont accessibles. L'école est au village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821375)
350m² 91 271m² 10r 6bed
Située 23km des plages de Bréhal et de Agon Coutainville et à 15 km de Coutances, cette propriété est composée d'une maison de maître avec ses dépendances, une piscine hors sol chauffée, un étang aménagé et paysagé, garage, puits. Le tout sur un terrain de 91271m2. Maison de 350m2, au rez-de-chaussée , entrée ,salle à manger avec cheminée poêle à bois, salon cheminée poêle à bois, cuisine aménagée ,salle d'eau, wc, salle de jeux fitness, salle de cinéma équipée système surround et projecteur HD. A l'étage , 6 chambres dont une chambre avec dressing ,une salle de bain avec douche et wc. Idéale pour une vocation équestre, la propriété comprenant une écurie et une carrière en herbe de 60X30. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 813 888 - Greffe de CAEN) Laetitia MICHEL Entrepreneur Individuel 06 51 18 99 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810854)
467m² 70 000m² 16r 10bed
Situé à Margueron, une petite commune proche de Pineuilh. Très beau domaine, entouré d'un parc arboré avec piscine et petit étang, un vrai havre de paix pour les amoureux de nature et de calme. La maison en pierre présente de beaux volumes ainsi que de belles prestations avec entre autres, ses 10 chambres, 6 salles de bains/eau, un vaste séjour, un bureau et une cuisine équipée. Elle peut avoir la fonction d'une agréable maison familiale mais aussi accueillir d'autres projets. Un grenier reste à aménager si besoin. Vous l'aurez compris, de nombreuses opportunités s'ouvrent à vous. En l'état, aucun travaux n'est à prévoir, tout est impeccable. Le parc arboré avec une piscine sécurisée, entoure la maison, et permet flâneries, activités de jardinage ou détente entre amis en toute quiétude. A découvrir sans tarder ce domaine d'un charme fou. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860854)
100m² 4r 3bed
Paris 14 - à deux minutes à pied du métro Saint Jacques (ligne 6) et à cinq minutes à pied de Denfert-Rochereau (ligne 6 et 4 et RER B). Proche des écoles et commerces Au calme, lumineux et ensoleillé avec terrasse et vue superbe sur Paris. C'est dans un immeuble moderne avec ascenseurs et gardien que se situe ce grand appartement de 100m2 Carrez en étage élevé Baigné de soleil il se compose d'un salon de 20m2, d'une cuisine de 10m2, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes. Spacieux et confortable. De plus une terrasse et une vue imprenable sur Paris illumine cette demeure En sous-sol, deux places de parking et une cave Nombre de lots de la copropriété : 1150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 5280€ soit 440€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860390)
260m² 7 471m² 9r 5bed
Magnifique maison de caractère de 260 m² de 9 pièces avec grand séjour, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, piscine. Au calme, proche d’un jolie village, avec toutes les commodités. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : D’un grand séjour / salle-à-manger de 70 m² avec cheminée donnant sur le parc et la piscine. Cuisine indépendante équipée, suivie d’un cellier avec meubles de cuisine. Une grande chambre avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et lavabo double vasques, bureau avec mezzanine, WC indépendant avec lavabo, véritable cave à vins. A l’étage: Un couloir dessert 4 belles chambres avec placards, lumineuses avec vue sur le parc. Salle d’eau avec douche, lavabo double vasques et WC. A l’extérieur: Un parc clôturé de 7400 m² boisé et fleuri. Un joli bow-window donnant sur la piscine au chlore de 5,5*11m chauffée avec pompe à chaleur, un deck en bois de 90 m2, une salle à manger d’été couverte et sa cuisine avec barbecue. Un grand carport pour 2 voitures, atelier attenant, grenier. Cette maison dispose d’un chauffage central au fioul, d’une cheminée, d’une climatisation. L’assainissement est à revoir. La taxe foncière est de 900 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859175)
258m² 1 446m² 7r 6bed
Dans un village privilégié en bordure de garrigue, vous serez sous le charme de cette magnifique villa de 258 m2 habitable en R+1 sur une parcelle arborée de 1446 m2. Son environnement et sa piscine à débordement de 8x10 en font un bien d'un charme absolu à l'abri des regards. Elle se compose en 2 espaces: En rez-de-jardin, entièrement rénovée, la partie séjour, cuisine et pièce à vivre de 90 m2 s'ouvrent sur l'extérieur et sa magnifique piscine par une baie de 4m. Toujours sur le même niveau, 3 chambres avec chacune leur SDE vous permettront d'accueillir famille ou amis. L'étage est composé d'une suite de 22 m2, de grands rangements, sa salle de bain et une terrasse tropézienne. Sur l'autre aile se trouve une pièce dédiée de 17 m2 pour une salle de cinéma ou un bureau avec un accès aux combles. Cette villa atypique réserve d'autres possibilités d'aménagements avec 2 entrées indépendantes. Les plus de la villa: -Climatisation -Menuiseries alu et volets électriques -Portail automatique -Cheminée -VMC -Fibre -Piscine à débordement au sel La propriété est accompagnée d'un garage de 26 m2 avec un accès direct à la maison. Vous serez séduit par son environnement baigné de lumière au milieu de la nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858667)
142m² 878m² 4r 3bed
Cette superbe maison d'architecte, située dans un secteur paisible de Savines-le-Lac, propose un environnement de vie remarquable. Dotée de trois chambres, elle bénéficie d'un vaste séjour lumineux qui donne sur une cuisine moderne ouverte d'un côté, et de l'autre, sur la terrasse . Rez-de-chaussée : En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux et invitant. Le vaste séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse bien exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne et ouverte est un espace convivial, parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Des toilettes séparées et une pratique buanderie ajoutent au confort de ce niveau. La suite parentale, véritable havre de paix, comprend un dressing spacieux et une salle de bain privative. Premier étage : À l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres généreuses en espace offrent un cadre confortable pour les enfants ou les invités. Une salle de bain complète et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, assurant fonctionnalité et confort à tous les occupants. Cette maison combine harmonieusement espace, lumière et modernité pour offrir un cadre de vie La propriété comprend aussi un garage et bénéficie d'un chauffage géothermique, assurant une consommation électrique réduite. Saisissez cette chance unique de posséder une maison d'architecte qui marie confort et raffinement. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858521)
153m² 940m² 4r 3bed
Campagne CANY BARVILLE. Située à 15 minutes de la Côte d’Albâtre, au cœur d’un agréable village de la vallée, disposant de commerces, cette surprenante propriété normande est traversée par la rivière de la Durdent. La maison, construite en 2005, dans les traditions de la maison normande, couverte en ardoises, comporte au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour de 37 m2, cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, WC. A l’étage, un grand palier ouvre sur deux vastes chambres, une salle de bains, WC et petite pièce. Aspiration centralisée. Un garage communique avec le rez-de-chaussée. Le jardin est paysager et clos par un joli portail motorisé. Reposante en résidence principale, cette propriété pourra convenir également en résidence secondaire, tant l’environnement et la région est agréable, et les possibilités de balades à pied, à vélo sont nombreuses. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 404 948 - Greffe de ROUEN) Jean-Charles HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 56 50 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857763)
229m² 2 300m² 8r 6bed
Vous êtes sur une commune en rétro littoral à 12 km de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Voici une maison au calme, 6 chambres, sur un terrain de 2300 m² entièrement clos. Côté jour : vous découvrez sa belle et véritable entrée, son salon-séjour de 46 m² avec cheminée, sa cuisine de 21 m², sa buanderie et son cellier. Côté nuit : vous avez six chambres, dans deux espaces différents, dont une en suite parentale. Deux salles de bains baignoire et douche, et une salle d’eau. Côté pratique : vous avez un double garage de 60 m² avec porte automatique et atelier, pour voitures, autos ou motos de collection. Ou pour ranger tout votre matériel de pêche, de plaisance et de surf. Les buanderie et cellier ont un accès extérieur. Côté agréable : sa piscine chauffée, sa terrasse avec barbecue. Le plus : écoles, commerces et commodités à proximité. Sa situation : la maison est en rétro littoral, avec les premières plages à 7 km et les ports de pêche et de plaisance à 12 km. Pour une visite, contactez-moi. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856867)
232m² 449m² 8r 6bed
SITUÉ A 10 MINUTES À PIED DE LA GARE TGV - SPLENDIDE HOTEL PARTICULIER DE 6 CHAMBRES AVEC JARDIN & DEPENDANCES Cet hôtel particulier datant de 1883 est exceptionnel sur la ville du Mans et dès que vous passerez le porche d'entrée, vous serez sans aucun doute subjugués par son âme et son caractère noble. Situé à 10MN à pied de la place de République, cet hôtel particulier bénéficie de beaux volumes et d'un potentiel extraordinaire. En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un vestibule et un bel escalier. Cette entrée dessert un salon et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, un splendide parquet fougère, des cheminées en marbre et de belles moulures. Dans le prolongement de l'espace de réception, vous trouverez une lumineuse cuisine équipée et aménagée avec un accès direct sur la terrasse puis le jardin. Le premier étage est consacré actuellement à l'espace parental. Il se compose de deux chambres puis d'une salle de bain, d'un toilette indépendant et d'un coin bureau. Le deuxième étage pourrait être dédié à celui des enfants. Ce dernier propose trois chambres dont une bénéficiant d'une salle de bain privative. Une seconde salle d'eau avec toilette vient compléter cette partie nuit. L'escalier vous mènera jusqu'au troisième étage où vous trouverez un grand grenier et une ancienne chambre de bonne. Cet étage n'est aujourd'hui pas exploité mais pourrait l'être ! Cet hôtel particulier comprend 232m2 habitables et il est particulièrement surprenant puisqu'il propose différentes annexes habitables idéales pour une profession libérale, un désir d'y faire un atelier ou encore un studio indépendant pour recevoir. La première annexe mesure 36m2 et se compose d'une entrée desservant une très grande chambre puis un bureau et un point d'eau avec WC. Elle offre de belles ouvertures exposées plein Sud. La seconde annexe correspond à l'ancien garage de 25m2 au sol dont les combles ont été aménagés. L'accès se fait par un bel escalier en fer. Une fois sous les combles, vous découvrirez 20m2 très lumineux grâce aux nombreux puits de lumière ! A l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la terrasse et son charme particulier avec toutes ses briquettes rouges en façade. Côté jardin, l'ambiance est champêtre et au milieu de celui-ci trône une yourte pouvant accueillir des barbecues durant la période hivernale ou la demi-saison. Cet hôtel particulier possède également une belle cave et un local technique pour la chaudière. QUELQUES RAFRAICHISSEMENTS SONT A PREVOIR ! HOTEL PARTICULIER EXTREMEMENT RARE A LA VENTE - VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS Les photos de home-staging proposées vous permettront de vous projeter sur ce que peut devenir ce bien avec des aménagements de décoration. Visite possible après étude de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856604)
290m² 565m² 9r 5bed
Belle demeure en pierre d'environ 300 m² située en plein cœur de la jolie bastide de Lamontjoie à 15minutes d'Agen,15 minute de La Romieu et proche de toutes commodités à pieds. Amoureux de belles pierres, de grands volumes et du charme de l'ancien, cette maison bourgeoise sans aucuns travaux à prévoir est faite pour vous. Construite sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée de 23 m² qui dessert deux très beaux salons de 30 et 27 m² avec un magnifique plancher d'origine. Nous découvrons également une salle à manger avec ses moulures au plafond et une très agréable cuisine qui donne sur la terrasse. Ces deux pièces ont toutes deux une superficie de 27 m² chacune. Ainsi pour finir toujours au rez-de-chaussée il y a une buanderie/arrière cuisine de 18m²,un bureau de 12 m² et un W.C. Les salons, la salle à manger et la cuisine ont une hauteur sous plafond de 3,40m ! Au 1er étage un palier donne accès à 3 grandes chambres de 27m² en moyenne et une 4eme plus petite de 12 m². A ce niveau de la maison, nous avons également une salle de bain avec baignoire, douche et un W.C. Au 2ème étage, vous trouverez une seconde salle d'eau avec un troisième W.C et un accès aux combles aujourd'hui isolés mais qui restent aménageables. Un grand sous-sol de la superficie de la maison vient compléter cette demeure avec garage, atelier, cave et chaufferie. L'atout clé de ce bien, c'est son isolation très performante à tous les niveaux de la maison et son système de chauffage économique par pompe à chaleur la classant en B au niveau du diagnostic énergétique. Toutes les menuiseries sont de 2016 et oscillo-battantes. Enfin deux jardins très agréables agrémentent cette maison de village au charme imprenable. Venez sans hésiter, visiter ce bien exceptionnel aux finitions parfaites au cœur du village calme de Lamontjoie, complet au niveau de ses services avec un médecin, une pharmacie, une école, un restaurant, et une supérette qui fait également tabac/presse. Je reste disponible les dimanches et jours fériés, si vous souhaitez me joindre pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856316)
190m² 630m² 8r 5bed
À seulement 10 minutes de la gare, dans un cadre idyllique au calme, se trouve cette somptueuse maison de rêve baignée de soleil. Entièrement rénovée en 2021 avec classe et élégance par un architecte, où chaque matériau et détail ont été choisis minutieusement. Parfaitement organisée et fonctionnelle, cette maison vous propose au RDC : - Sublime espace de vie cathédrale de trois expositions agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. - Cuisine sur mesure au design contemporain et raffiné, entièrement équipée très haut de gamme. - Pièce dont la fonction peut être redéfinie (chambre, atelier, salle de sport...). À l’étage, une magnifique suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. En souplex, vous trouverez une salle de cinéma/jeux, un grand bureau (pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire) et une chambre d’ami avec salle d’eau et WC. La villa ne nécessite AUCUN TRAVAUX, offrant des prestations haut de gamme avec des matériaux nobles tels que : cuisine Veneta Cucine / carrelage et marbre Porcelanosa / électroménagers NEFF / sanitaires Grohe et Jacob Delafon / buanderie équipée sur mesure / dressings sur mesure / chauffage électrique et climatisation performants / adoucisseur / grandes fenêtres et volets électriques en alu / vidéo surveillance / ainsi qu’une isolation renforcée. L'extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse exposée plein Sud avec store banne, joli jardin et potager, système d'arrosage automatique et portail motorisé. Rarissime sur le secteur grâce à son parfait état et son emplacement : - 10 minutes de la Gare RER A à pied, - proximité de tous commerces et établissements scolaires ainsi qu’une école privée bilingue Montessori, - accès immédiat A4/A104, - 15 minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy, - 25 minutes des aéroports de Roissy CDG, - 30 minutes de Paris. Un réel coup de cœur... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856225)
150m² 736m² 6r
En exclusivité très belle villa située sur la commune de Quint-Fonsegrives, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Vous pourrez aller chercher votre pain ou même vos enfants à l'école en toute tranquillité par un chemin de promenade qui mène au centre-ville à pied en moins 5minutes. Cette maison d'environ 150m² comprend, une grande pièce de vie, une cuisine séparée avec cellier, 4chambres, un grand bureau avec une entrée indépendante, 2 salles d'eau, 3 W.C, une buanderie, un garage, et un atelier. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda avec cuisine d'été ouverte sur un magnifique jardin, ainsi que d'une piscine équipée d'un nouveau liner et d'une nouvelle pompe. En bonus, il y a un puits pour arroser les carrées potagers si vous souhaitez les conserver et un poulailler avec 2 poules pour ceux qui souhaitent avoir des œufs frais au quotidien. Chauffage électrique, cheminée et Clim réversible. Menuiseries bois double vitrage et moustiquaires intégrés partout. Alarme. Portail et portillon électrique. Cabanon de jardin. Cette maison offre de nombreux espaces et équipements pour une vie agréable et confortable dans un environnement paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855496)
170m² 1 000m² 6r 4bed
En dessous de MIMET très jolie villa de 170 m², sans vis à vis, au calme total, sur un terrain en restanque de 1000 m² plein sud entouré de verdure, Vous découvrirez à l’extérieur : - Une immense terrasse en travertin avec piscine 8x4, pergola bioclimatique, coin barbecue, cuisine d’été, abris jardin et WC séparé, Au rez de chaussée : - Un immense espace de vie de 75m² avec séjour/salle à manger et une superbe cuisine ouverte, - Une première chambre de 14.32m² donnant sur terrasse/piscine avec sa salle d’eau, - Un WC séparé, - Une buanderie de 9m², A l’étage : - Une chambre parentale plein sud avec son dressing de 8m², - Deux autres chambres spacieuses de 15m² environ, - Une très belle salle de bain de +12m²avec douche à l’italienne, baignoire, WC, Les équipements : Tout à l’égout, très bonne isolation (B), chauffage par le sol par pompe à chaleur, climatisation dans toutes les chambres du haut et la pièce de vie du bas, centrale d’aspiration pour nettoyer la maison sans effort, portail d’entrée électrique piloté à distance, visiophone, 3/4 places de parking. Construction récente (2009), façades refaites, intérieur impeccable et moderne. Côté nord vue dégagée sur la sainte victoire en bordure d’une truffière et ses chênes, côté sud terrasse et piscine sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé entouré de villages (MIMET, SAINT SAVOURNIN, GREASQUE, CADOLIVE..) avec leurs commerces et commodités, ramassage scolaire en bas du chemin, AIX et MARSEILLE sont à portée d’autoroute, gare TGV d’AIX à 35mn, Il vous tarde de vivre cette belle découverte en exclusivité ? Contactez-moi pour organiser une visite, Pierre METRAS, conseiller immobilier EI Taxe foncière annoncée par le vendeur 2876€. Vidéo de présentation en copiant le lien https://play.danim.com/1168r37qa?loop=1&autoplay=0 propositions d'aménagement virtuelles proposées non contractuelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 618 538 - Greffe de MARSEILLE) Pierre METRAS Entrepreneur Individuel 07 69 72 70 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854701)
200m² 946m² 8r 5bed
Exclusivité - Plus de photos sur Anna PONS Capifrance, ainsi que la visite virtuelle 3D modélisée à votre disposition. Costebelle en hauteur et en lisière de bois, magnifique vue dégagée sur la ville de Hyères pour cette maison de 1968 rénovée. Les familles apprécieront particulièrement cet emplacement à coté de l'école maternelle et primaire de St Thomas de Villeneuve Cours Maintenon, et les bus accessibles pour desservir les collèges et lycées de Hyères. Cette maison vous offre 5 chambres, 200m² de surface sur un jardin de 950m². Rez-de-chaussée : Porte d'entrée, entrée/ couloir avec 2 dressing, WC et lave main, ouvrant sur la pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, lumineuse avec la vue sur Hyères de 48m² (salon, salle à manger) et bureau bibliothèque de 14m². Cuisine semi ouverte avec verrière de 10m². A ce même étage une belle salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement le soin apporté au choix des matériaux, les finitions, et les prestations : cheminée bois à insert, double vitrage inox crème, cuisine équipée, moulures au plafond, bibliothèque sur mesure. Accès à une large terrasse filante avec une vue époustouflante et panoramique sur Hyères, le château, la villa Noailles, le Fenouillet. Un Ravissement ! A l'étage: Architectural escalier blanc vous amène à l'étage : un pallier de 13m², puis 2 chambres de 14 et 18m² avec un wc. Pensé comme un lieux mixte il peut accueillir vos chambres d'ados, votre famille ou invités, salle de jeux, pièce TV, bureau ou bibliothèque bien évidemment. La lumière est diffuse notamment par de grands velux et par le parti pris des propriétaires pour du blanc, un parquet clair et de nombreux rangements intégrés et épurés. Une ambiance zen se dégage de cette partie de la maison ! Rez-de-jardin: Porte d'entrée, beau couloir bibliothèque distribue 3 chambres, dont 1 chambre parentale de 21,50m² avec accès à une terrasse extérieur de plain pied. Salle de bain avec baignoire et douche, WC. Dans le prolongement une buanderie très fonctionnelle de 10m² vous permet d'avoir tout à porter de main et de vous faciliter le quotidien de la maison. Garage de 15,6m² Accessible en voiture. Vous offrant du stockage et rangements il est proche de la cuisine et rejoint celle ci par une terrasse sur le côté, aussi ce garage peut aussi servir en partie d'arrière cuisine. Atelier/ en sous sol. Situé sous la maison, cet atelier permet le rangement du matériel de jardin ou sera le lieux de prédilection pour les amateurs de vin. Vous noterez qu'il s'agit aussi du vide sanitaire garantissant une maison seine. Le jardin: Grand jardin de 950m² clos en restanque, offre de belles terrasses autour de la maison et sur la partie basse des terrains de jeux pour les enfants, ou pour votre futur potager. De beaux arbres fruitiers, pins et grand chêne, restanque en pierre, sans vis à vis. Mon avis: Des prestations de qualité et une rénovation moderne, apporte à cette grande maison un élégant équilibre entre design et fonctionnalité ! Le jardin en restanque qui sera propices aux jeux de vos enfants avec cabanes et arbres fruitiers. De belles terrasses accessibles directement depuis la cuisine, les chambres enfants ou la chambre parentale seront le prolongement des pièces en vous offrant la vue et à l'abris des regards ! Enfin les rénovations récentes vous permettent de ne pas avoir à faire de travaux. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions et vous renseigner. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854277)
217m² 10 072m² 7r 6bed
** EN EXCLUSIVITÉ ** Sur la commune prisée de Saint-Just-Saint-Rambert, agréable petite ville de 15000 habitants très bien équipée, à 15 min de Saint-Etienne et 5 min d'Andrézieux. Tous commerces et services à proximité (pharmacie, maison de santé, supermarchés, artisans, Poste). Transports scolaires. Écoles, collèges et infrastructures sportives et culturelles. Dans un secteur champêtre et classé en zone naturelle (alentours non constructibles), et à quelques encablures des axes routiers principaux. Sur un terrain entièrement clos de plus de 10.000 m² (1 hectare), engazonné, arboré et bordé d’une rivière. Magnifique vue imprenable. Villa récente d'environ 218 m² habitables, répartis en deux niveaux, et complétée de nombreuses annexes. Construction de 2012, selon norme RT 2012. Très bien entretenue et décorée. Belles prestations et matériaux de qualité. Lumineuse grâce à ses quatre expositions. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Pièce de vie ouverte et sa cuisine aménagée couvrant une surface de 62 m² et rythmées par une verrière et 3,80 m de hauteur. Hall avec rangements. 2 chambres. 1 salle de bains baignoire + douche et double vasque. 1 WC. Buanderie - Cellier. À L’ÉTAGE : Palier lumineux et spacieux (petit salon ou bureau). 3 chambres. 1 WC. 1 salle d’eau avec double vasque. CÔTÉ JARDIN : Piscine de 8x4 m exposée sud avec couverture rigide coulissante et son pool-house cabane bois. Terrasses bois. Accès privés à la rivière. Chauffage au sol électrique basse température en RDC (avec réglage individuel par pièce). Cheminée foyer fermé dans le salon. Radiateurs électriques à accumulation à l’étage. Eau chaude par cumulus électrique. Double vitrage aluminium avec volets coulissantes vénitiens à lames orientables et volets battants bois. Baie vitrée à galandage. Double garage de plus de 40 m² avec portes motorisées et mezzanine de stockage. Extérieurs entièrement aménagés dans un esprit nature. Ses "petits" plus ? : - un JARDIN D’HIVER de 24 m² et sa verrière donnant sur un PATIO orné d’un olivier. - une DÉPENDANCE de 18 m² avec toilettes, en entrée de la propriété, pouvant faire office de chambre d’amis ou de bureau pour un professionnel indépendant / libéral. - un ATELIER de 18 m² et son préau. Libre à vous d'y faire votre gym ou d'y réparer vos motos ! - une CUISINE et BAR D’ÉTÉ pour accueillir vos amis et votre barbecue. - plusieurs abris CABANES pour le jardinage mais aussi dans les arbres du parc pour les grands et les petits. Voisinage présent mais très discret et sans vis-à-vis. Un reportage complet de plus de 70 photos est disponible sur mon site. Recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle est disponible dans cette annonce, je vous invite à la consulter. Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. Rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de passer par un professionnel en exclusivité, je vous remercie de respecter leur choix et de ne pas les contacter en direct, que vous soyez particuliers ou professionnels de l'immobilier. Toutefois, dans le but d'accomplir la mission qui m'a été confiée, je suis pleinement ouvert à la COOPÉRATION avec mes confrères. Si vous pensez avoir un acquéreur qualifié pour cette propriété, contactez-moi ! Vous aussi souhaitez vendre votre bien ? Appartement, maison, immeuble, domaine, terrain, local commercial, fonds de commerce, je suis à votre écoute pour vendre aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853629)
348m² 1 500m² 12r 7bed
INCROYABLE PROPRIETE DE CHARME C’est dans les Monts du Lyonnais, à 20 minutes de Thurins, que j’ai le plaisir de vous proposer cette ferme typique. Nichée dans un hameau de campagne calme et ressourçant, elle développe plus de 348 m² habitables répartis entre la maison principale de 312m² et une dépendance de 36 m². Ainsi, la propriété dispose de plusieurs espaces intérieurs et extérieurs ! L’espace de vie de 133 m² est traversant. La maison compte 7 chambres entre 12 m² et 21 m², 5 salles d’eau ou de bain. Des volumes, du confort, de la lumière, de la vue, vous avez tout pour être bien... Elle réserve encore des possibilités d’évolutions, par l’aménagement d’une dépendance de 57 m² au sol, l’atelier… La rénovation, très récente, a été dessinée par un architecte avec le support d’un architecte d’intérieur pour le choix des matériaux et de la décoration. Tout est dans un excellente état! Le lieu, véritable havre de paix, vous invite à la détente et ressourcement. Bien que la maison soit grande, elle bénéficie d’une excellente note énergétique grâce à des modes de chauffage économiques, qui font qu’elle demande, en proportion des volumes, peu de charges de fonctionnement. Une opportunité à saisir à moins d’1h de Lyon et Saint Etienne, et 30 mn de Feurs et L’Arbresle desservies par les autoroutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853366)
222m² 13 107m² 9r 6bed
Vous aimerez cette superbe propriété de 222 m2 et son gîte de 140 m2 au coeur d’un jardin arboré et bucolique de 1,5 hectare, agrémenté d'une grande piscine, d'une mare et d'un bassin. La maison principale est une bâtisse gasconne parfaitement rénovée. A gauche de l’entrée, vous y découvrirez un grand séjour lumineux avec une cheminée et un coin télévision, un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint avec salle d'eau attenante ainsi qu’une véranda permettant l’accès au balcon et au jardin. La cuisine-salle à manger, équipée d'un piano de cuisson Morice et d'un évier en pierre, s’ouvre sur une terrasse ombragée par une glycine blanche. Une arrière-cuisine fonctionnelle utilisée comme cellier complète cet espace. À l'étage se trouvent deux chambres lumineuses avec leurs salles d'eau privatives (douche à l’italienne, meubles doubles vasques) ainsi qu’un WC séparé sur le palier. Le sous-sol est spacieux et permet de nombreux usages (buanderie, rangement, chaufferie, atelier). Cet espace est idéal pour les amateurs de vins puisqu’un chai peut être aménagé pour produire le vin issu de la récolte des vignes cultivées dans le jardin. L’ancienne grange de 140m2 rénovée avec goût est idéale pour la location ou accueillir des amis. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte offre un espace convivial, tandis qu'à l'étage, trois chambres et leurs salles d'eau assurent le bien-être des invités. Le balcon et la terrasse donnent une vue imprenable sur la grande piscine de 18x8 mètres et sa terrasse en bois bordée de plantes vivaces. Le jardin abrite un verger et un puits. Il offre de multiples recoins paisibles, que ce soit au bord de étang ou sous le cèdre centenaire. Un carport à l’entrée de la propriété protège les véhicules du soleil et des intempéries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853019)
348m² 1 500m² 12r 7bed
INCROYABLE PROPRIETE DE CHARME C’est dans les Monts du Lyonnais, à moins de 15 minutes de SAINT MARTIN EN HAUT, que j’ai le plaisir de vous proposer cette ferme typique. Nichée dans un hameau de campagne calme et ressourçant, elle développe plus de 348 m² habitables répartis entre la maison principale de 312m² et une dépendance de 36 m². Ainsi, la propriété dispose de plusieurs espaces intérieurs et extérieurs ! L’espace de vie de 133 m² est traversant. La maison compte 7 chambres entre 12 m² et 21 m², 5 salles d’eau ou de bain. Des volumes, du confort, de la lumière, de la vue, vous avez tout pour être bien... Elle réserve encore des possibilités d’évolutions, par l’aménagement d’une dépendance de 57 m² au sol, l’atelier… La rénovation, très récente, a été dessinée par un architecte avec le support d’un architecte d’intérieur pour le choix des matériaux et de la décoration. Tout est dans un excellente état! Le lieu, véritable havre de paix, vous invite à la détente et ressourcement. Bien que la maison soit grande, elle bénéficie d’une excellente note énergétique grâce à des modes de chauffage économiques, qui font qu’elle demande, en proportion des volumes, peu de charges de fonctionnement. Une opportunité à saisir à moins d’1h de Lyon et Saint Etienne, et 30 mn de Feurs et L’Arbresle desservies par les autoroutes. Capi + : Fibre. Le lieux est adapté aux projets de chambres d’hôtes, à la pratique de stages etc… Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853014)
190m² 685m² 6r 4bed
En exclusivité, rare ! Localisation idéale en centre-bourg de La Jarrie à 13km de La Rochelle et 10km de la plage de Châtelaillon ! Cachet, volumes, jardin piscinable sans vis-à-vis et proche toutes commodités à pied (commerces, restaurants, supermarché, structures sportives et associatives, transports, école, collège) : découvrez cette demeure en pierre non mitoyenne de 190m² habitables sur une parcelle de 685m² en cœur de bourg historique. Au premier coup d'œil, la façade en parfait état révèle toute l'authenticité des lieux, au travers de la pierre de taille et de l'enduit recouvrant la structure en moellon traditionnel. Une fois la porte franchie, les moulures au plafond de l'entrée et du petit salon (21m² à usage de chambre si besoin) s'ajoutent au charme intemporel de la bâtisse. Le séjour de 37m² orienté Sud-ouest et la cuisine de 24m² complètent le rez-de-chaussée, alors qu'à l'étage vous trouvez un palier (au dessus duquel des combles sont aménageables), un dressing, 3 chambres spacieuses dont une dispose de sa propre salle d'eau, et enfin une salle de bains commune avec douche et baignoire. A l'arrière, vous accédez depuis le salon ou la cuisine à une grande terrasse à l'abri du vent, puis au jardin bénéficiant de 2 accès sur rue et d'un système d'arrosage automatique permettant de s'absenter sereinement. Les stationnements privatifs, la chaudière à condensation, la production d'eau chaude solaire, le bâtiment annexe de stockage, les 2 caves ventilées (dont une faisant la surface du séjour, le reste étant édifié sur vide sanitaire) ainsi que le potentiel d'aménagement (piscine, appentis…) parachèvent l'attractivité certaine de l'ensemble. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851024)
206m² 6r
Dans le prestigieux quartier Mazarin dans un lieu historique, à vendre au deuxième étage un appartement de chic et de charme. Vous serez séduit par sa magnifique entrée qui dessert deux chambres avec cheminée, et qui se prolonge vers la cuisine et son arrière cuisine, une salle de douches spacieuse et WC, une salle à manger avec ancien couloir de service transformé en grand rangement, un salon cossu avec cheminée, la suite parentale avec dressing, salle de douches et bureau pouvant aussi faire office de chambre. Vue sur Saint Jean de Malte, au calme. Un bien qui à su garder son authenticité en s'adaptant au confort moderne. Simplement beau. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, assurance, commun) : 1000€ soit 83€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849211)
196m² 1 649m² 7r 4bed
*** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS *** *** VIDEO DRONE DISPONIBLE *** SAINT JULIEN EN GENEVOIS, je vous présente une maison indépendante et atypique d'env. 196 m2 habitables (env. 275 m2 au sol), en ossature bois (panneaux structurels isolants "SIP" - Structural Insulated Panels - fabriqués à partir de lamelles de bois orientées "OSB" - Oriented Strand Boards). Cette maison comprend 4 chambres : une suite parentale avec bureau/dressing sur mezzanine, 3 chambres chacune disposant de sa propre mezzanine. Conçue pour être le moins énergivore possible et répondre aux défis énergétiques présents et futurs (DPE/GES : lettre "A"!), à la fois moderne et chaleureuse grâce à son ossature et ses parquets bois, cette maison est posée sur un terrain de 1650 m2 orienté sud, dans un quartier calme. Vue remarquable depuis la maison et vue à 360° du haut de la propriété. Ses points forts ? : - DPE/GES lettre "A" ! - Exposition sud - Triple vitrage - Géothermie eau/air par puit canadien avec VMC double-flux - Eau chaude sanitaire chauffée par chaudière thermodynamique - Réserve d'eau pluviale (10000 litres) pour l'eau sanitaire (pompe à connecter - devis disponible) - Ossature bois - Poêle à bois pour un chauffage ponctuel. - Domotique Somfy. - Aspiration centralisée. Vaste sous-sol comprenant : - une salle de loisirs, avec arrivées d'eau prévues pour créer un coin kitchenette/bar. - WC - dressing - buanderie - garde-manger / cellier Une maisonnette indépendante d'env. 15 m2, semi-aménagée, est située à l'arrière de la maison. Au niveau de la rue : 4 places de stationnement, dont 2 places sous abri (carport) pouvant être aménagé en garage fermé, un atelier/espace de stockage. Terrain piscinable et partiellement édifiable. Supermarché à 2 km, centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois à env. 3 km, frontière suisse (Soral) à 1 km. *** VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS *** *** VIDEO DRONE DISPONIBLE *** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 294 415 - Greffe de THONON LES BAINS) Pierre CHABANIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 50 81 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849011)
75m² 4r 3bed
UNE MAISON SUR LE TOIT EN DUPLEX entre Chessy et Magny Le Hongre, livrée en 2023! TRES RARE SUR LE SECTEUR ! DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Située dans un quartier résidentiel, prisé et très recherché, véritable "Village contemporain 100%», au dernier étage (sans ascenseur) avec exposition plein SUD dotée d'une terrasse offrant UNE VUE SUR DISNEY et aucun vis-à-vis. Le véritable atout: le dernier label PASSIVHAUS avec une isolation acoustique et énergétique renforcé, une pompe à chaleur avec climatisation. LE MUST DES NOUVELLES CONSTRUCTIONS ! Côté jour : une vaste pièce de vie de plus de 30 m2 avec une cuisine neuve aménagée et parfaitement équipée, agrémentées d'une terrasse. Côté nuit à l’étage : 3 chambres, une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle. Un dressing est possible dans la chambre parentale. Côté pratique : faibles charges/domotique SOMFY/entrée avec deux grands placards/ buanderie avec rangement/ volets en aluminium motorisés/ fibre/vidéophone/ PAC réversible/ hauteur sous plafonds de 2,6m/ label PASSIVHAUS (les bâtiments passifs sont caractérises par un niveau particulièrement élevé́ de confort intérieur, lié à une consommation minime d’énergie, ces bâtiments passifs ne consomment pas ou peu d’énergie). Bien sous garantie biennale (2ans sur tous les équipements) et décennale Une place de parking en sous-sol, sécurisée, complète ce bien exceptionnel et rare à la vente. Possibilité de bornes électriques. Emplacement : • Une crèche interne dans la résidence, établissements scolaires jusqu'au lycée, se trouvent à moins de 5 minutes à pied. • Parc du château à 5 mn à pied avec ses 42 hectares de balade • RER A, gare TGV/OUIGO Marne-la-Vallée et SNCF ligne P d'Esbly à 5 minutes en voiture ou en bus. • Disneyland Paris, Centre-commercial Val d'Europe et la 'Vallée Village', Village Nature, le tout à moins de 5 minutes en voiture ou en bus. • Aéroports de Paris Roissy CDG/ORLY à 30-40 minutes. POUR NE PAS MANQUER CETTE OPPORTUNITE RESERVEZ VOTRE VISITE PERSONNALISEE ! Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847509)
269m² 723m² 8r 6bed
Au cœur du secteur de Disney, découvrez cette élégante maison ayant gardé toute son âme, son authenticité et son caractère. Elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de location saisonnière. Cette maison de charme, décorée avec beaucoup de goût, présente un mariage harmonieux entre le moderne et l'ancien sur deux niveaux, avec un sous-sol. Vous serez séduit par les volumes remarquables de chaque pièce et la hauteur sous plafond. Parquets massifs, sols en marbre, cheminée, moulures et poutres ajoutent une note de raffinement supplémentaire. Côté jour : Vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa bibliothèque en bois sur mesure, ainsi qu'une jolie véranda agrémentée d’une terrasse et d'une cuisine d’été avec barbecue, idéalement exposées au sud. De plus, la cuisine moderne en family room, haut de gamme avec des matériaux nobles, s'ouvre également sur la terrasse. Un cellier attenant à la cuisine vous permettra de gérer la logistique de la maison. Un splendide escalier en fer forgé dessert l’étage. Côté nuit 5/6 chambres : - Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec son salon (ou chambre, bureau), sa salle de bain, son dressing et des toilettes séparées ; - À l’étage : quatre/ cinq belles chambres avec du rangement. Côté pratique : hall d’entrée avec rangement, cellier, atelier, buanderie, volets motorisés, garage double avec une large porte, fibre. Cave à vin : Les amateurs de vin seront comblés avec une cave à vin, idéale pour conserver et présenter votre collection. Idéalement située, cette propriété offre de nombreuses possibilités : - chambres d'hôtes, - habitations et bureaux - investissements locatifs, etc. Vous bénéficierez de proximité immédiate des : - grands axes routiers A4 et A104 à 5 min, 30 minutes de Paris - RER, gare TGV/OUIGO Marne-la-Vallée et bus, - structures scolaires, lycée, collège en quelques minutes ... - Disneyland Paris, Centre-commercial val d'Europe et la 'Vallée Village', Village Nature, le tout à moins de 10 min en voiture, - aéroports de Paris Roissy CDG/ORLY 30-40 minutes. Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de cette élégante villa. Please feel free to contact me in English, Italian or Russian. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847099)
465m² 5 264m² 13r 8bed
Triangle ARRAS/LENS/BETHUNE, François SIMON Capifrance vous propose au calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison de 465 m² habitables avec sous-sol , garage 8 voitures et piscine. Élégance, confort et verdure sont les atouts qui caractérisent ce domaine ! En franchissant le portail et en suivant l'allée d'accès, vous n'avez plus l'impression d'être en ville; vous ne voyez que de la verdure autour de vous! Le parc de 5200 m² vous ravira par sa végétation luxuriante et ses arbres centenaires. Construite en 1802, elle a été entièrement rénovée, en conservant ses éléments d'époque (cheminées, parquets, moulures). Disposant de 13 pièces principales dont 8 chambres, la maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : belle entrée lumineuse donnant accès à un atelier de 16.70 m², une salle à manger de 43 m², un salon et un bureau. la cuisine indépendante donne accès à la terrasse exposé sud - est avec vue piscine. Au 1er étage : un palier dessert 6 chambres spacieuses et décorées avec goût, dressings et salles de bains . Au 2nd étage : : un palier dessert deux chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un espace de jeux de 68 m2. Au sous-sol : chaufferie, espaces de rangement, cave à vin, local technique pour la piscine. En sus, deux garages pouvant accueillir 8 véhicules ( idéal collectionneur de voiture ) Piscine de 6.5 x 3.5 avec terrasse, bain de soleil et cuisine d'été. Proche de toutes commodités, 30 minutes d'Arras et 10 minutes de Béthune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844617)
140m² 1 303m² 5r 4bed
EXCLUSIVITE - A seulement 25 minutes de Lyon et 3 minutes d'Anse et sa gare venez découvrir cette belle villa située au calme et sans vis-à-vis dans le village d'Ambérieux d'Azerques. Coup de cœur assuré pour sa piscine 5x10 m et le grand poolhouse attenant. Vous serez également séduit par la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m² refaite récemment avec ses grandes baies donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée vous trouverez également un espace bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau, et une buanderie. L'espace nuit à l'étage se compose de 3 grandes chambres toutes équipées de placards dont 2 avec vue sur le pays des pierres dorées, d'une salle de bains pourvue de baignoire et de douche et d'un toilette séparé. Vous profiterez aussi d'un terrain de pétanque, d'un puits et d'un garage double Très beau terrain plat et entièrement clos. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829489)
118m² 1 330m² 6r 3bed
Sans attendre venez découvrir cette jolie villa individuelle de plain-pied et sans vis-à-vis à la décoration soignée. La maison se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports, des commerces, des écoles et du Golf de Pessac. Elle se compose d'un séjour de 33m², la cuisine spacieuse de 13m² est entièrement équipée et aménagée avec de nombreux placards. Attenante à celle-ci, une arrière-cuisine permet encore davantage de rangements avec pour fonctionnalité cellier et buanderie. Dans le salon et la salle à manger vous profiterez d'une très belle cheminée pour adoucir vos soirées d'hiver. Un couloir dessert la partie nuit, proposant trois confortables chambres, une magnifique salle d'eau avec une grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Pour les extérieurs, vous serez charmés par ce jardin entièrement aménagé de 1330 m² avec piscine de 10x5m au sel et sa terrasse couverte. En complément attenant à la maison se trouve un studio de 18m² avec entrée indépendante. Il peut servir de dépendance pour accueillir la famille, agrandir la maison ou comme jusqu'à maintenant être un revenu locatif intéressant. Chauffage électrique et bois, taxe foncière de 2199€/an. La maison se trouve dans un lotissement calme et très bien entretenu toute l'année. Vous profiterez de toutes les commodités à pied, tout en vous offrant un écrin de verdure avec vue sur la foret et son accès direct du fond du jardin. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Studio de 18 m² - Allée et Parking intérieur goudronné pour 4 voitures et 2 places supplémentaires à l'extérieur. - Arrosage automatique allimenté par un puits - Portail électrique - 2 abris de jardin pour le rangement. A proximité: - Ecole maternelle et primaire à pied - Hôpital haut Lévêque à 7 minutes/Hôpital Pellegrin 15 minutes - Aéroport et Gare à moins de 10 minutes - Plages à 45 minutes. JE RESTE DISPONIBLE LES SAMEDIS/DIMANCHES POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 265 858 - Greffe de AGEN) Marie-Dominique CANIE Entrepreneur Individuel 07 50 04 35 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828446)
450m² 6 975m² 14r 9bed
Parce qu'un trésor se doit d'être protégé dans un coffret, je vous propose ce chef d'œuvre de nature enserré dans un écrin de verdure. Plus de 6900m² de parc arboré composé d'essences rares et variées, trois belles bâtisses 4 étoiles climatisées , (une maison de résinier de 210m² datant du début XXè siècle, une grange entièrement rénovée, équipée, meublée (140m²), une bergerie rénovée, équipée, meublée (80m²), une piscine au sel et un jacuzzi 7 places. Que vous soyez à la recherche d'un Home Sweet Home ou d'une activité de gîtes lucrative, n'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle dans un premier temps puis visite guidée de ce petit bijou situé à 5 mn d'Escource, village écologique par excellence. Alors à vos téléphones ou claviers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 328 702 - Greffe de MONT DE MARSAN) Sylvie LE CUNFF Entrepreneur Individuel 06 03 04 76 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826655)
300m² 8 000m² 12r 6bed
Dans un environnement paisible, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété d'environ 300m² habitable, sur un terrain de 8000m² avec piscine 5x11m. Vous serez charmé par l'authenticité du lieu avec murs en pierre et briquettes, poutres apparentes et sa vue panoramique sur la campagne environnante... La propriété se compose de 2 maisons communicantes, la maison principale dispose d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un cellier. La seconde maison est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Le tout rénové par son propriétaire au fil des années... Vous rêvez d'une maison secondaire pour réunir la famille pendant les vacances ou peut-être créer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 30 mins de Bergerac, 20 mins de Duras et 10 mins d'Eymet. Possibilité d'acquérir plus de terrain et dépendances, contactez-moi pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819425)
260m² 1 742m² 9r 5bed
SOUSTONS, Villa d'architecte de 260 m² au cœur du centre-ville sur une parcelle de plus de 1700 m² à proximité de toutes les commodités à pied (écoles, médical, commerces). La villa se compose d'un salon volumineux et traversant avec cheminée ouverte prolongé par son séjour donnant sur la terrasse couverte avec piscine, une cuisine entièrement équipée (cellier attenant) ouverte sur une deuxième terrasse avec barbecue extérieur. Deux chambres dont une avec mezzanine complète ce niveau, séparé de par son petit salon et une salle d'eau ultra tendance. Le 1er étage dessert une mezzanine faisant office de bureau, une chambre avec dressing, une lingerie, un dégagement avec de nombreux rangements, une suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains et wc séparé. La dépendance détient une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bains et wc séparé ( idéal pour profession libérale). En extérieur, une piscine 5,5x11,5 au chlore avec douche (wc extérieur) sur une belle terrasse à l'abris des regards, un garage, son étage permet de créer une chambre supplémentaire, cinq places de parkings intérieures. Vous serez séduit par sa situation exceptionnelle et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805423)
106m² 0m² 5r 4bed
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cet appartement d'exception dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Marseille ! Idéalement situé à proximité de l'emblématique Avenue du Prado, ce magnifique appartement familial vous offre un cadre de vie luxueux, avec des vues panoramiques sur la nature environnante, y compris la mer et les calanques. C'est un lieu exclusif, alliant luxe, élégance et tranquillité. Les espaces de vie sont élégants et confortables. Avec ses 4 chambres, dont 2 dotées de balcons privatifs et une avec accès direct à la terrasse de 37 m², cet appartement de 106 m² procure un parfait équilibre entre fonctionnalité et esthétique. Pour compléter l'ensemble, un solarium de 116 m², pour profiter des douces soirées méditerranéennes et des vues à couper le souffle. Côté confort, des prestations haut de gamme, larges baies vitrées en aluminium, plafonds élevés, pompe à chaleur avec système de chauffage et de rafraîchissement intégré ainsi qu'une place de parking en sous-sol. La résidence, se distingue également par la présence d'un gardien, espaces verts, et d'équipements exceptionnels, tel qu'une salle de sport, une conciergerie et une buanderie partagée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout ce que cet appartement a à vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE
240m² 1 300m² 7r 5bed
Remise en vente suite défaillance acquéreur de l'acquéreur. A saisir. A la recherche d'une *****grande maison familiale au calme dans un environnement bucolique*****? Cette maison de 240 m2 habitables (201 m2 carrez + 62 m2 de sous-sol Garage, cave et Cellier, soit 302 m2 de planchers) sur un terrain de 1 300 m2 vous attend, à proximité de Villaroux, au grand calme, mais proche des commerces et sorties d'autoroute de Pontcharra et Montmélian. Vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes, couchés de soleil au rdv tous les soirs. De l'espace dans toutes les pièces et une rare luminosité. La réception s'ouvre sur un vaste salon, salle à manger de 47 m2 avec insert, très lumineux (Sud et Ouest). Sur le côté une belle cuisine à vivre, donnant sur la terrasse et le balcon. Au même niveau, chambre principale avec penderie et un vrai dressing; également la salle d'eau douche à l'italienne et un toilette invité. A l'étage, belle et grande pièce de repos / bureau, 2 grandes chambres et un espace de rangement pouvant être transformé en chambre / bureau supplémentaire. Une salle d'eau et un toilette. Au rez de jardin, un lumineux deux pièces indépendant de 41 m2 donnant sur la terrasse du bas, avec cuisine, salle d'eau et toilette. Egalement à ce niveau le vaste garage de 33 m2 avec en plus un cellier 13m2 et une vraie cave à vin 15m2. Le tout très sain. Cette maison est bien pensée et organisée, offrant de généreux volumes et des pièces annexes appréciables. Terrasses haute et basse, cabanon de jardin, buché, potager, réserves d'eau enterrée de 3000l + 1000l branchés sur toitures. Voisins d'un seul côté, sans vis-à-vis depuis la maison. L'environnement ne devrait pas évoluer, les autres côtés étant non constructibles (zone verte notamment). Surplombant la vallée et l'axe Grenoble Chambéry, accès rapide à l'A41 sortie 22 Pontcharra ou l'A43 sortie 22 Montmélian. Raccordé au tout à l'égout en pente naturelle, taxe foncière 1046€, chauffage économe chauffage au sol partiel + radiateurs à inertie, insert dans le salon. Maison estimée par le Notaire à 650 000 €, à saisir. *****Laissez-vous charmer par une visite***** Informations et visites 7j / 7j, auprès d'Emmanuel Petraz à qui nous avons confié cette exclusivité au 06 72 71 05 32 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 415 211 - Greffe de GRASSE) Emmanuel PETRAZ Entrepreneur Individuel 06 72 71 05 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861115)
374m² 2 300m² 8r 5bed
Annabelle Wettstein Capifrance vous emmène dans cette somptueuse villa nichée au cœur d'un cadre verdoyant, un véritable havre de paix offrant luxe et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste terrain de 1650 m², totalement aménagé et agrémenté d'une langue de forêt privative et de 700 m² supplémentaires, point de départ de promenades en toute sérénité. La villa elle-même, composée de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offre un espace de vie généreux et confortable, bénéficiant de plusieurs salles de bains et toilettes. Le grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules et l'atelier raviront les amateurs de bricolage et d'espace. À l'intérieur, une élégante cheminée contemporaine et épurée crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. Le jardin intérieur est un véritable atout, apportant une touche de nature et de lumière naturelle au cœur de votre maison. Il rend l'espace de vie encore plus spectaculaire du fait de son jeu de transparences. À l'extérieur, la grande terrasse vous promet des soirées inoubliables entre amis, tandis que la magnifique piscine vous offrira des moments paisibles et ensoleillés qui vous inviteront à la détente et à la contemplation. Cette villa en rez de champs est une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant du confort et style ultra moderne. N'attendez plus pour faire de ce rêve une réalité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861110)
93m² 4r 3bed
MONTROUGE - Duplex 4 pièces, 3 chambres, terrasse, 2 places de parking, cave. Duplex familial de 93 m² au sol (85 m² Carrez), situé dans une résidence de standing de 2007, au dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé à moins de 10’ du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge », commerces et écoles à proximité. Au premier niveau, découvrez un séjour de 32 m² avec espace dinatoire, une cuisine ouverte équipée, le tout prolongé d’une terrasse de 15 m² exposée sud-est, avec une vue totalement dégagée sur le parc Toscan. Toilettes avec lave mains. La partie nuit se situe à l'étage avec 3 chambres dotées de rangements, une salle de bain et une salle d'eau avec toilettes. L’appartement est vendu avec 2 places de parking et une cave. Cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, idéal pour une vie de famille. Les plus : - Dernier étage, au calme sur jardin - 2 places de parking incluses - 2 toilettes / SDE + SDB / parquets / nombreux rangements - Chauffage électrique individuel (maîtrise des coûts) - Propriété de 2007 entretenue et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, eau, entretien parties communes) : 2736€ soit 228€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel 06 03 24 27 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860991)
284m² 1 512m² 9r 4bed
SAINT PRYVE SAINT MESMIN, proche Orléans, très belle maison d 'architecte, de beaux volumes traversants et baignés de lumière résolument ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une distribution fonctionnelle et familiale sur 2 niveaux de vie et un étage. De belles prestations actuelles. Au cœur d 'un très bel espace arboré et paysagé, en façade un jardin verdoyant avec terrasse, a l arrière un bel espace détente avec jardin et piscine. Au rdc sur élevé sur jardin : entrée, grand espace salon- salle à manger de 63 m², avec cheminée suspendue: de grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse, et mezzanine donnant sur le salon du rez de jardin. Cuisine avec fenêtre sur jardin. Espace nuit : chambre suite avec grande salle de bain, chambre et salle d'eau. En étage : palier , chambre suite avec salle d'eau et grenier. En rez de jardin, accès par un bel escalier intérieur : grand salon de 45 m² plus intime et ouvert sur le jardin et la terrasse, plus intime. Salle de sport ou salon télé, dressing. Buanderie et chaufferie. Coté jardin a l' arrière : terrasse, Espace détente et sécurisée : grande piscine, pool house, espace ouvert avec bar, sauna, piece salon d 'été . Nombreux stationnements. Cave et garage double . En parfait état, distribuée sur 283 m². Idéalement située , proche toutes commodités et bord de Loire. Environnement privilégié et au calme, Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860984)
197m² 2 031m² 9r 6bed
Au pied des pistes ! Vous êtes en recherche d'un CHALET pour recevoir la famille et les amis aux Contamines ... Vous serez séduit par ce chalet/ferme complètement refait en 2002... IMAGINEZ VOS FUTURES VACANCES dans ce chalet de 200 m2 divisé en deux appartement connecté ou séparé. Espaces bien distribués et conviviaux avec une ambiance montagne et ce magnifique séjour toute hauteur charpente bois apparente. Il comprend sur deux niveaux: rez-de-jardin – entrée + dégagement, un séjour avec insert + grande cuisine, grande terrasse (Est), trois chambres une avec salle d’eau, SDB avec WC, WC séparé, garage, douche + WC, local technique et buanderie, cave à vin. Rez-de-jardin haut : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte intégrée entièrement équipée double salon - salle à manger avec insert, 3 chambres, mezzanine, salle de bains avec baignoire + douche, WC, terrasse et jardin PLEIN SUD avec un jacuzzi à l’extérieur. Une vue dégagée et accès directe sur les chemins de randonnées et les pistes de ski de fond. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules plus un garage double / atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860476)
282m² 400m² 10r 5bed
Découvrez cette magnifique bâtisse, anciennement une ferronnerie, superbement transformée en un loft prestigieux, idéalement situé dans le quartier recherché de La ferrade à Bègles, aux portes de Bordeaux. A proximité immédiate des commerces et des écoles, ce loft bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités essentielles. ### Caractéristiques Exceptionnelles : - Superficie :Spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie unique et raffiné. - Chambres :cinq chambres élégamment aménagées, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre terrasse, une vaste salle de bain et un dressing. - Salles de Bain : cinq salles de bain modernes, toutes équipées de finitions. - Espace Cinéma : Un home cinéma privé pour des moments de divertissement exclusifs. - Garage : Un très grand garage pour accueillir plusieurs véhicules. - Terrasse : Une grande terrasse arborée et végétalisée, parfaite pour des moments de détente en plein air. - Rénovation : Rénové entièrement par un architecte, chaque détail a été pensé pour offrir luxe et confort. Vivez le Prestige et le Confort : Ce loft unique, intégré dans une petite copropriété, allie le charme de l'ancien à la modernité du design contemporain, pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception, où chaque espace a été conçu pour offrir luxe et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Un bijou architectural à découvrir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860473)
318m² 24 615m² 10r 6bed
Venez découvrir sur cette propriété une magnifique longère Berrichonne située à Méry-sur-Cher, nichée au cœur d'un parc de 2,4 hectares. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et luxueux alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez de vastes espaces, d'un environnement verdoyant et d'installations de qualité. Au Rez-de-Chaussée cuisine aménagée et équipée de 40m2 spacieuse et moderne, avec arrière cuisine, s'ouvrant sur salon/séjour de 50m2 avec un poêle à bois, offrant un espace convivial et chaleureux. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec bureau et salle de bains, idéale pour un confort optimal Une salle de sport A l'étage un vaste pallier desservant 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing offrant un espace privé et luxueux. Deux salles de douches supplémentaires à l'étage. Pour compléter cet ensemble vous disposerez d'une piscine chauffée 12X6 mètres avec douche, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'une grange faisant office de double garage ainsi que d'un patio d'une superficie 45m2. Possibilités de gîte ou de chambres d'hôtes Coup de Coeur assuré !!! EXCLUSIVITE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Méry-sur-Cher Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel 06 67 66 19 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860438)
117m² 2 760m² 4r 3bed
**** Nouveauté en exclusivité, rare à la vente **** Aux portes du Luberon, dans le charmant village de CADENET, à proximité de LAURIS et LOURMARIN **** Visite virtuelle sur demande **** Découvrez cette maison d'architecte des années 80 à l'agencement atypique, nichée au cœur d'un terrain piscinable et arboré de 2 800m2 dans un environnement paisible. Située au calme, sans vis-à-vis, dans le quartier résidentiel du CARRAIRON, cette villa de plain pied vous séduira par son potentiel, son jardin verdoyant, son style, et ses volumes. L'espace est optimisé dès l'entrée par une belle véranda de 10m2 pouvant permettre l'aménagement d'un lieu de détente tout au long de l'année. La pièce à vivre de 35 m2 présente de beaux volumes et une luminosité agréable, notamment grâce à son plafond cathédral, et propose une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à sa cheminée. Elle offre également un accès direct sur la terrasse orientée plein sud afin de profiter de l'espace extérieur en toute quiétude. La cuisine de 9m2 nécessite une modernisation et un réaménagement, mais pourra restée séparée ou ouverte sur le séjour. Pour votre confort, profitez de 3 chambres spacieuses de 15m2, 20m2 et 21m2 avec une belle hauteur sous plafond - possibilité de transformer une de ces pièces en atelier, bureau, espace pour une profession libérale, ou encore aménager un logement indépendant (accès direct sur l'extérieur). Un double garage de 37 m² vient compléter le confort offert par cette maison qui saura répondre aux attentes d'une famille, un professionnel libéral, ou un artiste recherchant un cadre de vie inspirant et paisible! A NOTER: - Quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour remettre cette jolie maison pleine de charme au goût du jour. - Assainissement non collectif (fosse septique) aux normes - diagnostic réalisé le 26/04/2024. - Un détachement de parcelle est possible selon le PLU en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 942 385 - Greffe de MARSEILLE) Alice VICTOR Entrepreneur Individuel 07 84 66 53 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860425)
189m² 2 200m² 7r 3bed
Absolument à Découvrir à Jouars-Pontchartrain : Découvrez cette superbe maison P7, rénovée avec goût et élégance, située à Jouars-Pontchartrain, à proximité de Saint-Quentin-en-Yvelines, un pôle économique dynamique. Nichée dans un écrin de verdure et proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Un Espace de Vie Convivial et Lumineux En entrant, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse de cette maison. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d'une cheminée et s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Confort et Élégance La maison comprend trois belles chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi qu’un bureau spacieux. Vous trouverez également une salle de bains et deux salles d'eau, toutes aménagées avec soin pour votre confort. Sous-Sol Aménagé et Espaces de Détente Le sous-sol total entièrement aménagé offre un espace jeux, un jacuzzi pour des moments de relaxation, une cave pour vos vins et de nombreux rangements pratiques. Un Jardin Enchanté À l'extérieur, vous serez enchanté par le vaste jardin joliment arboré, où, au fond un ruisseau serpente paisiblement. Ce cadre idyllique est complété par un beau barbecue et une allée de pétanque, parfaits pour des instants de convivialité en famille ou entre amis. Un Havre de Paix Unique Cette maison P7 est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir un lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860382)
230m² 1 478m² 7r 5bed
Maison de 230 m2 située dans un charmant village à 10mn au nord de Montpellier. Cette élégante maison offre calme et tranquillité sur une parcelle de 1 500 m2, à l'abri des regards. Sa proximité avec une station de tramway menant à la place de la Comédie en 20 minutes et la garrigue à quelques pas sont des atouts majeurs pour des promenades et les déplacements. La disposition en U de la maison crée une convivialité unique, avec un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée/galerie comportant de larges baies vitrées donnant sur une terrasse bioclimatique et une grande piscine. Un vaste salon, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, une chambre spacieuse et une suite parentale avec de grands placards et dressing. À l'étage, deux chambres, dont une très grande et une salle de bain offrent un espace supplémentaire, avec la possibilité de transformer l'ensemble en un appartement indépendant pour un rendement locatif intéressant. L'entresol abrite un garage, un bureau/chambre et un WC, offrant des espaces pratiques pour le rangement et le travail à domicile. Les grandes baies vitrées en aluminium, sa luminosité ainsi que le forage pour l'arrosage automatique sont des caractéristiques supplémentaires qui ajoutent à l'attrait de cette maison parfaitement entretenue. Elle est idéale pour accueillir confortablement votre famille et vos amis dans un cadre élégant et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860359)
173m² 1 195m² 5r 3bed
Je vous ai déniché un vrai bijou, dans un cadre idyllique, offrant une vue mer imprenable à 180°. Imaginez vous profiter de ce magnifique panorama. Commençons par les extérieurs : Une terrasse spacieuse et un bar terrasse La vaste terrasse, partiellement couverte, est l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air, tout en admirant l'océan. La partie découverte de la terrasse, équipée de bains de soleil, invite à la détente. Et pour agrémenter vos soirées, le bar terrasse deviendra rapidement le lieu incontournable de vos moments conviviaux. Des espaces extérieurs pensés pour votre Bien-Être Le jardin verdoyant et le potager vous offrent un coin de nature où vous pourrez cultiver vos propres légumes et herbes aromatiques. La grande piscine, avec son couloir de nage et vue sur la mer, est parfaite pour vos moments de détente et d'exercice. Poursuivons avec les espaces de vie : Une cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux La cuisine est conçue pour des moments de partage en famille ou entre amis. Ce lieu, lumineux et fonctionnel, est idéal pour cuisiner tout en profitant de la vue exceptionnelle et de la compagnie de vos proches. Les espaces nuit : Une suite parentale avec vue mer et piscine La suite parentale dotée d'un dressing spacieux allie confort et élégance. Deux chambres avec vue jardin Vous profiterez de deux chambres offrant une vue apaisante sur le jardin. Ces chambres sont reliées par une salle de bain communicante, idéale pour la commodité et le confort de tous. Le petit plus : Un studio spacieux pour compléter ce bien d'exception Idéal pour accueillir vos invités ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs. Située dans un emplacement privilégié, cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. La villa est vendue meublée Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860339)
64m² 3r 2bed
Les Issambres : Situé à proximité du centre-village et de la plage, cet espace moderne et lumineux offre le parfait équilibre entre confort et emplacement idéal. Cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel mariant le charme d'une vue imprenable sur la mer à la proximité des commodités du centre-village. Vue paoramique sur la mer : Profitez de chaque lever et coucher de soleil depuis votre terrasse, offrant une vue à couper le souffle sur l'horizon marin. Espace en duplex : Avec ses trois pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux, cet appartement offre une distribution harmonieuse des espaces de vie et de repos. Proximité du centre village et de la plage : idéalement situé, vous êtes à quelques pas des boutiques, restaurants et cafés animés du centre ville, ainsi que des plages de sable fin ou vous pourrez vous détendre et vous ressourcer. Détails supplémentaires : Luminosité naturelle : les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle à toute heure du jour Finition haut de gamme : des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Stationnement privé : bénéficiez d'un espace de stationnement privé pour votre confort et votre tranquillité d'esprit (parking privé + garage dans résidence sécurisée ) Pergola bioclimatique Possibilité d'un spa ou d'une petite piscine. Ne manquez pas cet opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant confort moderne et vue imprenable. Contactez-moi dés aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous même tout le charme de cet appartement en duplex. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 812€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860145)
166m² 1 558m² 5r 4bed
USINENS, C'est à 7 mn de la sortie 11 A40 Eloise et à 25 mn de la Douane de Barbonnex, que se situe cette maison récente ossature bois, au calme, en position dominante sur le village. Achevée en 2021, elle répond aux dernières normes de construction (DPE A). Construite avec de belles prestations et des matériaux de qualité, la maison est en partie connectée (BSO, pompe à chaleur, électroménager, outils de veille à distance...). Dès notre arrivée, l'entrée, agréable, très moderne et aérée, donne l'ambiance de la visite. Elle invite à s'orienter vers une grande pièce de vie en double exposition de plus de 60 m² donnant sur l'agréable jardin. Vous aimez préparer de bons petits plats ou bien réchauffer efficacement vos repas? Vous appréciez la cuisine haut de gamme équipée NEFF. Une belle hauteur sous plafond, du confort, de la lumière, de la vue... vous avez tout pour être bien! Elle propose au total 3 suites (dont 1 en RDC) entre 16,01 m² et 23,20 m² ainsi qu'1 chambre. Les chambres de l'étage sont desservies par un dégagement surplombant le salon, suffisamment grand pour accueillir un espace complémentaire (lecture, bureau...) et l'une d'elles dispose d'un grand dressing. Vous aurez plus qu'à vous installer! Très fonctionnelle, la maison est également équipée de plusieurs wc, d'une pièce de rangement et d'une buanderie. Un grand garage communiquant de plus de 60m² avec porte sectionnelle automatisée de 5m de large vous permettra de stationner plusieurs véhicules tout en vous réservant un espace de rangement et de bricolage. Maintenant que les beaux jours arrivent, vous pourrez profiter de l'agréable jardin et vous relaxer dans la piscine. Une opportunité que je vous invite à saisir sans tarder. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Infos + : Chauffage au sol, pompe à chaleur, tout à l'égout. L'achat d'une maison récente permet d'acheter un bien fini, sous garantie. Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860049)
224m² 390m² 7r 4bed
CHEVRY, en exclusivité, au calme d’une impasse. Maison de charme de 224 m² donnant sur un ravissant jardin anglais ensoleillé. Construite en 1848, cette ancienne grange aux espaces atypiques et poutre apparentes est parfaitement entretenue. Composée de sept pièces sur trois niveaux, la maison offre de multiples options d’aménagement. Joyau des lieux : le salon de 52 m² avec sa large et haute cheminée, donnant sur une terrasse ombragée qui surplombe le jardin. Celui-ci offre de multiples variétés de fleurs et de plantes aux floraisons alternées. Un atelier de 20m², idéal pour les bricoleurs, constitue une zone de stockage supplémentaire. L’emplacement de cette maison est le point de départ de belles balades offrant des points de vue remarquables sur le Jura et les Alpes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 174 099 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Karine PENARANDA Entrepreneur Individuel 06 74 49 70 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859692)
330m² 150m² 10r 6bed
ORLEANS CENTRE, RARE dans le Carré Or du Coeur de ville, à vendre très belle Maison Bourgeoise de 1913 avec charmant jardin arboré sans vis à vis, un appartement T3 de 47 m2 indépendant et un garage trois véhicules. La bâtisse a été entièrement rénovée et revisitée par un architecte associant le cachet et le charme de l'ancien à une décoration aux couleurs actuelles : parquet pointe de hongrie, cheminées, cimaises, corniches, belle hauteur sous plafond. Baignés de lumière, de beaux volumes de réception proposent une distribution fonctionnelle et familiale de plus de 300 m2. En rez-de-chaussée : belle entrée, grand salon lumineux avec cheminée et parquet pointe de hongrie, cuisine équipée et aménagée avec porte-fenêtre menant au jardin et un bureau. Un bel escalier d'origine dessert les étages avec de grands paliers. Le premier se compose d'un salon lecture-tv très "cosy", de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le deuxième propose quatre chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative, une salle salle de bains. Une cave avec partie atelier, buanderie, cave à vin et une deuxième voutée complètent le bien. Produit rare à la vente idéalement situé (commerces, tramway, gare, toutes commodités). Parfait état général aucun travaux à prévoir vous n'aurez qu'à y poser vos valises Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859392)
128m² 4 695m² 4r 3bed
Carole VIATTE vous présente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine de pain pied, au Lamentin, sur un spectaculaire terrain de 4 695m2, pour une vie au calme, mais proche du poumon économique de la Guadeloupe. Située à 9 km du centre commercial Destreland et 16km de la plage des Amandiers à Deshaies vous découvrirez une propriété exceptionnelle, havre de paix, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité mais aussi proximité avec les services et activités économiques. Cette maison contemporaine de 2020, entièrement ouverte, offre une belle luminosité et une ventilation naturelle exceptionnelle. Son design moderne permet de disposer d’espaces de vie spacieux, tous ouverts sur la piscine ou le jardin. Entrez par une pièce de 53M2 où séjour et cuisine s’entremêlent pour répondre aux amateurs de cuisine et amoureux des grandes tablées. Cette pièce de vie est ouverte par de larges baies sur une exceptionnelle terrasse couverte de 75 m² qui prolonge naturellement l’espace de vie, idéale pour se détendre et recevoir des invités. La partie couverte s’étend sur une autre terrasse de plus de 100M2 ou vous attend bar à Punch, barbecue, piscine, le tout sans vis à vis. Pour la partie nuit, la villa offre 3 chambres, qui disposent chacune de leur salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. La suite parentale de 20M2, dispose d’une salle d’eau de 10m2 et d’un dressing. Les 2 autres chambres de 17 m2, + salle d’eau avec wc de 4.5m2 et de 14 m2 +6m²avec salle d’eau et wc, sont «détachées » en 2 petits îlots, reliés par une douche extérieure en pierre. Pas de coupure d’eau, chauffe eau solaire. Ne tardez pas à découvrir cette pépite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859096)
236m² 760m² 6r 4bed
Laurence WERNER vous propose à BAIE-MAHAULT, Moudong Sud, une magnifique villa de standing de 180 m² environ de type P6, esprit cocooning, sans vis-à-vis. Possibilité profession libérale. Emplacement rare. Au coeur de Jarry, proche de tout, commerces, écoles et clinique. Vous l'avez compris, c'est encore un bien d'exception que je vous propose... Photos supplémentaires après appel téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER Votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 10 ans https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858361)
250m² 6 196m² 7r 4bed
Belle maison bourgeoise alliant charme et confort au cœur d'un écrin de verdure. Idéalement située, vous bénéficiez du calme à deux pas de toutes les commodités. La maison se compose au rez de chaussée, d'agréables pièces de réception baignées de lumières, salon/salle à manger, une spacieuse cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre et une salle de bains. A l'étage, un charmant palier distribue trois belles chambres et deux salles de bains. Un deuxième escalier donne accès à un vaste grenier que vous pourrez aménager à loisir. Une cave/un sous-sol sur la surface de la maison. Le magnifique parc, composé de nombreuses essences, promet de bons moments de détente avec une piscine et petit bonus... un accès privé à la rivière. Cachet et sophistication sont au rendez-vous dans cette maison qui n'attend plus que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858337)
96m² 4r 3bed
MONTROUGE Centre-ville, à 5 minutes du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge", je vous propose de découvrir ce superbe 4 pièces de 96 m² disposant de prestations haut de gamme. Il offre une entrée avec placard, un vaste séjour de 33m2, une très belle cuisine ouverte de 10m2 équipée avec électroménager de qualité et fenêtre. La partie nuit offre 3 grandes chambres de plus de 12m2 : 1 chambre parentale avec sa salle d’eau privative, 2 autres chambres, dont l’une avec dressing, avec salle de bains et toilettes séparées. Vous disposez également d’une cave de 10 m² et d’un local vélos. Parquet massif, bibliothèque sur-mesure, double vitrage, chaudière individuelle, salle de bain et salle d’eau de belle facture, porte blindée, beaux volumes. LES PLUS : - Centre ville, commerces de bouche - Métro Ligne 4 "Mairie de Montrouge" - Sectorisation école Boileau (maternelle/primaire) Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs, eau) : 2248€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 094 506 - Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel 06 03 24 27 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858278)
330m² 1 446m² 10r 8bed
Magnifique Propriété Rénovée avec Piscine et Appartement Indépendant Venez découvrir cette superbe bâtisse entièrement rénovée avec goût offrant une harmonie parfaite entre charme authentique et confort moderne. Située dans un quartier paisible cette propriété se compose d'une maison principale de 260m² et d'un appartement indépendant de 69m² La maison principale spacieuse et lumineuse vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions soignées Chaque pièce baigne dans la lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie comprennent un grand salon une salle à manger et une cuisine équipée d'un piano de cuisson idéale pour recevoir famille et amis L'appartement indépendant est parfait pour accueillir des invités ou pour une location Il dispose de tout le nécessaire pour une vie autonome et confortable Profitez de la piscine pour des moments de détente et de loisirs en plein air Une grande cuisine d'été de 75m² pensée en salle de réception est l'endroit rêvé pour organiser des repas en plein air et des événements. Garage, cave voutée et grenier aménageable complètent l'harmonie des lieux. Un magnifique jardin arboré entoure la propriété offrant un cadre verdoyant et apaisant Située dans un quartier tranquille sans aucun bruit cette maison est l'endroit parfait pour vivre en toute sérénité À seulement 5 minutes de l'autoroute de Chanas vous bénéficiez d'un accès rapide et facile aux principales voies de communication Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter cette propriété d'exception n'attend plus que vous. Offrez vous le confort et la tranquillité dans cette propriété unique idéale pour une vie de rêve Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez- moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857815)
143m² 192m² 7r 4bed
Aux portes de Paris 13ème, au pied du métro ligne 14 et de sa nouvelle station Hôpital Bicêtre qui ouvrira fin juin 2024, cette maison entièrement rénovée en 2019 par un architecte d'intérieur, a tout pour vous séduire ! Vous serez conquis par sa pièce de vie, baignée de lumière du jour, qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin, au calme et sans vis-à-vis. Cet espace végétalisé à l'abri des regards sera idéal pour vos moments de détente en extérieur que ce soit autour d'un salon de jardin, d'un barbecue, voire d'un spa. Côté séjour, la convivialité de la cuisine américaine avec son grand ilot inox, est un espace idéal pour les repas partagés entre amis ou en famille. Vous apprécierez également l'espace salon qui profite de la vue sur la terrasse et d'une cheminée d'agrément, espace salon qui se prolonge vers un espace modulable au gré de vos besoins. Selon vos souhaits, vous pourrez y aménager une salle-à-manger, un bureau, voire une chambre supplémentaire. La configuration actuelle de la maison, permet déjà d'accueillir une chambre en RDC avec une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Cet espace peut même devenir autonome car il profite d'une entrée indépendante, ce qui permet la possibilité d'y faire un studio, un cabinet de profession libérale ou autre dépendance. A l'étage, deux chambres de charme, sous les toits, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une autre suite avec salle de bain privative, des toilettes séparées et un espace en mezzanine avec dressing. Outre ces 3 chambres, voire la possibilité d'une 4ème chambre en RDC, la maison propose en rez-de-jardin, un espace totalement indépendant, idéal pour un étudiant, une fille Au Pair, une activité tertiaire, ou tout simplement pour générer un revenu locatif. En effet, une entrée autonome dessert un appartement de type deux pièces, qui est prêt à louer, avec un séjour ouvert sur un espace cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale avec son espace nuit, sa salle d'eau et ses toilettes. Outre cet appartement avec entrée indépendante, le rez-de-jardin offre également un bel espace de stockage, une chaufferie, une buanderie et un garage ainsi qu'une deuxième terrasse. Vous l'aurez compris, vous avez ici LA maison du bonheur ! Au pied du métro ligne 14, aux portes de Paris 13ème, de la piscine du Kremiln, à 5 minutes des commerces et des écoles, voilà une véritable pépite qui allie charme, lumière, calme, prestation de qualité et espace extérieur sans vis-à-vis ! Un bien rare sur le marché ! Soyez réactifs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856919)
112m² 4r 3bed
Penthouse d'Exception à Asnières-sur-Seine - Quartier Bécon-les-Bruyères Découvrez ce penthouse unique, symbole de luxe et de confort urbain, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, dans le quartier prisé de Bécon-les-Bruyères à Asnières-sur-Seine. À quelques pas de la gare de Bécon-les-Bruyères et des commerces, cette propriété rare offre un cadre de vie à la fois luxueux et paisible. L'intérieur sophistiqué et lumineux se compose d'un salon de 41 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, avec un accès direct à une vaste terrasse. La cuisine élégante et fonctionnelle est équipée d'un îlot central, de plans de travail en granit et d'équipements haut de gamme, idéale pour cuisiner et recevoir. Ce bien comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde suite avec deux pièces en enfilade, équipée d'une salle de bain complète avec douche et baignoire. La terrasse exceptionnelle de 80 m² offre un espace de vie extérieur idéal avec une vue panoramique sur les environs. Équipée d'un barbecue intégré, elle est parfaite pour des soirées conviviales ou des moments de détente en plein air. Les matériaux de qualité supérieure utilisés pour la rénovation garantissent esthétique et durabilité. Vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et d'une cave spacieuse. Le penthouse présente une excellente performance énergétique avec un DPE de classe C et un GES de classe A, assurant une faible empreinte écologique. La sécurité est renforcée par un digicode et un interphone. Ce penthouse séduira ceux à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel, alliant grandeur, élégance et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine. Stationnement et cave : Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et une cave spacieuse. Performance Énergétique et Sécurité Performance énergétique : DPE : C, GES : A, pour une faible empreinte écologique. Sécurité renforcée : Digicode et interphone pour une sécurité optimale. Un Coup de Cœur Assuré Ce penthouse séduira ceux à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel, alliant grandeur, élégance et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856906)
185m² 801m² 6r 4bed
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de style Châtelaillonnaise, tout juste achevée ! Ce bien de plus de 185 m² vous offrira tout le CONFORT souhaité grâce à ses PRESTATIONS HAUT DE GAMME et ses matériaux de QUALITE. Sans même le visiter, le DPE vous confirme l'EXCELLENCE de ce bien. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements vous permet d'accéder à l'espace vie LUMINEUX ET TRAVERSANT de 60m² environ qui comprend un séjour spacieux et sa belle cuisine ouverte et de qualité. Vous pourrez accéder à un agréable patio avec terrasse en bois. Juste après, un WC et une buanderie qui amène au garage… Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres dont une suite parentale de plus de 28 m² qui dispose d'un accès sur le patio et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Une 2ème salle d'eau complète cet espace. A l'étage, le bel escalier parfaitement intégré et sur mesure dessert un immense palier s'ouvrant sur une charmante terrasse de 7 m² environ. Les 2 autres chambres, chacune avec un petit balconnet vous ferons profiter de la vue sur le jardin et la piscine Un grand garage de 27 m² pour faciliter le stockage et un 2ème patio complète le bien. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle agréable de plus de 800 m² avec une piscine chauffée pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. PAC par chauffage au sol, normes PMR, RT 2012, construction briques, galandage, travertin… LE + INCONTOURNABLE : FRAIS DE NOTAIRE REDUITS pour l'achat de cette maison ! Idéalement située, à Châtelaillon-Plage, une commune prisée de bord de mer avec tous les commerces et commodités. A bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856887)
1 980m² 96 000m² 40r
Propriété de 9 hectares, à 3h30 de PARIS, ce domaine touristique Chambres d'Hôtes et Tables d'Hôtes est composé d'un château style Napoléon III avec beaucoup de dépendances. Dans le parc arboré, vus trouverez une composition de 3 cabanes dans les arbres, 1 lodge, 1 piscine chauffée 14*4,50 mètres, 1 salle des fêtes, 2 maisons d'habitation, 1 grande dépendance "l'horlogerie" à réhabiliter entièrement et 3 autres dépendances préfabriquées, le tout avec 1 étang. Dans ce cadre idyllique sur les contreforts du MORVAN proche de CHATEAU-CHINON une belle opportunité commerciale possible à développer sur ce site touristique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, un dossier complet est disponible après un premier contact téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel 06 46 98 57 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856821)
112m² 5r 4bed
Aux portes du 15ème arrondissement, à Vanves, magnifique duplex proche du Parc Pic et des commodités. L’étiquette énergétique de catégorie B garantit de faibles coûts énergétiques. Proche des transports en commun (Lignes 13 et future ligne 15, Gare de Vanves Malakoff), des commerces et écoles. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2016, cet appartement familial offre un agencement optimal : Au premier niveau : entrée avec placards, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée qui s'ouvrent sur une terrasse orientée Sud, chambre avec dressing, salle d'eau et WC. Au second niveau : 3 chambres avec placard donnant sur terrasse, un bureau, 2 salles d'eau, buanderie et WC. Un bel escalier en teck relie les deux niveaux. Une place de parking en sous-sol est incluse. Local vélos. Les +++ : - 4 chambres - 1 bureau - 3 salles d’eau et 2 WC - 2 terrasses plein Sud - Etiquette énergétique en B Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 262 824 - Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel 06 03 24 37 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856060)
220m² 1 013m² 7r 4bed
EXCLUSIVITE, Entre Pornic et NANTES, véritable coup de coeur pour cette jolie maison ancienne pleine de charme ! Une distribution familiale et fonctionnelle permet de profiter pleinement de la maison en offrant le caractère de l'ancien et le design du contemporain. Distribuée sur deux niveaux, la superficie totale est de 220 m² hab. Au Rdc : Entrée, WC, un espace de vie de 60 m², salle à manger-salon-séjour avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, arrière-cuisine, chambre avec salle douche. Escalier design pour accéder au 1er étage : Mezzanine, deux belles chambres avec salle de douches privatives, superbe suite parentale de 35 m² avec dressing et salle de douche, WC, espace bureau ou détente. Joli jardin clos et arboré autour de sa piscine chauffée, double garage, parking. Aucun Travaux à prévoir, chauffage géothermie par le sol au Rdc, DPE : B Au calme, cette jolie maison saura vous séduire à coup sûr ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855679)
155m² 170m² 4r 3bed
Découvrez cette ravissante maison de village pleine de charme et d'authenticité située en plein cœur de CLAPIERS dit " le poumon vert de la métropole", proche de Montpellier à deux pas des commerces et de la future station de tram de la nouvelle ligne 5 Cette demeure séduira les amateurs d'ambiances chaleureuses et de caractères. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon ainsi qu'une cuisine dînatoire, donnant accès à une jolie terrasse ombragée, avec une vue dégagée, idéale pour profiter des repas en plein air et des douces soirées d’été. Au premier étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec sa propre terrasse, possédant également une superbe vue dominante. Le dernier étage abrite deux grandes chambres, supplémentaires, un dressing douche et WC offrant un espace de vie privé et confortable pour toute la famille. Maison assurément coup de cœur, calme, vue dégagée, proximité Agropolis, Cirad à vélo.....et futur tram. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855246)
148m² 262m² 6r 4bed
Située dans le quartier des Pierrats à HOUILLES, à 5 kms au nord-ouest de La Défense, cette maison en meulière de 148m2 habitables (et de 171m2 au sol), a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous serez séduits par le charme de l’ancien et la modernité de l’agrandissement qui se conjuguent harmonieusement. Calme et tranquillité caractérisent ce secteur qui bénéficie d’une voie privée, avec une circulation limitée aux riverains, idéale pour la sécurité des enfants. La proximité de toutes commodités accessibles à pied et notamment les commerces (à 2 minutes pour le plus proche), le marché, les écoles et les transports en font un secteur très attractif. La vie culturelle y est variée avec les cinémas et théâtres des alentours, ainsi que le conservatoire de la ville. Le parcours Boucles de Seine (de Bezons à Sartrouville) vous offrira un cadre idéal de promenades. La diversité des moyens de transports, avec la station de Houilles-Carrières sur Seine à 15 minutes à pied (RER A, lignes J et L du transilien pour Saint-Lazare, RER E) vous mènera très rapidement à Paris. La station de tram T2 Pont de Bezons (direct pour La Défense) est également à 15 minutes à pied. Les stations de bus sont à 2 pas de la maison. Les parcours cyclables permettent d’accéder à La Défense en moins de 25 minutes à vélo. Cette maison est composée de 6 pièces. Au rez-de-chaussée : L’entrée avec ses carreaux de ciment décoratifs est dotée d’un placard et de WC séparés. Le dégagement permet ensuite de rejoindre les espaces de vies. L’agrandissement récent de cette meulière, d’une surface de 32m2, avec un accès direct à la terrasse puis au jardin, vous séduira par sa luminosité et ses volumes. La verrière de la cuisine équipée et aménagée ouvre sur cet espace de vie convivial et chaleureux. Le salon séparé de la partie ancienne, doté d’un beau parquet en chêne, pourrait être également aménagé en chambre spacieuse de 20m2. Au premier étage, le palier ouvre sur deux chambres très lumineuses orientées à l’ouest, et sur une salle de bains dotée de WC. Cette partie ancienne de la maison a conservé son parquet d’origine en bon état. Un espace bureau vous mènera ensuite à l’étage supérieur réservé à l’agréable chambre parentale mansardée, avec placards, dotée de sa salle d’eau avec WC. Le sous-sol aménagé offre deux pièces supplémentaires qui pourront servir de bureaux ou de chambres d’amis. Cet espace bénéficie d’une grande buanderie avec rangements, ainsi que de WC séparés. Je vous invite à découvrir cette meulière du début du 20ème siècle qui constitue le parfait équilibre entre calme, proximité des commodités et optimisation des temps de trajets en direction de La Défense et de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854490)
168m² 479m² 7r 5bed
EN EXCLUSIVITE, à LA ROCHELLE, quartier de Vaugouin. Venez découvrir cette agréable maison contemporaine de plain-pied de 103m2, avec un studio au fond du jardin et un appartement de deux pièces, chacun disposant d'une entrée indépendante et d'un espace extérieur sans vis-à-vis. Cet ensemble immobilier se situe dans un quartier très calme, à 150m des écoles, à 10 minutes du centre ville en vélo et à deux pas des transports en commun. La maison principale possède de beaux volumes avec sa pièce de vie de 40m2, orientée Sud-Ouest, avec un accès direct à la terrasse en bois exotique et au jardin. La partie nuit est composée d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Sans oublier la buanderie, l'espace bureau et le WC indépendant. Cette maison est très agréable à vivre, en toute convivialité. Le studio d'une superficie de 21m2 sera parfait pour accueillir ses proches ou loger un étudiant. L'appartement quant à lui, d'une superficie de 45m2, sera idéal pour une location à l'année ou saisonnière, une colocation ou encore pour y développer une activité libérale. Sa terrasse carrelée de 17m2 est un vrai avantage, elle offre une vue dégagée sur les toits rochelais. En résumé, le rapport locatif de ses deux dépendances peut être très intéressant. Côté extérieur, tout est réuni pour passer un bel été : une jolie terrasse pour les déjeuners entre amis et un bel espace de verdure pour les enfants. Aucun souci pour le stationnement des véhicules car il est possible de garer trois voitures sur la parcelle et le cabanon abritera les vélos ou un atelier pour les bricoleurs. Vous l'aurez compris, c'est un bien rare sur le marché, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 849 810 - Greffe de LA ROCHELLE) Cédrine AL ATTIYA Entrepreneur Individuel 06 28 33 18 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854147)
300m² 3 165m² 9r 6bed
Au milieu de la pinède dans le domaine privilégié des Vautes. Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied de 300 m² habitable sur une parcelle de 3160 m² entourée de verdure, alliant moderne et traditionnel. Intégrée dans la nature, vous serez sous le charme de cette belle propriété à l'abri des regards. Articulée en 3 espaces de vie: Passé le hall d'entrée, vous découvrirez un magnifique salon de 65 m2 au plafond cathédrale et une somptueuse ferme apparente réalisée par les compagnons du devoir qui surplombe une cheminée donnant à cette pièce un style unique. Dans le prolongement et très ajourée par des baies en galandage, la cuisine de 20 m2 entièrement équipée donne un accès direct sur les terrasses couvertes et le jardin paysagé. Dans une autre aile de la villa vous retrouverez le coin nuit et ses 4 belles chambres dont 3 avec leur salle de bain et 2 bureaux ou espaces détentes. Isolée du reste de la villa, se trouve une suite parentale de 42 m2 composée d'une très belle chambre de 23 m2 avec son dressing, une belle salle de bain avec douche et baignoire et un espace de 10 m2 pouvant être aménagé en bureau ou autre dressing. L'espace piscine de 13x7 et son jacuzzi s'intègrent pleinement au sein de ce magnifique jardin paysagé. Les plus de cette villa : - Pool house aux abords de la piscine - Climatisation - Une cheminée insert - VMC - Piscine 13X7 au sel - Jacuzzi - Terrain de pétanques - Cave à vin - Arrosage intégré - Forage - Alarme - Adoucisseur L'entrée de cette propriété offre un très grand parking, une batisse isolée avec un double garage de 45 m2 et un bureau de 23 m2 laissant le potentiel de faire un appartement indépendant. Vous serez séduit par cette villa de charme offrant un potentiel unique dans ce domaine prisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres Capifrance. 06 30 20 54 10 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853635)
230m² 1 800m² 8r 4bed
OLIVET, à 10 minutes d'ORLEANS, à vendre dans un domaine prisé et sécurisé, MAISON DE CARACTERE située au cœur d'un jardin paysagé, arboré avec forage et arrosage automatique. Cette maison familiale de Caractère offre de belles prestations telles que marbre de Bourgogne, cheminée en pierre également de Bourgogne, parquet en chêne massif, l'ensemble en parfait état général et très bien entretenu. Les pièces de vie sont résolument ouvertes sur les extérieurs et les deux terrasses une côté sud/est et la deuxième côté ouest idéale pour apprécier le coucher de soleil. En rez-de-chaussée : Double réception très lumineuse avec partie salle à manger et un espace bureau avec bibliothèque sur mesure, cuisine équipée et aménagée indépendante. L'étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, trois autres grandes chambres et salle de bains. Un sous-sol complet dispose d'une lingerie, salle de jeux, atelier, cave à vin et garage complètent ce bien. A visiter rapidement vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852948)
350m² 4 123m² 11r 3bed
Secteur MERCUREY ( côte chalonnaise) Magnifique château du 16ème siècle réaménagé et modifié au 19ème siècle, et entièrement rénové avec des matériaux de qualité haut de gamme récemment. Produit rare ! L'habitation principale de 230 m² habitables comprend une entrée, un salon, une salle à manger, cuisine, 3 belles chambres, 2 salles de bains, 3 WC, lingerie, dressing. Dans la tour il y a une belle pièce en pierre. 2 grandes terrasses, jardin, 3 caves voutées, 3 garages, aspiration centralisée, on reçoit la 4G, etc... Vue sur les vignes et vue panoramique ! Il y a également 3 gîtes neuf (Pour 2 personnes de 21 m², pour 2/4 personnes de 40 m², pour 6 personnes de 70 m²). Possibilité de 4ème gîte ou remise. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatient d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. CAPIFRANCE (faire plus pour votre bien) Recherche maisons a vendre sur le secteur pour ma clientèle, estimation gratuite. Prestation haut de gamme (sites internet de prestiges : Belles demeures, Lux résidence, etc..) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852145)
269m² 4 937m² 6r 3bed
Située à 5 minutes des plages de Veules les Roses et de Saint Aubin sur Mer, mais également à quelques kilomètres des commodités de LUNERAY ou de FONTAINE LE DUN, cette propriété permet un accès facile aux plaisirs de la côte normande, tout en offrant une tranquillité et une intimité préservées. Nichée sur un terrain paysagé de près de 5000 m², cette résidence offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et harmonie avec l'environnement naturel. D'une superficie habitable généreuse de 269 m², elle propose des espaces de vie spacieux et lumineux : - Un grand séjour de 72m² avec une cheminée en chêne, idéal pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. - Une vaste cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. - Deux vérandas offrant la possibilité de profiter de la beauté du paysage environnant à toutes les saisons. - Une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied avec une vue panoramique sur le jardin. - Une grande salle de billard à l'étage, espace dédié au divertissement et à la détente. - Deux chambres supplémentaires et une salle de bain pour un hébergement supplémentaire des invités ou de la famille. A l'extérieur, le grand jardin paysagé avec sa jolie mare, sa serre et son coin potager, est un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Le sous-sol complet entièrement carrelé, permet un espace de rangement supplémentaire et un vaste atelier de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige dans un cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 445 513 - Greffe de ROUEN) Franck CARDE Entrepreneur Individuel 07 62 42 67 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852058)
210m² 7 880m² 6r 4bed
LOISIN, une charmante demeure datant de 1850 d'une superficie de 210 m2, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand escalier en pierre du Jura, emblème de l'élégance de cette demeure. Le rez-de-chaussée offre un studio avec entrée indépendante bénéficiant d'une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Vous poursuivrez la visite du rez par une salle de douches avec WC, un cellier et une buanderie, garantissant fonctionnalité et praticité au quotidien. À l'étage, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une grande pièce lumineuse avec accès direct à une terrasse abritée et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un salon chaleureux invite à la détente, tandis qu'une suite parentale avec salle de bains (comprenant douche, baignoire et WC) offre un espace intime et confortable. Une véranda spacieuse peut aisément être transformée en salle de sport pour les amateurs de bien-être. À l'étage supérieur, une pièce de jeux accueillante, deux chambres confortables, un dressing pratique et une salle de douches avec WC complètent l'espace nuit de cette magnifique propriété. Le bien dispose également d'un grand garage avec porte motorisée pour un stationnement sécurisé. À l'extérieur, un vaste terrain arboré d'environ 8'000 m2 abrite une écurie et une zone de stockage, ainsi qu'un atelier pour les passionnés de bricolage. Une piscine au sel ajoute une touche de détente et de loisirs au cadre naturel environnant. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature recherchant espace, confort et tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Parmi ses nombreux atouts figurent notamment sa grande surface habitable et son terrain généreux, ses équipements tels que les box à chevaux, la pompe à chaleur et les panneaux solaires, offrant un mode de vie moderne et écologique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité rare à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850996)
147m² 1 037m² 7r 4bed
Saint-Médard-en-Jalles, dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue d'environ 147m2 sur une parcelle de plus de 1000m2. Elle se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse couverte, un cellier, deux chambres, un espace bureau, une salle d’eau et un wc séparé. - à l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Cette belle parcelle vous offre une piscine 9*4,5 sécurisée par une clôture ainsi qu'un grand garage. Vous apprécierez tout particulièrement l’environnement calme et boisé, les nombreux rangements (à l’intérieur et à l’extérieur), la climatisation réversible, la prise pour les voitures électriques, le puits foré avec arrosage automatique et l’allée goudronnée qui vous permettra de garer plusieurs véhicules. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel 06 32 23 81 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850212)
125m² 1 015m² 6r 4bed
FILLIERE, ex commune de SAINT MARTIN BELLEVUE : EXCLUSIVITE ! A seulement 7 minutes d'ANNECY : VENTE URGENTE ! Découvrez cette superbe villa ossature bois construite en 2014, offrant une surface habitable de 124,98 m² en Loi Carrez répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, un salon et son poêle à bois, ainsi qu'un bureau et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une parentale avec son dressing et sa salle de douche, une salle de bain, un WC indépendant vous attendent. Cette maison dispose également en plus, d'un spacieux sous-sol comprenant un garage de 54 m² avec une porte automatique et une buanderie de 12m². Profitez d'un terrain de 1015 m² avec un abri jardin et une vue dégagée exposée sud-ouest. Une terrasse de 41 m² vous invite à la détente et aux repas en extérieur. Située non loin de l'axe autoroutier ANNECY NORD, cette propriété est idéalement placée pour faciliter vos déplacements en direction de Lyon ou de Genève. L'arrêt de bus se situe à 100 mètres pour la ligne Annecy-Genève ainsi que le ramassage scolaire. De plus, elle est équipée d'un chauffage au sol programmable, d'une climatisation réversible, de la fibre optique, et d'un portail automatique équipé d'un visiophone pour votre confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Anne GUIGARD dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849878)
430m² 2 700m² 12r 5bed
Dans un domaine privilégié et un quartier recherché. Venez découvrir cette magnifique contemporaine aux volumes impressionnants de 430 m² habitables sur une parcelle de 2700 m² entourée de verdure. Cet endroit à l'abri des regards se compose de 3 espaces, le tout accompagné d'une superbe piscine à débordement de 10m de long et sa terrasse de 125 m². Sur ce même pallier, une impression de dedans/dehors par son ouverture de 8m de long à galandage, ouvrant sur l'espace salon donnant sur une très belle cuisine aux formes arrondies, son arrière cuisine et un espace de 100 m² pour recevoir famille ou amis. Illuminée par un patio ouvert et arboré, une suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing ouvrant directement sur l'espace piscine. A l'étage : - 2 suites de 21 m² avec leur salle de bain indépendante et dressing, - 1 coin lecture ou bureau centralise l'étage. En rez-de-jardin: Lumineux et donnant sur le jardin, vous apprécierez les volumes pour recevoir et rendre indépendant cet espace dédié avec 1 studio indépendant accompagné de sa terrasse privative, 1 suites supplémentaire, une salle de cinéma entièrement équipée, un sauna et une pièce dressing. Un bureau indépendant de 40 m² complète ce lieux. Les PLUS de cette villa : - Climatisation gainable, - Chauffage par le sol, - Un poêle Focus, - VMC , - SONO intégrée SONOS , - Piscine à débordement 10x4 au sel, - Cave à vin, - Sauna, - Salle de cinéma, - Arrosage intégré, - Forage, - Système de caméras vidéos surveillance, - Alarme, - Machinerie piscine avec régulateur de PH entièrement automatique. Ce bien est accompagné de 2 garages et un espace parking impressionnant. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres Capifrance. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848667)
231m² 514m² 8r 5bed
Venez découvrir ce chalet en bois à Vars! Idéalement situé à proximité de la station tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce chalet offre des prestations de haut standing, comprenant un bain norvégien sur la terrasse pour des moments de détente uniques, ainsi qu'un sauna et une salle de home cinéma pour des instants de bien-être et de divertissement. D'une surface généreuse de quasiment 300m², avec 8 pièces, dont 5 chambres dotée de sa propre salle d'eau garantissant confort et intimité à tous les résidents,et un dortoir pouvant accueillir une dizaine de personnes, cette maison offre un espace de vie convivial et chaleureux. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte invite à la convivialité et donne accès à un balcon exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce chalet présente également une opportunité intéressante pour une activité de chambre d'hôte ou de gîte, grâce à ses nombreuses chambres et ses équipements de qualité. Une occasion rare d'acquérir une propriété alliant confort, charme et potentiel d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées des amateurs de montagne. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir en détail cette splendide propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848560)
155m² 2 200m² 6r 4bed
Lourmarin dans le Sud Luberon, classé parmi les plus beaux villages de France, je vous propose cette maison d’environ 154 m² de surface habitable entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité sur une parcelle de 2200 m2. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon-séjour spacieux baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée coulissante de 4 mètres et ses nombreuses ouvertures, vous serez séduits par l'immense cheminée à bois avec insert, le plafond rampant poutré, une cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier-buanderie avec un grand placard de rangement pratique pour stocker. Le couloir vous mène aux pièces de nuits, vous trouverez deux chambres lumineuses avec rangement, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes séparées, deux chambres en enfilade idéale pour recevoir les invités avec une entrée indépendante depuis l'extérieur. L’étage est composé d'un bureau et d'une suite parentale avec salle d'eau et wc. Le jardin paysager est un havre de paix avec ses arbres fruitiers, oliviers, vignes, une grande piscine (10X5 m) avec volet roulant électrique installé récemment, la plage solarium réalisée en béton imprimé, une terrasse orientée Sud et protégée, un pool-house abritant la machinerie de la piscine, des sanitaires et un espace cuisine détente. Le stationnement jusqu'à 4 voitures dans le jardin et 2 dans le double garage avec porte automatique. A noter : portail électrique, terrain clos et arboré, arrosage automatique, forage avec système de filtration et lampe UV, tout à l'égout, double vitrage en aluminium, terrasse en béton imprimé, alarme, toiture révisée et isolée, carrelage et faïence récents, ravalement de façade, gouttières en aluminium, vide-sanitaire. La maison parfaite vous attend à Lourmarin! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847305)
210m² 15 000m² 7r 5bed
Propriété exceptionnelle composée d'une villa principale de type P4 VUE MER PANORAMIQUE, 3 masters avec leur salles d'eau, large pièce de vie et cuisine US ouverte sur la piscine à débordement + dépendance T3 et garage. Terrain de 15 000 m² avec résiduel de 810 m² pour construire une deuxième villa. Equipée d’une citerne, d’un générateur et d’un deuxième portail pour la construction de votre deuxième villa. Proche commerces et plages. Informations et renseignements complémentaires après entretien téléphonique. Alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige depuis 10 ans https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847101)
80m² 3r 2bed
DIVONNE LES BAINS, appartement T3 - Magnifique appartement traversant entièrement rénové en 2022. Vous souhaitez vivre au centre de Divonne les Bains, proche de tous les services et commerces, alors cet appartement très lumineux est fait pour vous. Une grande pièce de vie d'environ 30 m2 orienté sud-ouest avec une vue dégagée sur le parc et son cèdre centenaire. Une cuisine très bien pensée et entièrement équipée complétera ce bien sans aucun travaux à prévoir. Dans une résidence entièrement sécurisée, au 3ème étage, cet appartement est composé de deux chambres (avec vue Jura) dont une suite parentale et dispose de 3 balcons. La grande chambre parentale dispose, d'une douche à l'Italienne et d'une baignoire. Une salle de bains complète, pour votre confort cet ensemble réalisé dans des matériaux haut de gamme. Un grand salon-salle à manger parfaitement orienté,(sud-ouest) ouvert sur un balcon, vous offrira une superbe vue sur le parc de la résidence. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur privée, et d'une grande cave. ATTENTION : Possibilité d'acquérir en sus, un garage (box fermé en sous-sol) Prenez dès maintenant rendez-vous pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 339, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage/ eaux froide eaux chaude / communs ) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 37 00 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846684)
171m² 1 930m² 7r 4bed
St Maximin La Sainte Baume, A découvrir, dans un magnifique cadre Nature, Superbe Villa 6 pièces dont studio avec accès indépendant possible- 1930 m² de terrain clos et arboré avec piscine 8mX4m, plage piscine bois , cuisine d'été - terrasse , carport, cabanon.. Villa de 1999 entièrement remise au goût du jour en 2022 (matériaux nobles), façades refaites, 4 climatisations réversibles -Adoucisseur d'eau - Marquises. Gouttières.. Propriété entièrement clôturée (portail automatisé, clôtures de 1.92m de haut) Située à 20 minutes d'Aix en Provence par l'autoroute A8, à 1h20 de Nice par l'A8 et à 45mn de MARSEILLE et 45 mn de la gare TGV et Aéroport de Marignane Une villa spacieuse , intemporelle, exposée Sud , lumineuse et en parfait état !!! Vous serez séduits !!! A voir absolument !! Visite en 3D possible . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846007)
69m² 3r 2bed
SOUS COMPROMIS !!! Charmant appartement de trois pièces situé en plein centre-ville de Biarritz. Avec sa terrasse couverte calme et spacieuse d'environ 41 m2 et sans vis à vis. Biarritz Gare du Midi, emplacement exceptionnel pour ce bel appartement d'environ 69 m2 en rez de chaussée. il est composé d'une entrée, un grand séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante également une terrasse couverte, 2 chambres, une salle d'eau et 1 wc. Un stationnement en sous sol complète le confort de cet appartement. Il offre une très agréable vue sur une place arborée et la gare du midi de Biarritz. Vous apprécierez son mode de vie tout à pied à deux pas des Halles et de la grande plage. NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ENTRETIEN) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845411)
228m² 1 000m² 7r 5bed
Quartier résidentiel et recherché Vous serez sous le charme de cette belle villa moderne de plain pieds avec une surface habitable de 220 m2 sur une parcelle de 1000 m2. Son jardin paysager et sa terrasse de plus de 200 m2 en bois exotique vous feront passer des moments conviviaux en famille ou entre amis à l'abri des regards. Une belle piscine chauffée ainsi qu'un jacuzzi 5 places vous permettront de profiter de l'avant saison. A l'intérieur et sur le même pallier, la maison se compose d'un espace séjour, salle à manger et une cuisine entièrement équipée de 70 m2. Un atout pour les familles nombreuses, vous bénéficierez de 4 chambres (15,14 et 15 avec SDE) au rez de chaussée dont une suite parentale de 34 m2 avec un dressing une SDB et WC. Un espace dédié à une salle de sport ou pool house de 20 m2 donne sur le jardin et sa piscine. A l'étage, une pièce de 15 m2 s'ajoute aux chambres, peut faire office également de salle de jeux ou d'un joli bureau. Les plus et aspects techniques de la villa: - Buanderie de 8m2 - Garage attenant de 10m2 - Climatisation - Plancher chauffant et rafraichissant - Poêle à bois - Piscine chauffée avec régulateur de PH et électrolyse ainsi qu'un volet motorisé - Jacuzzi 5 places - VMC et Fibre - Menuiseries Alu et volets centralisés Vous êtes intéressés: N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843250)
422m² 4 000m² 8r
Propriété d'Exception à Saint-Forget : Un Mariage Parfait entre Élégance Historique et Modernité Située dans l'enchantante vallée de Chevreuse à Saint-Forget, cette résidence exceptionnelle offre une fusion raffinée entre le charme de l'architecture historique et les commodités modernes, à seulement 35 minutes de Paris. Immergée dans un cadre naturel luxuriant, elle représente un véritable havre de paix quotidien où l'histoire et la nature se rencontrent. La maison, d'une superficie totale de 422 m², comprend un salon majestueux de 40 m² avec de grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une vaste terrasse surplombant le parc paysager de 4000 m². La salle à manger de 37 m², équipée d'une imposante cheminée, ajoute une touche de convivialité à vos réunions. La cuisine moderne de 31 m² est parfaitement équipée pour satisfaire les chefs les plus exigeants. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, offrant intimité et tranquillité. Un espace de jeu de 56 m² permet diverses activités de détente ou créatives. Un sous-sol aménagé propose un spa avec sauna et jacuzzi, invitant à la relaxation totale. Cette demeure est également équipée d'éléments de haute qualité tels que des fenêtres en PVC à double vitrage, une cheminée d'époque, un barbecue intégré et un système d'alarme avancé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe la maison en catégorie F, ce qui représente une excellente opportunité pour entreprendre des rénovations écologiques soutenues par des aides gouvernementales potentielles. La grande terrasse et le parc arboré de 4000 m² offrent un espace idéal pour la détente et les loisirs en extérieur, faisant de cette propriété une offre unique pour ceux qui cherchent à combiner luxe, histoire et nature à proximité immédiate de la capitale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843014)
180m² 4 056m² 5r 4bed
SOUS OFFRE !!!! EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Arbonne Vue exceptionnelle et calme absolu pour cette maison nichée sur une parcelle de plus de 4000m² piscinable. Construite dans les années 80 cette charmante maison bénéficie d’un environnement bucolique à proximité du bourg. Le rez-de chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée ouvrant sur la terrasse, d’un cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. A l’étage, le palier dessert 2 belles chambres dont une de plus de 39m², une salle d’eau, un bureau, des toilettes et une troisième chambre avec un accès extérieur indépendant et une terrasse offrant une magnifique vue sur la Rhune. Un garage, un abri de jardin et de nombreuses places de parking complètent ce bien à l’esprit résolument familial. Prix de vente: 950 000€ dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant de la taxe foncière: 1 250€ NE TARDEZ PAS ! Je suis à votre écoute 7j/7 et m'adapte à votre planning. Christophe Castanchoa Latchere, votre conseiller en immobilier locale, à votre écoute. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842334)
150m² 22 400m² 8r 4bed
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE - Charmante Maison de Campagne en Bord de Seine Plongez dans l'atmosphère paisible de ce village en bord de Seine, situé à proximité de Connelles et à seulement 1h30 de Paris. Avec ses 150 m² d'espace de vie et ses 2,2 hectares de terrain boisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement une heure de la côte Normande et 30 minutes de Rouen. Cette maison de campagne en pierre, datant de 1934, offre un véritable havre de paix, niché au cœur de paysages champêtres et forestiers, bordant les coteaux des deux amants et surplombant la vallée de la Seine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien appenti transformé en entrée avec placard, une véranda, une cuisine ouverte de 17,5 m² donnant sur un séjour lumineux de 25 m², ainsi qu'un salon chaleureux avec parquet en chêne et cheminée. Une chambre et une salle de bain complètent cet étage. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de douche, un WC indépendant et un bureau offrent un espace de vie privilégié pour toute la famille. Profitez pleinement du plein air sur la grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les environs. Un double garage de 70 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules et équipements. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau solaire, garantissant une maison agréable à vivre en toutes saisons. Le charme indéniable de cette propriété, allié à son environnement exceptionnel, saura séduire les amateurs de sport nautiques, de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de campagne pleine de charme, avec vue sur la Seine et un cadre de vie idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous imprégner par l'ambiance unique de ce lieu enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 124 882 - Greffe de EVREUX) Aurélie MANECHÉ Entrepreneur Individuel 07 68 96 72 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838771)
285m² 20 005m² 10r 6bed
Au cœur de l’Ardèche et de la belle vallée de l’Eyrieux, magnifique demeure du XIV siècle révélant une rénovation aboutie, alliant le respect des matériaux anciens et le confort contemporain. Les caractéristiques architecturales d'époque, comme la cheminée monumentale en pierre, les fenêtres à meneaux, et les caves voûtées, ont traversées les siècles. La restauration méticuleuse, avec l'utilisation de matériaux de qualité, confère à cette demeure une élégance intemporelle. Entourée de 2 hectares de terrain, agrémentés d'arbres fruitiers, d'un potager, et d'un forage, la propriété offre une cour intérieure avec four à pain et barbecue, idéale pour des moments conviviaux en plein air. La propriété comprend une magnifique cuisine/séjour (30 m²), elle est entièrement équipée, dotée d’un îlot central et d’un évier en pierre du Gard, elle offre une vue imprenable sur la vallée grâce à ses belles ouvertures dominant l’Eyrieux. Un imposant poêle de masse à la fois installé entre la cuisine et le bureau (24,3m² environ) situé en continuité permet de chauffer durablement et doucement ces 2 espaces ainsi que la suite parentale ( superficie de la chambre 38m²environ) située au dessus ainsi que le salon (salle tv ou coin lecture) si la porte reste ouverte. Accessible depuis le bureau ou bien encore depuis l’entrée une charmante et immense salle de réception (82m² environ), chauffée par une cheminée contemporaine et par un plancher chauffant basse température. Là encore les propriétaires ont su respecter les lieux avec des murs en pierres apparentes, un plafond alliant ancien et modernité et une très belle ouverture sur la cour intérieure apportant lumière et douceur. En plus de la charmante suite parentale, 5 autres chambres avec une salle de bain commune compètent ce bien. La maison est chauffée grâce à un chauffage central alimenté par une chaudière mixte bois et granulés (silo de 10 tonnes). Des dépendances peuvent encore être aménagées pour une superficie approximative de 100m² (superficie au sol). 2 garages équipés d’une borne de recharge pour un véhicule électrique. 4 caves avec de belles voûtes et de belles hauteurs, mesurant au total environ 90m. La restauration de ce bien atypique et charmant a été fait de façon respectueuse par des artisans locaux et chevronnés avec des matériaux respectant l’histoire de cette demeure. De plus toutes les toitures (annexes y compris) ont été entièrement refaites il y a environ 4 ans. En situation isolée et dominante, la propriété occupe un emplacement privilégié tout en restant à proximité immédiate du village, elle bénéficie de la tranquillité mais aussi de toutes les commodités, telles que les écoles jusqu’au collège et des commerces ainsi qu'une belle offre de soin (médecins, kiné, infirmiers, pharmacie ou autres praticiens). Un bus permet de rejoindre Valence ville et ce 5 fois par jour dans un sens comme dans l’autre, ce qui peut permettre grâce à la gare TGV située en périphérie de Valence (mais aussi depuis la gare de Valence ville) de rallier de nombreuses destinations en France ou en Europe. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837622)
168m² 1 833m² 6r 4bed
En fond de charmante venelle, maison d'architecte à rénover sur terrain de 1833 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 174 099 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Karine PENARANDA Entrepreneur Individuel 06 74 49 70 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834023)
184m² 1 300m² 6r 4bed
EXCLUSIVITE - Tassin-la-Demi-Lune - Villa d'architecte de 184 m² avec piscine, double garage et dépendance aménageable Au bout d'une allée privée au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette belle villa édifiée sur une parcelle paysagée de 1300 m² entièrement clos avec piscine 10x5m chauffée. Vous bénéficiez à la fois d'un environnement privilégié et résidentiel et de la proximité des commerces, transports, écoles (Institution St. Joseph à 10' à pied) Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 80 m² avec ses grandes baies donnant sur la terrasse à l'ouest. Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande chambre, d'une buanderie et d'un garage double de 58 m² comprenant une cave enterrée de 12 m². Par un bel escalier vous accédez à l'espace nuit à l'étage où un dégagement dessert une salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et un toilette séparé. L'extérieur a également de quoi vous séduire et vous pourrez profiter pleinement du beau jardin et de la piscine à l'abri des regards. Le 2ème garage double/dépendance de 57 m² pourrait être aménagé en logement indépendant ou serait idéal pour une profession libérale ou un artisan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jane CHRISTIANSEN au 06.77.15.13.47 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel 06 77 15 13 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833658)