235m² 100 000m² 9r 4bed
374m² 2 300m² 8r 5bed
Annabelle Wettstein Capifrance vous emmène dans cette somptueuse villa nichée au cœur d'un cadre verdoyant, un véritable havre de paix offrant luxe et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste terrain de 1650 m², totalement aménagé et agrémenté d'une langue de forêt privative et de 700 m² supplémentaires, point de départ de promenades en toute sérénité. La villa elle-même, composée de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, offre un espace de vie généreux et confortable, bénéficiant de plusieurs salles de bains et toilettes. Le grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules et l'atelier raviront les amateurs de bricolage et d'espace. À l'intérieur, une élégante cheminée contemporaine et épurée crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour des soirées en famille ou entre amis. Le jardin intérieur est un véritable atout, apportant une touche de nature et de lumière naturelle au cœur de votre maison. Il rend l'espace de vie encore plus spectaculaire du fait de son jeu de transparences. À l'extérieur, la grande terrasse vous promet des soirées inoubliables entre amis, tandis que la magnifique piscine vous offrira des moments paisibles et ensoleillés qui vous inviteront à la détente et à la contemplation. Cette villa en rez de champs est une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant du confort et style ultra moderne. N'attendez plus pour faire de ce rêve une réalité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860653)
225m² 3 563m² 8r 5bed
Coup de cœur assuré pour cet ancien moulin du 16ème siècle entièrement rénové en 2014 avec piscine au sel, situé au calme dans un charmant village du Périgord Noir proche de la Vallée de la Vézère et ses nombreux sites préhistoriques (Lascaux, les Eyzies...). Cette demeure de charme offrant de beaux volumes vous séduira par son caractère authentique et son environnement paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/séjour (72 m²), une cuisine moderne toute équipée, réserve, buanderie et WC indépendant. Vous trouverez également une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. L'étage comprend trois autres chambres très spacieuses, chacune avec salle d'eau privative et WC dont deux bénéficient d'un accès indépendant, ainsi qu'un dressing et un bureau. Un terrain paysager de 3 563 m², bien aménagé et parfaitement entretenu propose une piscine au sel (9 x 5), deux terrasses, dont une très spacieuse avec pergola étanche, un jardin suspendu, un chalet, un abri de jardin et un parking de 10 places. Le chauffage comprend une climatisation réversible, radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granulés. Un bien rare !!! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860249)
190m² 1 554m² 7r 5bed
C'est une superbe villa située à Propriano, proche du port, de la plage et de tous les commerces que je vous propose à la vente. Sa situation dominante lui garantie une vue sur la mer imprenable. Ces nombreuses terrasses permettent de profiter de l'extérieur quelle que soit la saison grâce à son exposition Ouest/ Sud-Ouest. Elle se compose en plain pied d'un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte, une loggia avec vue panoramique et une grande terrasse. Viennent s'ajouter 3 grandes chambres, une salle d'eau, un bureau, un cellier et un garage de plus de 33 m2. En complément, vous pourrez profiter des revenus locatifs d'un studio et d'un T2 avec entrées et parking indépendants. La surface totale de la propriété est d'un peu plus de 190 m2. Le terrain de plus de 1600 m2 est piscinable, dominant et arboré d'essences locales. Visites en live vidéo possibles sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860204)
215m² 1 200m² 8r 4bed
Bienvenue dans cette magnifique propriété familiale de 175 m², un véritable joyau niché sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains. Ce bien offre un espace de vie généreux, lumineux avec de grandes ouvertures sur le jardin et une vue unique sur le bassin de Thau. Vous serez charmé par les multitudes de commodités, promettant une expérience de vie harmonieuse et confortable pour votre famille. Des l'entrée vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions impeccables. Incontestablement, la suite parentale de 45 m² vous offrira la même vue et vous émerveillera à chaque journée pour l'heure du levé ou du coucher de soleil. Une deuxième suite parentale à l'étage avec une terrasse, sera un vrai refuge de tranquillité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain arboré est clos de 1200 m² Vous pourrez également profiter d'une piscine étincelante et même de son spa sans aucun vis-à-vis, dans un cadre idyllique Un espace détente en plein air, avec bar extérieur et son authentique barbecue vous permettra des moments de convivialités au sein de cette superbe propriété provençale. Vous bénéficierez également d'une dépendance intimiste de 44 m², pour accueillir famille et amis en visite Les plus: Un garage fermé de 55 m². Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison familiale exceptionnelle ou chaque détail a été pensé pour votre confort et vos bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859341)
153m² 810m² 6r 4bed
PREVESSIN MOENS, en exclusivité, maison de 153 m2 habitable située dans une impasse d’un quartier très recherché pour son environnement calme, résidentiel et verdoyant et sa localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces et frontière). Sise sur un terrain plat d’environ 810m2, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d'une pièce de vie lumineuse de 42m2 avec insert et d’une cuisine équipée de 13m2. Le séjour, exposé sud-ouest, donne sur la terrasse d'environ 30m2 et le jardin clôturé. Une première chambre est située au rez-de-chaussée, avec une salle de bains/WC adjacente. A ce niveau se trouvent également une buanderie/bureau de 16m2 et un WC visiteurs. Trois autres chambres de 16, 16 et 12m2 trouvent leur place à l'étage avec une salle d’eau/WC. Toutes les pièces disposent de rangements et de beaux volumes. Les pièces d'eau sont systématiquement équipées d'une fenêtre. La maison a été parfaitement bien entretenue et rénovée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858477)
258m² 1 876m² 9r 7bed
Dans le petit village pittoresque de Lioux. (à dix minutes de Gordes et de Roussillon) Cette propriété contemporaine récemment construite se trouve au calme et idéalement située, sur un terrain d'environ 1900m2 Elle se compose d'une habitation principale de 180m2, d'une deuxième habitation type 3 d'environ 60m2 offrant la possibilité d'une location annuelle ou saisonnière et d'une cabane perchée très prisée par les vacanciers : HABITATION PRINCIPALE : Vous rentrez dans la pièce à vivre d'environ 80m², qui se compose d'un salon séjour et d'une cuisine équipée, le charme de cette pièce est assuré par un insert central et un salon d'une belle hauteur avec poutres apparentes. Le rez-de-chaussée dessert deux suites d'environ 20m2 équipées chacune de leur salle d'eau et WC indépendants, chacune avec terrasse privative offrant une vue sur piscine et falaise. Chaque suite est accessible par une entrée extérieure pour + d'indépendance et éventuellement en faire des chambres d'hôtes. Vous disposerez d'un cellier et d'un WC invité, ainsi que d'un couloir entièrement aménagé de placards offrant une grande capacité de rangement. L'étage dessert une première suite de 18m2 avec salle d'eau privative et belle surprise avec cette deuxième suite parentale donnant sur un rooftop de 30m2 offrant deux points de vue exceptionnels sur la falaise et le Luberon. Cette suite est équipée d'un grand dressing aménagé avec accès sur salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez également un WC desservant ces deux suites. LOGEMENT TYPE 3 composé: D'un séjour d'environ 28m2 avec cuisine équipée ; cette pièce ouvre sur une terrasse offrant elle aussi une magnifique vue sur la falaise ; Une chambre donnant également sur terrasse avec la même exposition ; Une deuxième chambre ; Une salle d'eau et un WC indépendant Chalet moderne aménagé de 20m2, belle valeur ajoutée pour son côté cabane perchée ! Il dispose de sa kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un garage d'environ 30m2 qui communique avec l'habitation principale. A l'extérieur, vous apprécierez les espaces distincts pour préserver la tranquillité de chaque logement : cour/parking à l'arrière, jardin au sud et l'espace piscine au calme, offrant un superbe cadre ressourçant, piscine au sel avec de belles dimensions (9x4m et profondeur allant de 1,30 à 1,50). Cette demeure conviendrait parfaitement à une grande famille qui a besoin de plusieurs espaces de vies indépendants, ou à une activité commerciale saisonnière avec déjà de nombreux clients qui apprécient y revenir chaque année. Au niveau des prestations, tout a été calculé pour optimiser les coûts, la praticité et le confort : CLASSE A - RT2012 - construction en pierres de lave. Pompe à chaleur pour sol chauffant et rafraîchissant ; Ballon thermodynamique ; Panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité non utilisée, Insert central double ouverture dans pièce principale, Climatisations réversibles dans les deux logements indépendants T3 et cabane perchée Fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 967 744 - Greffe de AVIGNON) Sabrina CLOP Entrepreneur Individuel 06 76 40 18 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858176)
112m² 4r 3bed
Penthouse d'Exception à Asnières-sur-Seine - Quartier Bécon-les-Bruyères Découvrez ce penthouse unique, symbole de luxe et de confort urbain, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, dans le quartier prisé de Bécon-les-Bruyères à Asnières-sur-Seine. À quelques pas de la gare de Bécon-les-Bruyères et des commerces, cette propriété rare offre un cadre de vie à la fois luxueux et paisible. L'intérieur sophistiqué et lumineux se compose d'un salon de 41 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, avec un accès direct à une vaste terrasse. La cuisine élégante et fonctionnelle est équipée d'un îlot central, de plans de travail en granit et d'équipements haut de gamme, idéale pour cuisiner et recevoir. Ce bien comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et une seconde suite avec deux pièces en enfilade, équipée d'une salle de bain complète avec douche et baignoire. La terrasse exceptionnelle de 80 m² offre un espace de vie extérieur idéal avec une vue panoramique sur les environs. Équipée d'un barbecue intégré, elle est parfaite pour des soirées conviviales ou des moments de détente en plein air. Les matériaux de qualité supérieure utilisés pour la rénovation garantissent esthétique et durabilité. Vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et d'une cave spacieuse. Le penthouse présente une excellente performance énergétique avec un DPE de classe C et un GES de classe A, assurant une faible empreinte écologique. La sécurité est renforcée par un digicode et un interphone. Ce penthouse séduira ceux à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel, alliant grandeur, élégance et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine. Stationnement et cave : Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et une cave spacieuse. Performance Énergétique et Sécurité Performance énergétique : DPE : C, GES : A, pour une faible empreinte écologique. Sécurité renforcée : Digicode et interphone pour une sécurité optimale. Un Coup de Cœur Assuré Ce penthouse séduira ceux à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel, alliant grandeur, élégance et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Asnières-sur-Seine. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856906)
296m² 2 656m² 14r
Située à 25 minutes de Rouen, dans un bourg actif du pays de Bray, je suis heureux, pour des raisons personnelles, de vous présenter cette élégante demeure du 19e siècle. Accompagnée de son jardin clos de 2656 m², elle offre un cadre de vie authentique et préservé. Idéalement située en Normandie, dans le département de la Seine-Maritime, cette propriété séduit par son atmosphère empreinte d'histoire et de tranquillité. Construite en 1839, cette résidence déploie près de 300 m² d'espace habitable, avec neuf chambres généreuses et des espaces de réception lumineux au rez-de-chaussée. Le jardin, agrémenté d'une belle pelouse, d'arbres centenaires et d'un potager, constitue un véritable havre de paix, offrant une oasis de verdure et de sérénité. Cette maison, pourrait être idéale pour une grande famille ou une famille reconstituée, elle offre un espace généreux pour accueillir tous les membres de la famille dans un cadre chaleureux et confortable. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette demeure offre un potentiel remarquable pour ceux en quête de charme et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856137)
298m² 950m² 7r
Annabelle Wettstein Capifrance vous propose à la vente cette belle propriété nichée au cœur d'un paysage à couper le souffle. Cette villa offre une vue panoramique incomparable sur le Pic Saint-Loup et avec ses prestations authentiques typiques de la région, sa piscine ensoleillée, son jardin surplombant toute la vallée et ses espaces généreux, cette propriété représente l'essence même du luxe et du confort. Grâce à sa localisation, cette maison bénéficie d'un emplacement exclusif et calme, proche de toutes les commodités et à 15 minutes de la gare TGV de Nîmes Pont du Gard ainsi que du Pont du Gard lui-même permettant l'accès à la ville de Nîmes avec tous les monuments romains et son histoire. De plus, l'aéroport de Nîmes Garon, à vol d'oiseau de la maison sans les nuisances, dessert sans escales les villes de Bruxelles, Londres, Dublin..... D'une surface habitable de 298 m² répartis sur deux niveaux et avec ses 950 m2 de terrain clôturés, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux. Ses 5 chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bains privative vous permettront une vie de famille confortable. Parmi ses nombreux atouts, l'insert dans le salon vous rendra les hivers plus doux et sa belle salle à manger sera le lieu de moments partagés en famille. Son garage fermé pouvant accueillir une voiture et une moto, son parking extérieur permettant de garer jusqu'à 4 voitures, ses nombreuses terrasses protégées complètent cette demeure familiale. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous répondre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855958)
113m² 5r 3bed
Courbevoie, idéalement situé dans le quartier prisé du Faubourg de l’Arche, à quelques pas du dynamique quartier d’affaires de la Défense, je vous propose ce spacieux duplex de 111 m² avec ses 73 m2 de terrasse, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé et très bien entretenu par son gardien. Lumineux et convivial, cet appartement familial propose, au premier niveau, un beau séjour avec plafond cathédrale, une salle à manger attenante à une cuisine semi ouverte, une chambre avec salle d’eau et des toilettes indépendantes. Chaque pièce s’ouvre sur une vaste terrasse de 65 m2 offrant ainsi une connexion parfaite avec l’extérieur. A l’étage supérieur, une mezzanine mène à deux chambres, l’une avec salle d’eau et une terrasse de 8,5 m2, l’autre avec une salle de bain. De nombreux rangements sont judicieusement répartis dans tout le duplex. Le chauffage est collectif. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Proximité des commerces et des transports : Métro Ligne 1/RER A : La Défense Grande Arche (700m) Tramway : Faubourg de l’Arche – T2 (200m) Bus Lignes : 178 – 258 – 73 Nombre de lots de la copropriété : 559, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4787€ soit 398€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855772)
125m² 420m² 4r 2bed
Située à Saint-Raphaël, une station balnéaire prestigieuse de la Côte d'Azur, cette maison de maître incarne le charme et la tranquillité. Visite virtuelle disponible. Cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle dans un secteur très prisé. La villa, chargée d'histoire, est entourée d'un jardin arboré et se trouve idéalement placée entre le front de mer et le centre-ville, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Cette maison de 125 m² se distingue par ses beaux volumes, ses hautes fenêtres et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un grand espace de réception composé d'un salon salle à manger avec baies vitrées sur le jardin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. La salle à manger peut être facilement transformée en chambre. L'étage est accessible par un superbe escalier et offre une vue magnifique sur la mer depuis la terrasse. Il comprend deux suites parentales avec dressing et salle de bain ainsi qu'une pièce supplémentaire d'appoint pouvant servir de bureau. La propriété dispose de deux parkings intérieurs, de deux dépendances dont une avec eau et électricité, d'un sous-sol semi-enterré, d'une cave. Les installations techniques incluent un chauffage par pompe à chaleur et des fenêtres à double vitrage. Saint-Raphaël, avec ses 36 kilomètres de côtes, est une ville dynamique offrant un large éventail d'activités et de commodités. Son centre-ville, ses ports et ses nombreux quartiers pittoresques comme la vieille ville et Valescure sont autant de lieux à découvrir. La ville est également bien desservie, avec l'aéroport Nice Côte d'Azur à proximité et une gare TGV qui permet de rejoindre Paris en moins de cinq heures. Cette villa, rare sur le marché, est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux au bord de la Méditerranée. Saint-Raphaël, ensoleillée et accueillante, offre à ses résidents un cadre de vie idyllique, entre tradition et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 833 464 - Greffe de CAHORS) Elisabeth TORDJMAN Entrepreneur Individuel 06 60 74 34 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854887)
200m² 946m² 8r 5bed
Exclusivité - Plus de photos sur Anna PONS Capifrance, ainsi que la visite virtuelle 3D modélisée à votre disposition. Costebelle en hauteur et en lisière de bois, magnifique vue dégagée sur la ville de Hyères pour cette maison de 1968 rénovée. Les familles apprécieront particulièrement cet emplacement à coté de l'école maternelle et primaire de St Thomas de Villeneuve Cours Maintenon, et les bus accessibles pour desservir les collèges et lycées de Hyères. Cette maison vous offre 5 chambres, 200m² de surface sur un jardin de 950m². Rez-de-chaussée : Porte d'entrée, entrée/ couloir avec 2 dressing, WC et lave main, ouvrant sur la pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, lumineuse avec la vue sur Hyères de 48m² (salon, salle à manger) et bureau bibliothèque de 14m². Cuisine semi ouverte avec verrière de 10m². A ce même étage une belle salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement le soin apporté au choix des matériaux, les finitions, et les prestations : cheminée bois à insert, double vitrage inox crème, cuisine équipée, moulures au plafond, bibliothèque sur mesure. Accès à une large terrasse filante avec une vue époustouflante et panoramique sur Hyères, le château, la villa Noailles, le Fenouillet. Un Ravissement ! A l'étage: Architectural escalier blanc vous amène à l'étage : un pallier de 13m², puis 2 chambres de 14 et 18m² avec un wc. Pensé comme un lieux mixte il peut accueillir vos chambres d'ados, votre famille ou invités, salle de jeux, pièce TV, bureau ou bibliothèque bien évidemment. La lumière est diffuse notamment par de grands velux et par le parti pris des propriétaires pour du blanc, un parquet clair et de nombreux rangements intégrés et épurés. Une ambiance zen se dégage de cette partie de la maison ! Rez-de-jardin: Porte d'entrée, beau couloir bibliothèque distribue 3 chambres, dont 1 chambre parentale de 21,50m² avec accès à une terrasse extérieur de plain pied. Salle de bain avec baignoire et douche, WC. Dans le prolongement une buanderie très fonctionnelle de 10m² vous permet d'avoir tout à porter de main et de vous faciliter le quotidien de la maison. Garage de 15,6m² Accessible en voiture. Vous offrant du stockage et rangements il est proche de la cuisine et rejoint celle ci par une terrasse sur le côté, aussi ce garage peut aussi servir en partie d'arrière cuisine. Atelier/ en sous sol. Situé sous la maison, cet atelier permet le rangement du matériel de jardin ou sera le lieux de prédilection pour les amateurs de vin. Vous noterez qu'il s'agit aussi du vide sanitaire garantissant une maison seine. Le jardin: Grand jardin de 950m² clos en restanque, offre de belles terrasses autour de la maison et sur la partie basse des terrains de jeux pour les enfants, ou pour votre futur potager. De beaux arbres fruitiers, pins et grand chêne, restanque en pierre, sans vis à vis. Mon avis: Des prestations de qualité et une rénovation moderne, apporte à cette grande maison un élégant équilibre entre design et fonctionnalité ! Le jardin en restanque qui sera propices aux jeux de vos enfants avec cabanes et arbres fruitiers. De belles terrasses accessibles directement depuis la cuisine, les chambres enfants ou la chambre parentale seront le prolongement des pièces en vous offrant la vue et à l'abris des regards ! Enfin les rénovations récentes vous permettent de ne pas avoir à faire de travaux. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter des précisions et vous renseigner. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854277)
204m² 775m² 4r 4bed
**** Nouveauté en exclusivité par Laëtitia JULLIEN avec visite virtuelle en 3D **** Venez découvrir cette villa familiale T4 avec piscine, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et clôturé de 775m², Expo SUD, vue dégagée. La propriété présente au total 203.72m² dont un garage de 50m² et un appartement indépendant T2 de 41.5m². Emplacement idéal, sur le village d'Allauch secteur Logis Neuf, à 10 minutes à pied des commerces du Logis Neuf, l'école, la crèche, le bus des Collines, et transport scolaire pour le Collège Yves Montant et le Lycée Monte Cristo. Parc département de Pichauris à 10 minutes en voiture, et plusieurs départs de randonnée proches. La villa se présente ainsi: Au rez-de-jardin, vous avez le garage indépendant de 50m² et un appartement T2 indépendant de 41.5m² idéal pour accueillir un membre de la famille ou une profession libérale. La maison familiale se situe exclusivement au 1er étage sur 114m² et présente un espace de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, poêle à granulés, 3 chambres dont une suite parentale de 17.31m² avec douche à l'italienne, un wc séparé, une salle de bain pour les enfants et une buanderie. Le jardin ne nécessite aucun entretien, vous pourrez en profiter sans contrainte. Vous apprécierez passer des journées et soirées autour de la piscine avec ses terrasses, et son poolhouse ombragé avec sa cuisine d'été . La piscine de 9.5x4m coque fond plat 1.5m, au sel avec gestion automatique du PH pour encore plus de confort sans contrainte. Pour vos fêtes en famille ou entre amis, vous pourrez stationner jusqu'à 6 voitures. Raccordée au tout-à-l'égout. Construction d'origine de 1950 avec rénovation totale en 2020. Menuiseries en PVC double vitrage Volets aluminium, et volets roulants électriques. Matériaux de qualité, moderne Portail automatique. Taxe foncière 2023: 3591€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852934)
210m² 758m² 8r 5bed
Lyon 5ème proximité point du jour, entre ville et campagne, au calme au fond d'une impasse, maison de 210 m², à l’abri de tous les regards sur un terrain de 758 m². Cette maison est la promesse d’une réelle immersion dans un univers verdoyant au cœur de Lyon ! Dés votre arrivée, vous appréciez une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond prolongée par une grande terrasse avec vue sur jardin ! Cuisine ouverte ou fermée ? Cette maison vous offre le choix avec la possibilité d'avoir une pièce à vivre de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. La partie nuit dispose de 5 chambres dont une parentale avec terrasse, une salle-de-bains et deux salles d'eau. Une grande pièce de 42m² (salle de jeux, salle de réception, ou studio indépendant…) 65m² en surface annexe: buanderie, cave, chaufferie complètent ce bien. Sans oublier la piscine. Vous recherchez une maison sur le secteur Point du Jour Lyon 5 ou Sainte-Foy-lès-Lyon, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Ensemble nous réaliserons votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852699)
160m² 800m² 6r 3bed
QUINSAC (à 20 mns de Bordeaux), vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison de caractère en pierre avec vue exceptionnelle sur la rivière. La maison d’une superficie d’environ 160 m² habitables se compose en rez-de jardin d’un salon/séjour très lumineux, une vaste cuisine, un salon bibliothèque, ainsi qu’une salle d’eau; à l’étage un bureau, 3 chambres et une salle d’eau complèteront l’ensemble. La cheminée majestueuse agrémentera le confort de ce joli bien classé en C. Un garage attenant de 18 m² est accessible par la maison. L’ensemble sur un beau terrain arboré de plus de 800 m². Cette demeure permettra de recevoir famille et amis dans un cadre idyllique et de zénitude. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851761)
220m² 935m² 6r 3bed
En Exclusivité, Superbe Villa contemporaine de 220m² habitables pour 6 pièces, idéalement située dans un environnement calme et champêtre, sur les premières hauteurs de Drumettaz-Clarafond à quelques minutes du centre d’Aix les Bains, de toutes les commodités et de l’échangeur routier. Venez découvrir cette villa de charme qui vous séduira par ses prestations, ses beaux volumes de vie avec son jardin exotique intérieur, qui crée une atmosphère unique avec ce véritable puis de lumière et de verdure au cœur de la bâtisse. Vous apprécierez la vue dégagée sur les massifs sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, l’accueil se fait par une grande entrée avec vestiaire et donne accès à la pièce de vie de 57m² en exposition Sud-Ouest avec cuisine haut de gamme toute équipée, ouvrant sur une véranda chauffée de 24 m² supplémentaires, en bordure de piscine. On retrouve également de pleins pieds une superbe chambre de maître de 35m² avec sa salle de bains privative, une chambre supplémentaire, une buanderie de 25m² facilement transformable en grande chambre avec salle d'eau, un WC, et un cellier. A l’étage, on trouve un bel espace bureau-bibliothèque, une chambre avec sa salle d’eau privative, et un WC. La maison dispose également d’un grand sous-sol / cave avec toute la machinerie de la piscine, du chauffage et ballon d'eau chaude. Le terrain plat fait une superficie de 935m² et offre un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine à débordement 4x7m attenante à une large terrasse. Un bel espace de stationnement pouvant accueillir facilement 6 voitures complète le tout. Côté technique, cette maison récente de 2015 est à faible consommation d’énergie, avec un classement du DPE en B. Toutes les chambres sont climatisées pour un confort maximum. Le chauffage au sol est produit par une pompe à chaleur entièrement neuve, poêle à granules en complément, et l’eau chaude produite par des panneaux solaires. Alors ne tardez pas à me contacter, il s’agit peut-être de la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850944)
280m² 6 576m² 8r 6bed
Découvrez cette Somptueuse PROPRIÉTÉ de 280m2, nichée dans un Cadre Idyllique avec 6576m2 de terrain ! Cette DEMEURE D’EXCEPTION, à proximité de LYON, la SUISSE, des Axes Autoroutiers, de l’Aéroport et de la Gare est stratégiquement située à seulement 5km de Coligny, 10 minutes de Marboz et 25 minutes de Bourg-en-Bresse. Son emplacement privilégié offre un environnement BUCOLIQUE d'une quiétude absolue. Cette Propriété est un véritable BIJOU parfaitement adapté pour divers projets : GÎTES, SÉMINAIRES, RÉCEPTIONS telles que Mariages et Fêtes, ou simplement pour accueillir de Grandes Familles… Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes Immédiatement Séduits par le CHARME et le CACHET UNIQUES de cette Demeure, résultant d'un subtil MARIAGE DE MATÉRIAUX ! Découvrez ainsi une Cuisine SPACIEUSE de 30m2 toute équipée ainsi qu’un beau Séjour très CHALEUREUX de 31m2 ! Cette propriété dispose de 6 belles et vastes CHAMBRES, 4 Salles D’eau, 1 Grand Bureau pouvant être transformé en 7ème CHAMBRE, ainsi qu'une Buanderie. Et beaucoup de POTENTIEL encore avec les dépendances... À l'extérieur, vous serez comblés par les 8000m2 DE TERRAIN, agrémentés d'une PISCINE CREUSÉE (coque) et d'une Superbe DÉPENDANCE de 100m2, comprenant une CUISINE D'ETE et un Barbecue. Les Possibilités D’agrandissement sont multiples ! Le Cadre idyllique, la Verdure et la RIVIERE (non innondable) en limite de propriété sont tout simplement époustouflants. Sensation de BIEN ÊTRE et de SÉRÉNITÉ garanti ! N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant au 06 48 32 69 00 pour une visite de ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850538)
124m² 330m² 5r 3bed
À la recherche d'une maison pleine de charme et de caractère, sans vis-à-vis ? Cette maison rénovée avec goût est faite pour vous. Son emplacement est idéal, vous pourrez aller à pied à la plage, à l'arrêt de tram et à quelques pas de la maison bénéficier de coucher de soleil exceptionnel. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux, sa cuisine spacieuse et ses 3 chambres, dont une suite parentale à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un espace repas pour des rassemblements conviviaux et d'un coin détente près de la piscine. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la climatisation réversible, le poêle à granulés, les panneaux solaires, le sol en béton ciré, ainsi que l'atelier, la place de parking et l'espace de stockage à l'arrière de la maison. Cerise sur le gâteau : possibilité de louer la maison avec un taux de rentabilité avoisinant les 5%. Ne laissez pas passer cette opportunité ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations : kathy SARDA 06 01 95 20 79 CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848495)
217m² 1 000m² 6r 5bed
Plongez dans l'élégance et le confort d'une DEMEURE bourgeoise, nichée AU COEUR de Bourg-en-Bresse. Cette résidence chaleureuse vous offre 216 m2 d'espace de vie, agrémentés d'un vaste terrain clos et verdoyant de 1000m², orné d'un MAJESTUEUX séquoia bicentenaire qui domine avec bienveillance les lieux. À l'intérieur, la pièce de vie de 65 m2 est ouverte harmonieusement sur le jardin, au travers de grandes baies vitrées. La luminosité, la cheminée à insert et la hauteur sous plafond de 3,75m donne à cet espace une atmosphère sereine et apaisante. La cuisine moderne entièrement équipée est complétée par un cellier pour plus de praticité. Vous découvrirez le charme intemporel de 4 chambres, dont 2 avec salles de bain privatives, offrant à chacun son espace de quiétude et d'intimité. Un somptueux deuxième niveau de 30m² vous invite à laisser libre cours à vos envies, que ce soit pour créer une suite parentale d'exception ou une salle de jeux animée par la joie et la convivialité. Les amateurs de vin seront comblés par la présence d'une magnifique cave, prête à accueillir les trésors de votre collection. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette demeure vous offre un accès facile aux commerces, les lycées sont à deux pas et de la gare à seulement 200m correspondant ainsi à toutes vos exigences en termes de praticité et de confort de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'établir votre havre de paix au cœur de Bourg-en-Bresse. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme incomparable de cette résidence d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848395)
220m² 2 300m² 8r 5bed
A 55MN EN TGV de Paris & A SEULEMENT 10MN de la Place des Jacobins, je vous invite à venir visiter cette élégante maison dressée au beau milieu d'un écrin de nature, sans aucun vis à vis. Au coeur d'une adresse prisée de la première couronne du Mans, cette propriété familiale offre 220m2 habitables et propose 4 chambres et un bureau. C'est après avoir franchi le portail d'entrée et emprunté une allée d'accueil que vous apprécierez l'architecture de cette maison. A l'intérieur, vous serez accueillis par une véritable entrée lumineuse où vous pourrez apprécier le bel escalier en marbre qui mène à l'étage. Avant de découvrir l'étage, vous serez saisis par les volumes généreux et bien conçus du rez-de-chaussée. Baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud, l'espace de vie se compose d'un spacieux salon ouvert sur une salle à manger puis dans le prolongement, vous trouverez une cuisine lumineuse, aménagée et dinatoire. Au total, ce n'est pas moins de 55m2 de pièces de vie : idéale pour une vie confortable en famille ! Ce qui rend cette maison particulièrement agréable ce sont toutes ses baies vitrées qui offrent une vue dégagée vers un extérieur arboré et un accès direct aux différentes terrasses. Pour parfaire le rez-de-chaussée et offrir la possibilité d'une vie de plain-pied totale, vous découvrirez une grande chambre, un dressing et sa salle de douche privative. Une buanderie et un toilette privatif viennent s'ajouter à cette première partie. L'étage est tout aussi spacieux ! En effet, après avoir emprunté le confortable escalier en marbre, vous serez séduits par une superbe mezzanine proposant un volume incroyable. Celle-ci peut faire office de bureau et de second salon plus intimiste comme un espace bibliothèque par exemple. Sur ce premier étage, vous trouverez trois chambres, un espace dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Le parc est entièrement clos et il est piscinable si besoin. L'autre atout de cette maison, c'est son étiquette énergétique en C. Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation. Visite après étude de votre dossier de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848268)
200m² 1 430m² 7r 5bed
Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité : Située dans une impasse au calme avec une vue dégagée sur le LUBERON, cette grande maison bien entretenue et lumineuse. En rez-de-jardin se trouve la salle à manger prolongée par un salon avec une cheminée. La cuisine est équipée et indépendante, la buanderie et un garage sont attenant. Une chambre et sa salle-de-bain complètent ce niveau. Une véranda d'environ 20 m² permet de profiter de l'arrière saison. A l'étage se trouve quatre chambres avec climatisation réversible, chacune a sa salle d'eau et un dressing. Le terrain de 1 430 m² avec l'eau d'un forage permet d'avoir un beau jardin. La piscine est chauffée et profite d'une grande plage en résine. En annexe un double garage... Portail électrique. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847596)
207m² 3 986m² 7r 5bed
Très rare sur les hauteurs de VIDAUBAN une élégante propriété sur 2 niveaux de 207 m2 avec une villa de 4 pièces principales dont 3 chambres possible plus un appartement T3 en rez de jardin avec 2 chambres possible selon les besoins, un grand parc clos et arboré en restanques de 3.986 m2, un carport et un grand parking, une piscine sécurisée et un terrain de pétanque. Un véritable havre de paix à 5 kms du centre-ville, des commerces, des écoles et des services utiles au quotidien. L'accès autoroute A8 se situe à 6 kms, la gare TGV à 10 kms, la plage à 38 kms et l'aéroport de NICE à 98 kms. Cette nouveauté nichée au calme dans un écrin de verdure est une propriété d’exception. Elle offre un formidable espace de vie très chaleureux prolongé par des terrasses et balcons de chaque côté de la maison. La cuisine aménagée et équipée permet un accès direct à la piscine et à la pergola. Cette belle demeure en position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle et ensoleillée grâce à sa bonne exposition. Cette villa peut parfaitement convenir à une famille dans ce cadre privilégié propice au ressourcement et l’appartement T3 peut être facilement décoré et meublé pour être loué et pour accueillir la famille ou les amis. Les pièces de vie disposent de très beaux volumes : un agréable salon séjour climatisé de 51 m2 avec poêle à granules, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 26 m2, un bureau aménageable en chambre supplémentaire si besoin, 2 suites avec placards, salle de bain ou salle d’eau et WC séparés … L’ensemble est entretenu avec beaucoup de goût et forme une belle familiale. SES PLUS : Un portail d’entrée automatique avec visiophone, un superbe jardin clos et arboré avec des essences méditerranéennes, une piscine de 9m sur 4 à l’abri des regards sécurisée par son volet immergé, un terrain de pétanque, de grandes terrasses éclairées autour de la piscine et de la maison pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un carport, un abri de jardin, une pièce de rangement, un appartement T3 indépendant, une alarme, une climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique de 270 l, un adoucisseur, une fosse septique conforme …Tout est là pour vous faire plaisir ! Venez découvrir ce joyau pour les amoureux du bien-être et de la tranquillité ! N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite. Vous pouvez aussi consulter mes témoignages clients sur mon site etienne.kempeneers.capifrance.fr INTERAGENCE POSSIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846489)
284m² 3 700m² 9r 6bed
LA BRESSE : Très bien situé dans un endroit très calme et à l'abri des regards, vous tomberez vite sous le charme de cette magnifique maison en pierre et de son cadre idyllique. Cette ancienne ferme entièrement rénovée et exploitée actuellement comme gîte de groupe à 16 couchages est composée à l’étage d’une chambre, d’une salle de bains avec douche italienne en escargot, d’un WC et d’un immense salon, salle à manger avec cuisine US aménagée et équipée ouvrant sur une très agréable terrasse suspendue offrant une vue panoramique sur la vallée. Le rez-de-chaussée est composé de 4 chambres dont une pour 4 personnes magnifiquement aménagées avec bois brossé et disposant toutes d’une salle de bains avec douches italiennes et WC privatifs. Le sous-sol en rez-de-jardin comprend une grande salle de jeux avec un grand salon avec cheminée à l’éthanol, un spa, un sauna et une sixième chambre pour 4 personnes avec douche italienne et WC. Vous profiterez également d’une jolie piscine en haricot sur un terrain de 3700 m², d’un terrain de pétanque et d’un abri pour jouer au ping-pong. Revenu annuel de 120 000 € avec équipe en place pour la gestion, le ménage et l’entretien des extérieurs. Un bien d’exception offrant la possibilité d’un excellent revenu locatif qui pourra parfaitement aussi convenir aux amoureux de la nature et du calme qui veulent juste poser leurs valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845921)
199m² 807m² 7r 3bed
PRESTATIONS HAUT DE GAMME pour cette Magnifique Villa de 2022 de près de 200m2 sur 807m2 de terrain clos ! Idéalement située, à 10 minutes de CRECHE SUR SAONE et 15 minutes de MACON LOCHE TGV, proche des axes autoroutiers, tout en étant au Calme au coeur des vignes, sur la commune de JULIÉNAS ! Dès l'entrée, vous êtes séduit par les Espaces et la LUMINOSITE d'un beau séjour avec cuisine ouverte toute équipée. Une Terrasse SUD avec sa PERGOLA accompagne cet espace, ainsi qu'un balcon et sa vue imprenable ! 3 chambres sont présentes dont une grande SUITE PARENTALE avec Dressing et salle d'eau. Une autre salle de bain est également disponible (baignoire balnéothérapie et HAMMAM) ! Vous disposez également en rez-de-chaussée (présence d'un ASCENSEUR) d'une belle salle de jeux / Cuisine d'été et sa Magnifique CAVE ! Tout le confort est là : Construction de QUALITE, double Garage portes électriques, Huisseries double vitrage et Volets Roulants électriques, Pompe à chaleur Air/Eau, Adoucisseur, Alarme, Vidéophonie, Maison très ECONOME... Plus qu'à poser ses valises ici et profitez des espaces ! N'attendez pas et appelez moi au 0648326900. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844284)
264m² 3 469m² 8r 6bed
CORNIMONT : Venez découvrir une résidence d'exception au cœur d'un écrin de verdure, idéalement située dans un environnement paisible et privé . Cette somptueuse maison de plain-pied, érigée en 1972, déploie ses 264 m² habitables dans un cadre absolument magnifique, sans aucun vis-à-vis. Laissez-vous séduire par une vue imprenable sur les majestueuses montagnes de la forêt vosgienne, garantissant des panoramas époustouflants et un sentiment de sérénité totale. La propriété comprend un vaste sous-sol, fonctionnel et bien équipé, incluant un garage capable d’accueillir trois véhicules avec deux portes indépendantes. Vous trouverez également un grand bureau aménagé, une chaufferie-buanderie, une cave, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que deux pièces offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, baignée de lumière, s'ouvrant sur une charmante terrasse avec espace barbecue pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le salon-salle à manger, d’une générosité exceptionnelle d’environ 55 m², est agrémenté d’une cheminée avec insert et de placards intégrés, créant un espace de vie à la fois chaleureux et élégant. La partie nuit, entièrement de plain-pied, est composée d’une chambre parentale dotée d’un vaste dressing et d'une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, double vasque et toilettes privées. Trois autres chambres spacieuses, toutes équipées de placards-dressing et l'une bénéficiant d’un lavabo privatif, partagent une luxueuse salle de bains avec baignoire à bulles, double vasque et 1 WC séparé L’un des joyaux de cette demeure est sans doute sa magnifique piscine de 12m x 5m, couverte, découvrable, accessible directement depuis l'intérieur de la maison et chauffée par des panneaux solaires, qui contribuent également à la production d'eau chaude et au chauffage de la maison. Le grand terrain de près de 3469 m² offre un potentiel exceptionnel pour des aménagements supplémentaires. Si vous êtes à la recherche de tranquillité, d’espace et d’un cadre de vie exclusif, cette perle rare est définitivement faite pour vous. Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception, parfait pour une résidence privée de luxe ou pour un projet commercial tel qu'une maison d'hôtes ou un grand gîte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844022)
422m² 4 000m² 8r
Propriété d'Exception à Saint-Forget : Un Mariage Parfait entre Élégance Historique et Modernité Située dans l'enchantante vallée de Chevreuse à Saint-Forget, cette résidence exceptionnelle offre une fusion raffinée entre le charme de l'architecture historique et les commodités modernes, à seulement 35 minutes de Paris. Immergée dans un cadre naturel luxuriant, elle représente un véritable havre de paix quotidien où l'histoire et la nature se rencontrent. La maison, d'une superficie totale de 422 m², comprend un salon majestueux de 40 m² avec de grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur une vaste terrasse surplombant le parc paysager de 4000 m². La salle à manger de 37 m², équipée d'une imposante cheminée, ajoute une touche de convivialité à vos réunions. La cuisine moderne de 31 m² est parfaitement équipée pour satisfaire les chefs les plus exigeants. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, offrant intimité et tranquillité. Un espace de jeu de 56 m² permet diverses activités de détente ou créatives. Un sous-sol aménagé propose un spa avec sauna et jacuzzi, invitant à la relaxation totale. Cette demeure est également équipée d'éléments de haute qualité tels que des fenêtres en PVC à double vitrage, une cheminée d'époque, un barbecue intégré et un système d'alarme avancé. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe la maison en catégorie F, ce qui représente une excellente opportunité pour entreprendre des rénovations écologiques soutenues par des aides gouvernementales potentielles. La grande terrasse et le parc arboré de 4000 m² offrent un espace idéal pour la détente et les loisirs en extérieur, faisant de cette propriété une offre unique pour ceux qui cherchent à combiner luxe, histoire et nature à proximité immédiate de la capitale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843014)
324m² 34 365m² 9r 8bed
De grands espaces intérieurs sur un immense terrain de 34 000m2, cette maison est une opportunité unique dans le Golf de Saint Tropez. Entourée de vignes vous êtes dans un îlot de nature tout en étant à 10mn des plages de Saint Tropez. Avec ses 324 m² habitables cette propriété offre divers espaces de vie pouvant être séparés ou réunis selon vos besoins, elle offre un cadre exceptionnel pour une grande famille, des amis ou des locataires. L'ensemble totalise : 8 chambres, 1 salon, 5 cuisines et 6 salles de bain. La maison principale, orientée sud, vous séduira avec sa terrasse à l’étage offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le vaste salon, les 4 chambres et 2 salles de bain offrent un confort moderne, tandis que les éléments d'origine, tels que les plafonds provençaux et les poutres apparentes, ajoutent du charme à l'ensemble. De plus, le rez-de-chaussée récemment rénové comprend une véranda, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une salle de bain, offrant ainsi un espace supplémentaire. 3 grands espaces sont encore à aménager totalisant 140m2. Deux studios indépendants, aménagés avec soin, offrent des possibilités d'hébergement supplémentaires ou peuvent être utilisés comme espace de travail ou de loisirs. Le terrain comprend également un cabanon autonome, parfait pour se détendre au milieu des vignes et un immense jardin à aménager selon vos envies. La construction d'une piscine est autorisée par le PLU, etc... Idéalement située à seulement 10 minutes des plages et à 20 minutes de Saint-Tropez, cette propriété offre un accès facile aux charmants villages de Grimaud et de Cogolin, accessibles à pied en 20 minutes. Avec son potentiel d'espace aménageable pouvant atteindre 620 m², cette maison offre une multitude de possibilités, que ce soit comme résidence secondaire, location saisonnière, chambres d'hôtes ou pour des événements spéciaux. Les 2,5 hectares de vignoble sont entretenus par un fermier. Bail à ferme. . Taxe foncière 2023 : 1400€. . Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir le potentiel de ce lieu magique à Grimaud. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842823)
63m² 30 000m² 3r 1bed
CONFLANS SUR ANILLE, à 45 minutes de la ville du Mans, et 20 minutes gare TGV Vendôme- liaison gare Montparnasse 42 minutes. et à 2 minutes de SAINT CALAIS et de toutes ces commodités, écoles, hôpital, restaurants, boulangeries, supermarchés... EXEPTIONNEL corps de bâtiment en très bon état. Située à la campagne, elle profite d'une magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Le calme et le repos y sont assurés. Sa situation géographique et son environnement permet à ce bien de convenir à tous types de projet d'habitation : maison familiale, activité indépendante, chambres d'hôtes, gîtes ... ou également projet professionnel. Cette propriété a été parfaitement entretenue, et a gardé son cachet d'autre fois. Elle a beaucoup de charme, elle peut vous séduire et déclencher votre coup de cœur. Se bâtiment possède une maison d'habitation avec cuisine; salle à manger; salon; salle d'eau; WC; chambre; buanderie; cave et chaufferie. Une première dépendance d'environ 66 m² sert de rangement. A côté se trouve des box à chevaux, et une sellerie. Une seconde dépendance se compose de plusieurs pièces aménagées. Une cour se forme à l'intérieur des bâtiments. Un portail électrique nous accueille sur le terrain d'environ 30 000 m² entièrement clos et très bien entretenu. Il s'y trouve une rivière, étang d'eau, un potager et un verger avec mirabelliers; pruniers; pommiers; poiriers; coings; vignes ... La maison est équipée d'un chauffage au fuel, les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement est le tout à l'égout. Des panneaux photovoltaïques se trouve sur le toit de la dépendance et récolte beaucoup d'énergie. Alors si son charme agit, si vous vous sentez l'envie de vous en imprégner, laissez-vous tenter et n'hésitez pas une seconde à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840227)
955m² 14 797m² 11r 2bed
Idéal Investisseur : Propriété Historique à Rénover Découvrez cette opportunité unique dans le pays mazamétain. Ancien corps de ferme transformé en hôtel-restaurant en 1976, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel illimité pour divers projets. Située sur un parc clos et arboré de 1,5 hectare, cette propriété en pierre de 780 m² comprend également une maison de gardien de 130 m². Caractéristiques de la Propriété : -Surface totale : 780 m² -Maison de gardien : 130 m², composée de 4 pièces et d’un extérieur privatif -Parc arboré : 1,5 hectare Détails de la Maison de Gardien : -Rez-de-chaussée : Cuisine, salon, suite parentale à aménager -Étage : Suite parentale avec salle d’eau et dressing , chambre avec coin bureau et salle d’eau Atouts et Potentiel : -Espaces aménageables : Parfaits pour projets de résidence privée, résidence séniors, événementiel, hôtellerie, restauration, hôtel d’entreprise, etc. -Réseau d’évacuation : Réhabilité récemment Simulation d’aménagement : Disponible sur demande Localisation Idéale : -Aéroport : 16 km (Castres – Paris tous les jours, sauf samedi) -Centre-ville : 3,5 km -Commerces : 750 m -Gare : 3,5 km Travaux de Réhabilitation à Prévoir. Cette propriété ne demande qu'à être rénovée pour redonner vie à son histoire. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de ce lieu mythique une nouvelle destination incontournable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828007)
418m² 3 600m² 8r 5bed
Bienvenue dans cette splendide demeure, où le charme de la pierre et la chaleur du bois se marient harmonieusement, offrant une surface habitable de 418 m² dans un cadre privilégié. Nichée à seulement 14 minutes de l'Hôpital de Girac, cette maison unique saura captiver les amateurs de raffinement et d'exclusivité. Les vastes espaces intérieurs, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine, ouvrant sur une terrasse, devient un véritable havre de convivialité pour les moments partagés en famille et entre amis. La suite parentale, réaménagée avec goût, offre un espace luxueux, où chaque détail est pensé pour votre bien-être, notamment son dressing et sa salle de bain attenante, invitant à des instants de détente privilégiés. Deux bureaux sont aménagés pour répondre à vos besoins professionnels, tandis que le séjour lumineux de 125 m² habitable se distingue par son élégance et son confort exceptionnels, offrant un cadre idéal pour recevoir et se relaxer. Pour les soirées d'hiver, un second salon avec cheminée vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre et profiter de moments uniques en famille ou entre amis. Le plancher chauffant, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Avec trois toilettes et deux salles d'eau, le confort et la praticité sont au rendez-vous pour toute la famille, tandis que le vaste terrain arboré de 3600 m² offre une multitude de possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Vous avez également la possibilité d'acquérir le double de terrain, pour étendre encore davantage votre domaine et concrétiser tous vos projets. Enfin, le garage/grange spacieux, équipé d'une alarme, constitue un espace de rangement supplémentaire sécurisé pour vos véhicules et équipements, ajoutant une valeur inestimable à cette demeure d'exception. Bénéficiant d'un très bon classement énergétique et d'une taxe foncière extrêmement avantageuse, cette maison incarne le mariage parfait entre le confort moderne et le charme authentique, offrant une opportunité unique sur le marché immobilier. Plongez dans une harmonie parfaite où chaque détail a été soigneusement pensé, pour une vie incomparable à quelques minutes seulement de l'Hôpital de Girac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821720)
216m² 40m² 7r 5bed
Les Issambres, je vous invite à visiter cet appartement style villa sur le toit entourée d'une belle terrasse et offrant une vue panoramique sur le Golfe de St Tropez. Superbe triplex de 6 pièces principales, d'une surface de 167m² en loi carrez et 215m² en surface utile, proposant un rez-de-chaussée avec accès par ascenseur privatif, cuisine ouverte sur un double séjour d'environ 50m², spacieux et très lumineux, ouvrant sur une large terrasse face à la mer, et bénéficiant de 2 autres terrasses sur le pignon et à l'arrière. A l'étage, une chambre parentale avec salle de bain/douche, une chambre avec salle de douche, une chambre/bureau En étage inférieur, 2 belles chambres avec chacune sa mezzanine pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de douche. De grands placards de rangement dans chaque pièce. Un jardinet également d'environ 40m² pouvant recevoir un jeu de boule ou un coin spa. Résidence sécurisée avec Piscine, place de parking privé, garage et cave. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 643 483 - Greffe de FREJUS) Martine LAPIERRE Entrepreneur Individuel 06 33 89 88 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860616)
205m² 166m² 5r 3bed
[COUP DE CŒUR] "Bien de Prestige au Cœur de Toulouse" Plongez dans l'univers du luxe et du prestige avec cette maison moderne de 205 m², idéalement située dans le quartier très prisé des Chalets, à deux pas du Canal du Midi. Ce bien d'exception, offre un cadre de vie unique au cœur de Toulouse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la vaste pièce de vie, dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante de plus de cinq mètres. Cet espace convivial s'ouvre sur une salle à manger raffinée sous un puits de jour et une cuisine américaine entièrement équipée avec son cellier, parfaite pour les amateurs de gastronomie et les réceptions entre amis. Un WC séparé complète ce niveau. Le plus de cette maison, une piscine intérieure au brome vous attends pour des moments de relaxation en toute intimité. L'étage de cette demeure abrite une somptueuse suite parentale, conçue comme un véritable havre de paix. Elle comprend un joli dressing, une douche à l'italienne et un meuble double vasque. À cet étage se trouvent également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et son meuble double vasque ainsi qu'un WC indépendant et deux pièces polyvalentes. Ces beaux espaces peuvent, selon vos besoins et envies, devenir des chambres, bureaux ou salles de jeux. Pour votre confort, cette maison est équipée de prestations haut de gamme. Les grandes surfaces vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les menuiseries en double vitrage aluminium assurent une excellente isolation. Le chauffage au sol au gaz et la climatisation réversible gainable garantissent une température idéale en toute saison. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, témoignant du soin apporté à chaque détail de ce bien d'exception. Un garage chauffé et isolé, complète le tout (prise pour véhicule électrique). Cette maison rare sur le marché toulousain vous séduira par son design moderne, ses prestations haut de gamme et sa localisation idéale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir cette splendide maison au cœur de Toulouse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860611)
282m² 400m² 10r 5bed
Découvrez cette magnifique bâtisse, anciennement une ferronnerie, superbement transformée en un loft prestigieux, idéalement situé dans le quartier recherché de La ferrade à Bègles, aux portes de Bordeaux. A proximité immédiate des commerces et des écoles, ce loft bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commodités essentielles. ### Caractéristiques Exceptionnelles : - Superficie :Spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie unique et raffiné. - Chambres :cinq chambres élégamment aménagées, dont une somptueuse suite parentale avec sa propre terrasse, une vaste salle de bain et un dressing. - Salles de Bain : cinq salles de bain modernes, toutes équipées de finitions. - Espace Cinéma : Un home cinéma privé pour des moments de divertissement exclusifs. - Garage : Un très grand garage pour accueillir plusieurs véhicules. - Terrasse : Une grande terrasse arborée et végétalisée, parfaite pour des moments de détente en plein air. - Rénovation : Rénové entièrement par un architecte, chaque détail a été pensé pour offrir luxe et confort. Vivez le Prestige et le Confort : Ce loft unique, intégré dans une petite copropriété, allie le charme de l'ancien à la modernité du design contemporain, pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception, où chaque espace a été conçu pour offrir luxe et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd'hui. Un bijou architectural à découvrir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860473)
169m² 2 132m² 14r 5bed
BREM SUR MER, commune du littoral Vendéen, petite station de bord de mer à la campagne, en lisière de la forêt d'Olonne, des marais salants et marquée par son paysage viticole ancestral. L'ensemble est situé dans un quartier historique, à 1,5 km des commerces, à 1 km des premières plages, à 16 km des gares et 15 km des ports de plaisance de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE et DES SABLES D'OLONNE, à 2 km de BRETIGNOLLES-SUR-MER et à 75 KM de l'aéroport de NANTES. L'ensemble immobilier est composé d'un PRIEURÉ du XVIè siècle, sa maison d'amis de style bord de mer, un ancien chai aménagé en chambre avec sa salle d'eau, un chai à usage de dépendance, un garage et un magnifique jardin paysagé et entièrement clos de murs en pierre en excellent état. L'ENSEMBLE EST IDEAL POUR FAIRE DES GITES OU COMME MAISONS DE VACANCES. Cet ensemble a été rénové, restauré et entretenu depuis de nombreux années par des amoureux de la pierre et du site. Il est important de souligner que cet ensemble a été restauré auprès d'un architecte reconnu dans notre région pour la restauration de bâtisses exceptionnelles et monuments historiques. Le prieuré détient 3 labels. Le chauffage est au gaz et mutualisé aux 3 logements, la propriété est relié au tout à l'égout etc... Le prieuré est composé d'un salon avec sa cheminée monumentale, une pièce salle à manger avec une mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette. ( charpente en châtaignier, niches en pierre, tomettes, enduit à la chaux etc). La maison d'amis est composée de trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, une salle de bains+ toilette. Un chai a été aménagé en chambre avec sa salle d'eau et toilette, un chai en dépendance et un garage. Un puits sur le terrain qui date de la période mérovingienne. Le jardin est totalement paysagé et a été pensé avec son espace verger en contre bas de la propriété et retenu par un magnifique murs en pierre et son escalier. Les espaces du jardin ont été aménagés pour la promenade comme pour le repos ou l'on peut admirer de nombreuses variétés d'essence d'arbres de notre région. Ensemble immobilier rare et exceptionnel sur un terrain de 2100 m². Exclusivité Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860378)
130m² 1 912m² 7r
Ile de Vaux-sur-Seine - Édifiée sur un terrain paysagé de 1912 m², cette maison de 186 m² (au sol) vous séduira par sa situation exceptionnelle, implantée sur une ile privée et sécurisée. Disposant de 4 chambres, de 2 cuisines équipées neuves, de 2 salles d'eau, d'1 salle de bains, d'1 magnifique dépendance très récente (2022), d'une grande piscine (10X5), de 2 terrasses, d'1 pool house et d'1 ponton pour amarrer votre bateau, votre canoé, votre paddle... Pompes à chaleur Daikin réversibles, poêle à bois Jøtul, BBQ, sous-sol (82 m²); complètent ses prestations. Envie d'originalité, de vivre en vacances tout au long de l'année; cette demeure est faite pour vous. Loin du bruit, du béton, devenez un îlien et offrez à vos enfants un petit paradis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 305 204 - Greffe de VERSAILLES) Stéphane GARDINIER Entrepreneur Individuel 06 01 78 30 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860334)
190m² 505m² 8r 6bed
LA CIOTAT – QUARTIER DES CRETES – VUE DEGAGEE – CALME – 190 m² - 6 CHAMBRES – JARDIN – PISCINE – 15MN A PIED DU VIEUX PORT ET DES PLAGES Située aux portes du quartier des Crêtes, au bout d’une impasse et au calme absolu, cette villa est idéalement située, à 10 mn à pied des écoles, collège, lycée, commerces, 15 mn à pied des plages et du vieux port avec son marché hebdomadaire, et proche des calanques de Figuerolles et du Mugel. Entièrement rénovée et remise au goût du jour avec beaucoup de soin, cette maison très lumineuse propose de beaux volumes, totalisant près de 190 m² sur 2 niveaux. Elle offre une grande pièce de vie de 42 m² baignée de lumière avec une triple exposition Sud-Est, Sud et Sud-Ouest donnant sur une terrasse avec une superbe vue dégagée à 180° sur les crêtes, la baie de la Ciotat et un petit aperçu mer. Ce 1er étage dessert également une cuisine indépendante, 3 chambres de 11 à 14 m² et une salle d’eau. Un 2ème séjour en RDC de 27 m², bénéficiant d'un accès indépendant, est également baigné de lumière et ouvert sur les espaces extérieurs par d'immenses baies vitrées. Cette pièce peut également faire usage de chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail, atelier d’artiste, salle de jeux/sport/yoga/ciné, ou pour une activité de profession libérale. Une grande entrée, une 2ème cuisine, une suite parentale de 17 m² et une 5ème chambre de 13 m² complètent ce niveau. Sa capacité d'accueil en fait un lieu idéal pour une grande famille ou un regroupement familial avec l’accueil de parents, grands enfants ou amis en toute autonomie, la location en toutes saisons, la création de deux habitations séparées, le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîte indépendant, ou le développement d'une activité de profession libérale. Edifiée sur une parcelle de 500 m², la propriété est agrémentée d'un bel espace extérieur avec une piscine dans une véranda, idéale pour se détendre en toute intimité, et ce toute l’année ! Enfin, deux garages de 13 et 33 m² ainsi que des places de parking devant ces garages permettent le stationnement de plus de 5 véhicules. Cette propriété est idéalement située, à 5 mn à pied du bus, 7 mn en voiture de la gare et des accès autoroutiers (A50), 30 mn de la gare TGV de Toulon, 40 mn de l’aéroport international de Marseille. Travaux de rénovation : toit, ravalement, changement du chauffage au fioul pour la climatisation réversible, étanchéité de la terrasse, extension du séjour à l’étage, salles d’eau… . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel 06 67 24 20 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860325)
231m² 10 854m² 10r 5bed
Une exclusivité Capifrance (RARE ET EXCEPTIONNEL). Charmante longère authentique sur les hauteurs de LALINDE à 1,2 km du centre-ville de ce beau village touristique de Dordogne. Elle comprend une maison d'habitation principale de 150 m² plus 2 gîtes en prolongement de 36 et 45 m². Beaucoup de charme, de cachet et d'authenticité... Proche de toutes commodités, commerces, pharmacies, docteurs et des écoles. Les deux gîtes permettent de réaliser une agréable activité (réception touristique dont des revenus locatifs toute l'année) ou d'accueillir famille et amis. La longère totalise une surface habitable de 231 m². Le logement principal est agencé sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée un magnifique salon, une cuisine, un séjour agencé d'une belle cheminée, une chambre, un bureau attenant, une salle d'eau et 2 WC séparés, à l'étage 2 chambres, une salle de bains et un WC. Belles hauteurs sous plafonds, murs en pierre, fer forgé et poutres apparentes. Le premier gîte est composé d'un séjour/cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. Le second gîte dispose d'un séjour/cuisine, une mezzanine pour chambre d'appoint, une superbe chambre communicante sur la cour de 40 m², une salle d'eau et un WC. (Vue sur la piscine sans vis à vis). Attenante à ce joli bien une grange en très bon état de 32 m² dont l'étage de la même surface vous offre la possibilité d'agrandissement si besoin. Le tout est positionné sur une parcelle de 10854 m² entièrement clôturée agrémenté de chênes truffiers, d'un verger et d'une piscine de 10X5 m avec escalier d'angle intégré (Liner et robot neufs). Pas de travaux à prévoir il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! A DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! MERCI DE ME CONTACTER POUR ORGANISER VOTRE VISITE. LES +++ - Double vitrage intégral - Chauffage électrique économique - Belle Cheminée authentique - Poêle à bois - Décoration exceptionnelle - Grange aménageable de 64 m² sur 2 niveaux - Piscine de 50 m² avec escalier d'angle - Gîte 1 de 36 m² avec vue Parc/Piscine - Gîte 2 de 45 m² avec vue Parc/Piscine - Superbe parc arboré au calme - Puit ornée de pierres en service. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860222)
215m² 1 452m² 7r 5bed
ARDON, proche Orléans, bordée par le Golf de Limère, très belle maison d'architecte offrant de beaux volumes baignés de lumière, résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le Golf. Un environnement calme, résidentiel, verdoyant et boisé, idéal pour se ressourcer : un confort et une qualité de vie et la proximité des toutes les commodités. Une distribution sur 2 niveaux , fonctionnelle et conviviale et de belles prestations. Au rdc: grande piece de vie traversante avec de grandes portes fenêtres sur le jardin, le golf ou la piscine comprenant : entrée, salon avec cheminée, salle à manger. La cuisine avec ilot table et à votre convenance ouverte ou fermée sur la salle à manger par des portes à galandages. Espace nuit : Chambre et salle d'eau. Au 1er :belle mezzanine, suite parentale avec salle de bain/douche et dressing, 3 chambres dont une avec balcon et salle d'eau. Grand sous sol de 110 m². Superbe jardin paysagé et arboré: En façade: grande terrasse, jardin à esprit détente avec la piscine, a l arrière : un jardin esprit boisé, belle vue panoramique et dégagée sur le golf et les bois. Garage une voiture. Stationnements. Proche Orléans , commerces écoles. Accès autoroute A71 à 5mn. Coup de cœur. Exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860060)
189m² 125m² 7r 5bed
ORLEANS centre, très jolie maison bourgeoise familiale rénovée dans le respect de l'ancien et distribuée sur 3 niveaux: de beaux volumes, beaucoup de cachet: parquet point de Hongrie, cimaises, cheminées. Au rdc : belle entrée, salon salle à manger de 35 m² avec cheminée , vitraux, grandes fenêtres. Cuisine ouverte avec petite véranda à usage d’ espace déjeuner ouvert sur une petite cour intérieure sans vis à vis. Au 1er étage, grand palier, 2 chambres , salle de bain. Au 2eme : 2 chambres, salle d’eau. Au 3ème : grande salle de jeux- bibliothèque. Grande cave voûtée. Idéalement située , cœur de ville et proche Notre Dame de Recouvrance et bord de Loire. Transports, écoles et commerces à pied. Beaucoup de charme, quelques rafraichissements à prévoir, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859954)
82m² 4r 3bed
Magnifique appartement T4 avec un toit terrasse de 65 m² et une terrasse de 9 m², d'une superficie de 77,10 m² carrez et 81,53 m² habitables. Situé dans le charmant quartier des Buttes Chaumont, plus précisément dans la butte Bergeyre, également connue sous le nom de la butte cachée, cet endroit offre une ambiance hors du temps. Les jardins et vignes cultivés sont les préoccupations principales de ses habitants, rappelant l'époque de sa création il y a plus de 100 ans. En 1900 les premières constructions, notamment un parc d'attractions et des cabarets , ont attiré des personnalités telles que Charlie Chaplin et Joséphine Baker. L'un des point fort de cette butte et sa magnifique vue sur PARIS, en particulier son coucher de soleil sur Montmartre. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cet endroit unique et contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements complémentaires. Livré T2 2025. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859765)
239m² 31 490m² 8r 4bed
Proche de CHALON SUR SAONE, dans un village avec commodités, je vous présente, en exclusivité, cette propriété d'exception. Reposant sur plus de 3 hectares de terrain, elle comprend une spacieuse villa de plus de 230m² habitables avec son espace piscine-poolhouse, un plan d'eau empoissonné d'environ 5000m² avec son îlot et chalet de pêche, un bâtiment indépendant de près de 120 m² à office de garages, atelier, cuisine d'été, .., une serre avec son jardin et verger, et enfin, un autre bâtiment avoisinant 85m² faisant fonction de chenil, abri chevaux et local stockage fourrage. Tous ces espaces sont bien distincts les uns des autres et leur implantation sur la parcelle se veut judicieuse. L'ensemble est entièrement clos, vous serez d'ailleurs accueilli par un grand portail d'entrée avec ses piliers en pierre. La villa a été totalement rafraichie dans des teintes claires et ses pièces présentes une belle luminosité favorisée par de nombreuses ouvertures notamment dans la pièce de vie ouverte sur un grand hall d'entrée avec plafond cathédrale, un espace de plus de 80m²! Cette maison est idéale pour une grande famille et/ou accueillir des amis avec ses quatre chambres, son bureau, sa vaste véranda, sa salle de jeux,.. A noter, la présence d'un sous-sol complet, le tout en parfait état! Les prestations sont d'excellents niveau: pompe à chaleur mixte fioul-air/eau sur un réseau de radiateurs fonte, climatisation réversible dans les chambres, cuisine avec plan de travail en granit, grand dressing, poolhouse, piscine avec traitement au sel et robot, double garages isolé, avec portes automatisées, volets aluminium, parkings, terrain de pétanque, assainissement aux normes, de vastes terrasses carrelées,...et portail automatisé. De nombreux investissements récents ont été réalisé dans cette propriété très entretenue du reste! Si vous êtes un amoureux de la nature, si vous avez besoin d'espace et/ou possédez des animaux à quatre pattes,.....et un certain budget, alors contactez moi, vous ne serez pas déçu!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859708)
359m² 2 132m² 12r 8bed
Découvrez cette magnifique maison indépendante construite en 1800, située à CONDE SAINTE LIBIAIRE (77450), orientée plein sud et agrémentée d'un charmant jardin. Cette propriété de 12 pièces offre une surface habitable de 359 m2 sur un vaste terrain de 2 132 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par deux spacieuses pièces de vie baignées de lumière, mesurant 31 m2 et 49 m2 respectivement. Trois chambres généreuses, avec des superficies allant de 11 à 16 m2, une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 44 m2, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une buanderie pratique complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous profiterez d'un vaste salon de 35 m2, d'un bureau fonctionnel, de cinq chambres (de 12 à 20 m2) et de deux salles de bains, dont l'une est équipée de toilettes. Un système de chauffage au gaz assure votre confort, et un grenier est également disponible pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement. La maison dispose en outre d'une superbe terrasse de 50 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située à proximité des écoles maternelle et élémentaire, à moins de 10 minutes, ainsi que de la gare, à seulement 10 minutes de trajet, cette propriété offre une localisation pratique pour les familles. De plus, un restaurant et une bibliothèque se trouvent à proximité, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien. Je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous avec moi pour découvrir toutes les caractéristiques uniques de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859617)
329m² 5 000m² 11r 7bed
Vous êtes dans une commune dynamique de Vendée (85), à COMMEQUIERS, en rétro littoral de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Voici une grande et belle maison, au calme, de 2006. Côté jour : vous découvrez sa belle et véritable entrée. Son salon de 43 m² avec cheminée insert pour les bons moments en famille. Son séjour-salle à manger de 48 m² et sa cuisine dinatoire. Côté nuit : vous avez sept chambres, dont plusieurs indépendantes et en suite parentale. Deux salles de bains baignoire et douche, et deux salles d’eau. Côté pratique : sa buanderie-cellier avec accès extérieur, sa cave, ses dépendances. Vous avez un double garage de 38 m² avec porte automatique. Son atelier et ses préaux pour voitures, camping car, bateau, autos ou motos de collection. Ou pour ranger tout votre matériel de pêche, de plaisance et de surf. Côté agréable : sa piscine chauffée, sa terrasse et son pool house avec barbecue, pour les grands moments de l’été, pour accueillir la famille et les amis. Sa situation : Les écoles sont à 300 m. Commerces, médecins, kinés et commodités sont à proximité. La maison est en rétro littoral, avec les premières plages, Saint Gilles Croix de Vie, à 14 km, avec sa gare, ses ports de pêche et de plaisance. L’accès est rapide pour Nantes et son aéroport. Ses atouts : sa capacité, ses sept chambres, dont deux au rez-de chaussée, sa grande piscine. Et pour les amoureux de nature, son terrain arboré de plus 5000 m², entièrement clos, avec son verger et son potager. Pour une visite, contactez-moi. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859589)
110m² 5r 3bed
Jelen : Penthouse neuf de 110 m² connecté centre. Penthouse neuf de 95 m² carrez, à proximité immédiate du centre de Megève, fourni meublé. Magnifique orientation plein-sud permettant de profiter d’une terrasse très confortable qui donne directement sur le salon agrémenté de grandes baies vitrées coulissantes. Cet attique comprend 3 chambres, avec salles de bains ensuite équipées en Gessi et Fantini, dont l’une d’entre elles propose également un couchage en mezzanine. La pièce vie affiche une très belle hauteur sous rampants et accueille un salon baigné de lumière, sa cheminée, l’espace repas et une cuisine très fonctionnelle équipée notamment d’une plaque cinq adductions, d’un double four Lacanche et d’un bar orné d’un magnifique granit du Mont-Blanc. En partie haute, une mezzanine a été aménagée avec un espace TV et un couchage d’appoint. Dans les espaces communs, trois parkings en sous-sol côte à côte avec connexion pour véhicule électrique et un placard skis. Ce bien a été acquis en para-hôtelier permettant de profiter d’une récupération de la TVA sur le prix d’acquisition. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859425)
235m² 100 000m² 9r 4bed
Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en EXCLUSIVITÉ : Au cœur du Luberon, dans un environnement privilégié, avec vue dominante sur les collines. Bâtisse en Pierre de 235 m² sur 10 Hectares - Cadre de Vie Exceptionnel Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette somptueuse bâtisse en pierre de 235 m², située au cœur d'un domaine de 10 hectares. Véritable joyau du patrimoine, cette propriété rare à la vente vous offre une qualité de vie inégalée, entourée par un environnement naturel préservé. Habitation principale : - Superficie : 235 m² - Charme d'antan avec poutres apparentes, cheminée en pierre... - Séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée, plusieurs chambres confortables, salle de bains et salle d'eau Dépendances : Surface totale des dépendances : environ 300 m² Ancienne ferme avec Écurie, bergerie, fenières et granges : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Extérieurs : Terrain de 10 hectares comprenant prairies et bois. Jardin en un seul tenant, garantissant une intimité et une tranquillité totale Espaces verts soignés, idéaux pour se ressourcer et profiter de la nature Qualité de vie exceptionnelle : Cadre de vie serein, loin du bruit et de la pollution urbaine Environnement naturel préservé, propice aux promenades, à l'observation de la faune et à la détente Opportunité de vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant d'un confort moderne Atouts de la propriété : Opportunité rare à la vente dans une région recherchée pour sa beauté naturelle Potentiel de développement pour des projets agricoles, équestres ou de loisirs Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de vie en pleine nature Cette propriété est une invitation à un mode de vie privilégié, où calme et nature se rencontrent. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bien d'exception dans un cadre préservé. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859205)
170m² 1 280m² 5r 4bed
SAINT CANNAT, voici une splendide propriété réalisée dans les règles de l'Art par l'architecte réputé Jean Luc Massot. Aux volumes et détails hors pair, cette très jolie demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts. D'une surface utile de 170 m², le rez-de-chaussée s'articule ainsi : une belle entrée voûtée en ogive mène au séjour de 45 m² avec cheminée, une belle hauteur sous plafond, et exposé au sud. La cuisine indépendante et entièrement équipée incluant un barbecue à gaz et hotte aspirante, et accès à la terrasse couverte, vous conviendra par sa surface (25 m²) : une véritable pièce conviviale pour les repas familiaux. Un cellier truffé de rangements est attenant. Une chambre charmante avec vue sur la piscine et accès à la terrasse, et sa salle d'eau à la douche italienne spacieuse complètent ce niveau. Un bel escalier mène à l'étage composé de 2 belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et une belle pièce ouverte actuellement un bureau. L'ensemble est posé sur une parcelle de 1280 m² agrémentée d'un espace piscine très plaisant, d'une terrasse de 56m2 dont 25M2 couvert, en pierres de taille de la roche d'Espeil, et d'un agréable jardin à la végétation harmonieuse, d'une belle allée gravillonnée donnant de la prestance à l'environnement, sans oublier la véranda, actuellement lieu dédié au SPA. On retiendra : la qualité des matériaux et le sens du détail: unité des sols en terres cuites artisanales de Salernes, des poutres sur sabots à l'étage, le chauffage par le sol au rdc, volets façon bois double lame à la provençale, la toiture aux tuiles anciennes venant d'une bastide du Luberon, le plancher bateau en ipé du SPA... La surprise: une belle cave avec un home cinéma…. En résumé, une multitude de finitions qui en font un bien rare, bourré de cachet, situé au cœur du village de Saint-Cannat non moins charmant et familial dont il ne vous faudra qu'une quinzaine de minutes pour rejoindre Aix en Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859161)
132m² 5r 4bed
Spacieux appartement de 127,19 m² Carrez, dans un quartier calme et branché de Paris, proche du parc de Belleville-rue-street-Art et sportives. Ce charmant appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un duplex, offre un espace à vivre généreux comprenant une cuisine ouverte. Avec ses 4 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherche de l'espace supplémentaire. De plus ,vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur de 22,19 m², parfait pour se détendre et profiter du soleil. La résidence est située à proximité d'une rue commerçante animée ,offrant un accès direct à de beaux espaces verts (parc de Belleville) et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux dans l'un des quartier les plus prisés de Paris. Vous profiterez également du célèbre marché de Belleville réputé être l'un des plus grands et diversifié de la capitale. Livré 1 TR 2026. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858867)
108m² 4r 3bed
Spacieux appartement de 104 m² Carrez, dans un quartier calme et branché de Paris, proche du parc de Belleville-rue-street-Art et sportives. Ce charmant appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un duplex, offre un espace à vivre généreux comprenant une cuisine ouverte. Avec ses 3 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherche de l'espace supplémentaire. De plus ,vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur de 10 m², parfait pour se détendre et profiter du soleil. La résidence est située à proximité d'une rue commerçante animée ,offrant un accès direct à de beaux espaces verts (parc de Belleville) et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux dans l'un des quartier les plus prisés de Paris. Vous profiterez également du célèbre marché de Belleville réputé être l'un des plus grands et diversifié de la capitale. Livré 1 TR 2026. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858852)
150m² 4 068m² 5r 4bed
PEYROLLES EN PCE, très jolie villa d'architecte d'inspiration provençale d'une surface habitable de 150 m2 entourée de verdure, avec un grand appartement indépendant sur double garage, située au cœur du secteur résidentiel du village. De facture traditionnelle, la bâtisse de construction en forme de "L" s'articule autour de la pièce de vie (40m2) orientée au Sud, avec ouverture sur la terrasse. La cuisine est indépendante, entièrement équipée, avec ilot central et accès direct à la terrasse couverte et au cellier bien pratique. Une belle chambre avec salle de bains sont au rdc. Un escalier maçonné mène à l'étage desservant 3 autres chambres avec dressing et salle d'eau. L"ensemble est posé sur une parcelle de 4068m2 agrémentée d'une belle piscine et sa terrasse bien exposée, d'une grande terrasse couverte véritable promesse conviviale surplombant les massifs environnants, d'un bel appartement dont l'intérieur est à terminer, avec son propre jardin à aménager. Le terrain comporte un chemin d’accès depuis le portail montant vers la maison, et continuant vers l'appartement indépendant. L'entretien essentiel sera le jardin autour de la maison représentant environ 800m2. On retiendra: la solidité de la construction d'architecte, le sol en travertin, les poutres apparentes, l'environnement très calme, la possibilité d'un rendement locatif assuré ou d'une activité indépendante, pompe à chaleur et aspiration centralisée, le double garage fonctionnel et la convivialité des lieux parfaits pour recevoir. Si vous recherchez une bastide avec le charme de l'ancien et le confort du contemporain, à 20 minutes d'Aix en Provence et de Cadarache, ne tardez pas à la visiter car elle rare sur ce secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858838)
190m² 1 100m² 4r 3bed
À Vendre : Maison de Rêve avec Piscine et Jacuzzi au Moule. Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier calme et résidentiel du Moule, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Le grand salon cathédrale vous offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour se détendre et recevoir. Adjacente au salon, la salle à manger est idéale pour des repas en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte aménagée, moderne et fonctionnelle, propose tout le nécessaire pour les amateurs de bons petits plats. Deux chambres confortables et bien agencées, idéales pour une famille, deux salles d'eau pratiques et bien équipées. Contiguë à la maison mais indépendant, vous découvrirez un bel appartement de 60m2 Un espace de vie autonome, parfait pour des invités ou une location supplémentaire. Un belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, une grande chambre spacieuse et confortable et une salle d'eau moderne et fonctionnelle. A l'extérieur, deux immenses terrasses et des aménagements de luxe vous permettront de profiter des journées ensoleillées et des soirées relaxantes : . Un pool house composé d'une cuisine extérieure avec son espace barbecue couvert . Une magnifique piscine de 32 m2 et son spa . Un espace repas pour recevoir vos proches Cette propriété unique combine confort, luxe et tranquillité, faisant d'elle un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 11/06/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 582 026 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel 06 90 28 62 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858836)
77m² 3r 2bed
🌟 Opportunité exceptionnelle au cœur de Toulouse ! 🌟 Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé au début de la célèbre rue Bayard, cet appartement T3 de 77 m2 est un véritable joyau au cœur de Toulouse. 🏡 Charme et Élégance : Vous serez immédiatement séduit par cet appartement en super état, offrant une décoration moderne et raffinée. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie harmonieux et accueillant. 🌿 Oasis de Verdure : Imaginez-vous profiter de votre café du matin sur la terrasse ensoleillée de 12 m2, donnant sur un magnifique jardin de 50 m2. Avec son ambiance paisible et ses arbres fleuris, cet espace extérieur est un véritable havre de paix en plein centre ville, sans aucun vis à vis. 🛏️ Espaces de Repos : Le côté nuit vous offre deux chambres de 12 et 14 m2, avec placards intégrés pour un rangement optimal. L'une des chambres s'ouvre sur une loggia privée de 3 m2, tandis que l'autre donne sur un deuxième jardin arrière de 50 m2, garantissant calme et tranquillité. 🚗 Commodités Pratiques : Pour plus de confort, un cellier de 3 m2 et une place de parking en sous-sol sont inclus. Plus besoin de chercher une place pour garer votre voiture ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où confort, modernité et nature se rencontrent au cœur de la ville rose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable petit paradis urbain ! 🌆💖 Nombre de lots de la copropriété : 93, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858137)
109m² 5r 4bed
Laissez-vous séduire par ce superbe triplex T5 situé au dernier étage, offrant une surface de 104,60 m² loi carrez. Avec ses 4 chambres et sa cuisine ouverte, cet appartement est idéal pour les familles en quête de confort et de convivialité. Ce n'est pas tout ! Profitez également d'un espace extérieur de 103 m², où vous pourrez vous détendre et admirer une vue imprenable sur la mer à perte de vue... Imaginez les moments magiques que vous passerez en contemplant les couchers de soleil sur la Méditerranée, depuis votre propre terrasse privée ! Sète, surnommée la Venise du Languedoc, est une ville qui ne manque pas de charme. Nichée entre la Méditerranée et L'Étang de Thau, elle offre des paysages à couper le souffle, des rues pittoresques et un climat doux toute l'année. La culture y est passionnante avec ses festivals estivaux, ses marchés aux accents méridionaux et ses nombreux rendez-vous sportifs et culturels. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, où la beauté de la nature se marie parfaitement avec le dynamisme de la vie urbaine. Livré 4 TR 2025. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858053)
139m² 96m² 5r 3bed
Vivez l'élégance et le charme intemporel au cœur de Bordeaux. Nichée entre les quartiers Saint-Seurin, Saint-Bruno et Judaïque, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié pour se déplacer à pied jusqu’au tram et les commerces ou écoles. Vous apprécierez également sa proximité avec la Place Gambetta, véritable épicentre de la vie bordelaise, où vous trouverez une multitude de boutiques, de cafés et de restaurants pour satisfaire toutes vos envies. S'étendant sur trois niveaux, ce bien unique offre un mariage harmonieux entre le passé et le présent. Les parquets anciens, soigneusement préservés et restaurés, apportent une touche d'authenticité et de caractère à chaque pièce. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous apprécierez les carreaux de ciment, témoins du riche héritage de la région. Le séjour spacieux et la cuisine moderne sont séparés par un vestibule créant un cadre idéal pour recevoir et vivre au quotidien. Une autorisation de travaux est déjà accordée pour ouvrir une porte-fenêtre et créer un espace direct du séjour au jardin. Au rez-de-jardin, 2 chambres lumineuses ou bureaux ont un accès direct sur l'extérieur, offrant une intimité et un lien privilégié avec le jardin. Une salle d'eau bien pensée, des WC séparés, une buanderie et un cellier complètent ce niveau, offrant praticité et confort à votre foyer. À l'étage, l'espace se déploie avec deux vastes chambres, un bureau ou dressing selon vos besoins, une salle d’eau, WC séparés et des placards aménagés pour un rangement optimal. Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette maison et son espace extérieur extrêmement calme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix au cœur de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857887)
279m² 4 881m² 6r 3bed
Calme absolu, confort et raffinement pour cette villa d'exception située au coeur du village d’Echillais. Lorsque son grand portail s’ouvre, Vous êtes accueillis par une grande allée goudronnée, préservée des regards par ses hautes haies, jusqu’au garage de 90M2 Vous avez la possibilité d’y stationner vos voitures, ou de l’aménager totalement ou partiellement puisque le stationnement est possible sur l’aire devant le garage. Sortis du garage, une allée avec une vue magnifique sur l’avant de la propriété vous mène au cœur de la pièce de vie. Vous apprécierez cet espace généreux et raffiné pour sa belle hauteur sous plafond, ses larges ouvertures sur l’extérieur et son aménagement haut de gamme, comme par exemple le carrelage marbré, la présence d’une climatisation réversible ou la cheminée à selon vos envies. Une cuisine équipée complète cet espace. Ouverte sur le salon et conviviale avec son îlot central, vous disposez d'un réfrigérateur américain, d’une plaque à induction, de fours traditionnel et micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’une cave à vin. Vous accédez maintenant à la partie nuit, composée de 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et un coin buanderie. Mesurant respectivement 13,80 , 16,80 et 31,21M2, elles sont toutes équipées de parquet, placard intégré et volet électrique. Offrez-vous un moment cocooning dans la suite parentale et sa baignoire balnéo ouverte sur la chambre, sa climatisation réversible, et ses 2 fenêtres apportant luminosité et une belle vue sur le jardin. À quelques pas de la maison, vous entrez dans la salle de sport, largement ouverte sur la piscine et le jardin par ses 3 baies vitrées et sa terrasse. Avec sa salle d’eau, son sauna et sa pièce annexe à aménager selon vos envies, vous profitez d’une surface de prés de 100M2 Cet espace de loisir est le cadre idéal pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Accédez ensuite à la piscine par l’allée de pas japonais. D’une surface de 55M2, agrémentée de sa terrasse bois, de sa douche carrelée et chauffée et de son local technique , profitez de cet espace tantôt sportif ou détente selon votre humeur du moment. Enfin prenez le temps de faire le tour du grand jardin de près de 5000M2. Ingénieusement repartis en différentes aires, vous y trouvez de larges terrasses en bois autour de la maison, le coin piscine bien sûr, le coin potager et son bassin, la cuisine d’été équipée, des arbres de différentes tailles et essences, des murets en pierres anciennes, le tout clos et sans aucun vis à vis. Disposée au cœur D’Echillais, village dynamique comprenant toutes les commodités. Vous accédez à la ville de Rochefort à moins de 10 minutes en voiture ou en vélo via le pont transbordeur. Idéalement placée, vous rejoindrez les premiers coins de baignade à quelques kilomètres et les plus belles plages de Charente Maritime (La Rochelle, Royan, Île d’Oléron…) en une demi-heure. Idéale comme maison de famille, domiciliation professionnelle ou création de gîtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857798)
121m² 4r 3bed
Appartement T4 avec vue panoramique et toit-terrasse. Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage, au 17ème étage, offrant une vue à couper le souffle sur la ville. Avec ses deux balcons et son toit-terrasse extérieur, vous pourrez profiter pleinement du paysage environnant. D'une surface extérieurs de 138 m², cet appartement dispose de 4 pièces spacieuses, offrant un espace de vie confortable et moderne. La superficie habitable de 120,90 m2 permet une circulation fluide et une organisation optimale de l'espace. Situé dans un environnement urbain privilégié, le quartier Eco responsable affiche ses ambitions en matière de qualité de vie résidentielle. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, ainsi que des activités dédiées aux loisirs, aux sports et à la culture. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de toutes les commodités offertes par ce quartier dynamique et animé. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception, offrant une vue imprenable et des espaces de vie confortables. Disponible TR 2025. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857346)
95m² 707m² 4r 2bed
Sur la côte bleue, dans une résidence sécurisée de très haut standing, vous êtes un épicurien de la mer? je vous propose une maison de plain-pied face à la méditerranée! Exposition Sud et Est, face à Marseille. Vous dominez la mer tel un gardien de phare qui s'offre un nouveau tableau à chaque minute. La maison dispose de 3 chambres, séjour cheminée, cuisine indépendante, WC séparés, salle d'eau et garage. On peut construire 50% de plus grâce à la loi littoral. Cet emplacement est exceptionnel et n'a pas d'équivalent. Votre voisin est l'horizon. On vous souhaite d'en devenir les Maîtres des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 448 227 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Didier CASSIN Entrepreneur Individuel 06 14 81 75 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857200)
212m² 315m² 7r 5bed
De généreux espaces, un charme fou, à pieds partout : Elle est juste idéale pour une famille, cette grande maison de ville totalement rénovée. A pieds partout : sans changer de trottoir, vous êtes en quelques minutes à pieds aux commerces du centre d'Ecully et aux écoles pour les petits et les grands. Les bus passent au bout de la rue et filent en 10 mn à la gare de Tassin ou en 20 mn à Gorge de loup. Un charme fou : Dans ce quartier privilégié, vous êtes entourés de jolis parcs et de belles demeures, au calme face à la lumière du Sud-Ouest. Très lumineuse, ouverte sur son joli jardinet, calme et clos, l'intérieur est une belle alliance du charme bourgeois généreux, d'une décoration raffinée et de vrais éléments de confort actuel. Et de généreux espaces : Toutes les pièces sont vastes avec 4 chambres de 28 à 35 m2, 3 salles de bain-douche, une cuisine de 28 m2 et un salon de 33m² ... même le sous-sol est unique avec 76 m2 vouté en pierre. Et pour se garer, la rue offre des places tout à proximité. Voilà une belle demeure de l'hyper centre d'Ecully déjà prête à accueillir une grande famille. On la découvre ensemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857053)
218m² 7r 5bed
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement duplex exceptionnel situé aux Gets. Niché au premier et dernier étage, cet appartement spacieux de 217 m² au sol sans les extérieurs, et 172 m² en Loi Carrez offre un confort de vie incomparable. De plus, il dispose d'un balcon de 8 m² pour profiter pleinement de l'air frais et des vues panoramiques. L'appartement comprend un séjour cuisine moderne, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, offre un espace de détente confortable pour se relaxer après une journée bien remplie sur les pistes. Avec ses 5 chambres, cet appartement peut accueillir aisément toute votre famille ou vos invités. Situé dans l'une des stations les plus populaires du domaine skiable des Gets, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à des pistes adaptées à tous les niveaux. Les Gets est réputé pour son domaine skiable exceptionnel, faisant partie du célèbre domaine des Portes du Soleil. De plus, sa proximité des pistes et des remontées mécaniques en fait une destination de choix pour les amateurs de sports d'hiver. En outre, cet appartement offre une excellente accessibilité, étant situé à seulement une heure de l'aéroport de Genève. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de vos vacances sans vous soucier des longs trajets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans l'une des stations les plus prisées des Alpes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857026)
220m² 1 137m² 6r 5bed
**** Bien d'exception à découvrir **** Visite virtuelle disponible sur demande Découvrez cette maison contemporaine de 2020, nichée dans le paisible hameau de Roquefort, entre vignes et colline, à seulement 15 min de Cassis. Avec ses 220 m² de pur raffinement sur un terrain plat de 1 137 m², cette propriété offre une harmonie parfaite entre modernité et nature. La maison, sous garantie décennale, bénéficie d'une conception pensée pour le confort et la tranquillité, avec des extérieurs aménagés nécessitant un minimum d'entretien. Les prestations haut de gamme ne manquent pas : éclairage automatique, climatisation réversible, cheminée à double foyer, variateurs de lumière, volets roulants, arrosage automatique, interphone avec visiophone, piscine exposée plein sud avec pompe à chaleur et traitement au sel,...le tout entouré d'une vaste terrasse baignée de lumière sur un jardin paysagé. L'intérieur reflète un luxe discret avec une pièce à vivre de 80 m² orientée à l'Est, composée d'une cuisine américaine entièrement équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée de 23m2 avec dressing salle d'eau et wc séparé et une buanderie fonctionnelle de 20m2. Offrant un espace de vie spacieux et lumineux, à l'étage découvrez trois belles chambres avec placards aménagés, une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire. Et pour profiter davantage de l'environnement et du soleil, accédez à l'étage à une seconde terrasse de 45 m2. Les finitions impeccables et les nombreux rangements ajoutent à l'attrait de cette demeure d'exception. Accessible par un portail automatique, profitez également d'un stationnement dans le jardin pour trois véhicules sous un carport sécurisé, pour un confort absolu. A l'extérieur un stationnement aisé est également possible pour plusieurs véhicules. Cette maison, où chaque détail a été soigneusement pensé, offre une expérience de vie incomparable. Moderne, lumineuse et sans aucun travaux à prévoir, elle incarne le luxe et le bien-être dans un cadre champêtre enchanteur. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette propriété d'exception a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 824 190 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Sandie PELARD Entrepreneur Individuel 06 13 61 15 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856954)
143m² 192m² 7r 4bed
Aux portes de Paris 13ème, au pied du métro ligne 14 et de sa nouvelle station Hôpital Bicêtre qui ouvrira fin juin 2024, cette maison entièrement rénovée en 2019 par un architecte d'intérieur, a tout pour vous séduire ! Vous serez conquis par sa pièce de vie, baignée de lumière du jour, qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin, au calme et sans vis-à-vis. Cet espace végétalisé à l'abri des regards sera idéal pour vos moments de détente en extérieur que ce soit autour d'un salon de jardin, d'un barbecue, voire d'un spa. Côté séjour, la convivialité de la cuisine américaine avec son grand ilot inox, est un espace idéal pour les repas partagés entre amis ou en famille. Vous apprécierez également l'espace salon qui profite de la vue sur la terrasse et d'une cheminée d'agrément, espace salon qui se prolonge vers un espace modulable au gré de vos besoins. Selon vos souhaits, vous pourrez y aménager une salle-à-manger, un bureau, voire une chambre supplémentaire. La configuration actuelle de la maison, permet déjà d'accueillir une chambre en RDC avec une salle d'eau attenante et des toilettes séparées. Cet espace peut même devenir autonome car il profite d'une entrée indépendante, ce qui permet la possibilité d'y faire un studio, un cabinet de profession libérale ou autre dépendance. A l'étage, deux chambres de charme, sous les toits, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une autre suite avec salle de bain privative, des toilettes séparées et un espace en mezzanine avec dressing. Outre ces 3 chambres, voire la possibilité d'une 4ème chambre en RDC, la maison propose en rez-de-jardin, un espace totalement indépendant, idéal pour un étudiant, une fille Au Pair, une activité tertiaire, ou tout simplement pour générer un revenu locatif. En effet, une entrée autonome dessert un appartement de type deux pièces, qui est prêt à louer, avec un séjour ouvert sur un espace cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale avec son espace nuit, sa salle d'eau et ses toilettes. Outre cet appartement avec entrée indépendante, le rez-de-jardin offre également un bel espace de stockage, une chaufferie, une buanderie et un garage ainsi qu'une deuxième terrasse. Vous l'aurez compris, vous avez ici LA maison du bonheur ! Au pied du métro ligne 14, aux portes de Paris 13ème, de la piscine du Kremiln, à 5 minutes des commerces et des écoles, voilà une véritable pépite qui allie charme, lumière, calme, prestation de qualité et espace extérieur sans vis-à-vis ! Un bien rare sur le marché ! Soyez réactifs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856919)
132m² 970m² 5r 3bed
Découvrez cette jolie villa de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché, à quelques pas des plages. Parfaite pour les familles ou comme résidence secondaire, cette villa exceptionnelle allie confort et fonctionnalité. Elle est agencée comme suit: -Une grande chambre parentale avec salle de douche conçue pour offrir confort et tranquillité -Deux chambres et une salle de douche supplémentaire -Une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie, créant un espace ouvert, aéré et accueillant pour toute la famille et les invités. - Une arrière-cuisine et Buanderie fonctionnelle et pratique - Un cellier, espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou pour aménager une petite cave à vins. - Deux grandes terrasses :Idéales pour les repas en plein air ou simplement pour profiter du climat doux, ces terrasses offrent une vue sur le jardin et la piscine. - Une piscine Privée promettant des journées de détente sans quitter votre domicile. - Un jardin Arboré Située dans un cadre paisible et attrayant, cette villa est un véritable havre de paix, offrant à la fois l'intimité et la proximité des commodités locales, y compris des plages. Que vous cherchiez un nouveau foyer pour votre famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif proche de la mer, cette villa a beaucoup à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette jolie villa. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel 06 90 93 29 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856459)
172m² 4r 3bed
Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé à Suresnes, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. Voici une annonce originale et attirante qui met en valeur les atouts uniques de cette propriété : 3 éme étage Vivez un véritable havre de paix au cœur de Suresnes, avec une terrasse spacieuse de 70 m² offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Imaginez-vous profiter de moments de détente et de convivialité en plein air, dans cet espace privilégié qui vous invite à la relaxation et à la contemplation. La chambre parentale 1 baignée de lumière naturelle, est un véritable sanctuaire de tranquillité offrant une vue panoramique sur la majestueuse Tour Eiffel. Vous vous réveillerez chaque matin avec un panorama exceptionnel à vos pieds, créant une ambiance unique et apaisante. 3 éme étage Ce superbe appartement, situé au avec une orientation plein sud, dispose également d'un balcon de 12 m², idéal pour profiter d'un café matinal ou pour créer un coin lecture ensoleillé. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue panoramique. Doté de 2 autres chambres spacieuses, cet appartement offre tout l'espace dont vous avez besoin pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien d'exception ne se limite pas à son intérieur. Il comprend également deux places de stationnement, un boxe et une cave, vous offrant ainsi des solutions de stockage pratiques et sécurisées. La copropriété dispose également d'un local à vélo et d'une salle de sport, offrant des options pour maintenir votre forme physique et explorer les environs à vélo. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement unique, alliant confort, élégance et une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856414)
224m² 3 396m² 12r 6bed
Villa de charme avec vue sur la vallée de La Bollene Vésubie exposée plein Sud. Plongez dans l’élégance avec cette villa d’architecte intérieurement. Nichée sur un terrain de plus de 3300 m² cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée, combinant harmonieusement confort modernité et charme provençal. Caractéristiques principales : -Vue époustouflante : admirez des couchers de soleil pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. -Cuisine ultra moderne ouverte sur le grand salon/salle de séjour. -Mezzanine. -6 chambres intimes : la villa propose 6 chambres confortables, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et un refuge privé pour se reposer après une journée passée à explorer les trésors de la vallée. -1 salle de bain privative magnifique dans la chambre parentale et 2 salles d’eau très modernes pour les autres chambres. - Un Home-cinéma et une salle de musculation. -Laissez vous séduire par le jardin luxuriant arboré et aménagé. -Garage et abris voiture (ou camping-car). -Possibilité de faire un appartement indépendant au rez-de-Jardin de la Villa. -Chaudière au Fioul De Dietrich récente avec chauffage par le sol, Insert et production d’eau chaude par panneau Photovoltaïques. -Très grande Terrasse couverte ou vous pourrez profitez des soirées en famille ou entre amis autour d’un bon barbecue. -Possibilité d’acquérir la villa partiellement meublée. Emplacement : Idéalement situé juste au-dessus du village dans une impasse, cette villa bénéficie d’une localisation offrant calme et sérénité, tout en étant à deux pas du village. Conclusion : Cette villa de charme et très moderne à la fois représente une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans la vallée, offrant une vue imprenable sur le Village et les montagnes alentours et un cadre de vie enchanteur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir certainement la plus belle villa de La Bollene Vésubie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856291)
155m² 1 039m² 5r 3bed
1 VILLA OU 2 APPARTEMENTS, VOLUMES, TRES BEL ENVIRONNEMENT, TRES JOLIE PISCINE.....AUCUN TRAVAUX J'ADORE L'ENVIRONNEMENT, au calme, entouré de nature, à moins d'un kilomètre et demi du centre ville. On aperçoit la mer et les nombreux végétaux et arbres fruitiers du jardin contribuent à un dépaysement enchanteur. Les terrasses et l'espace bar/piscine confèrent à différentes ambiances où charme, convivialité et détente se mélangent. J'ADORE LA MAISON, où la décoration haut de gamme chinée domine. Deux appartements la composent, ce qui permet de loger, en toute indépendance, la famille et les amis, des adolescents ou d'en proposer au moins un en location saisonnière. L'appartement principal comprend deux belles chambres, le deuxième a été conçu avec un esprit loft et comprend une chambre supplémentaire. LES +++ : nombreux rangements, atelier/buanderie, douches extérieures, rénovation et ravalement récents, stationnements, arrosage automatique, piscine au sel avec nage à contre-courant, four à pizza, et autre… Que dire de plus si ce n'est que J'ADORERAIS vous la faire visiter afin que vous l'ADORIEZ à votre tour… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856232)
605m² 4 300m² 30r 15bed
Très rare à la vente ! Moulin du XVIIIe siècle ! Propriété composée de 5 logements indépendants, avec chacun son entrée privée. Ce chalet est idéalement situé, à l'écart de toute nuisance, à proximité de la route des Grandes Alpes, Col de Romme 1297m, Col de la Colombière 1613m, Col des Aravis 1487m... Au cœur de la Haute-Savoie, à mi-chemin entre Genève, Annecy et Chamonix. Dans un charmant village-station de ski familiale montagnard à 1300 m d'altitude et à moins de 30 minutes des grandes stations; Flaine, Les Carroz, Samoëns - Domaine du Grand Massif, Megève, La Clusaz, Le Grand Bornand, Chamonix... Sa conception bioclimatique, fait de ce chalet un modèle à suivre avec un classement énergétique exceptionnel à cette altitude, DPE C, Oui Lettre C !! C'est aussi un très bon placement immobilier, moins de 1600€ du m² en Haute-Savoie !!! /// Visite virtuelle complète disponible sur simple demande \\\ Mais la meilleure façon pour vérifier si cette propriété correspond à votre projet et de la visiter (pour de vraie). Pour cela rien de plus simple ! Appelez-moi au +33674855545 + Il est également possible d'acquérir en supplément plus de terrain et une très grande dépendance. Il s'agit d'un bâtiment "vide" d'une surface plancher d'environ 500m². Avec la possibilité de créer plusieurs niveaux. Les possibilités d'évolution/transformation de ce bâtiment sont très nombreuses, il y a forcément la vôtre! Location, gîtes, habitats partagés, regroupement familiale, chambres d'hôtes, table d'hôtes, restaurant, réception de mariages, séminaires, logements insolites, lieux de stockage, local artisanal... Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette Propriété ! Philippe - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 579 194 - Greffe de ANNECY) Philippe LATHUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 85 55 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855668)
190m² 875m² 6r 4bed
Bernard BIZET votre conseiller immobilier Capifrance vous propose à la vente : cette superbe maison idéalement située à proximité du centre-ville d'APT. Érigée sur un beau terrain de plus de 850 m², cette propriété offre un cadre de vie d'exception, mariant harmonieusement espace, élégance et intimité. En rez-de-chaussée, découvrez un appartement raffiné comprenant deux chambres, un bureau, un spacieux salon, et une salle d'eau et wc. La cuisine ouverte est entièrement équipée et ravira les amateurs de gastronomie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une cuisine équipée et un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées vous attendent. Elles s'ouvrent sur une grande terrasse agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. Les annexes : comprenant un pool house, un abri voiture, et un grand garage, offrent un espace pratique et fonctionnel. Le jardin, soigneusement aménagé, vous invite à profiter de la nature en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Dossier complet sur demande... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855463)
129m² 1 356m² 3r
Aux Anses-d'Arlet, en position dominante et face à la mer découvrez l'opulente et prestigieuse villa Le Ramier, de type F3. Proche des plages, commerces et restaurants, cette villa est le choix parfait pour une résidence principale ou secondaire. Havre de sérénité, édifiée dans le décor idyllique d'une peinture dessinée entre ciel et mer. Somptueuse villa de plain pied, érigée avec beaucoup d'audace à flanc de colline, pour un show impressionniste, lors du divin couché de soleil. Bordée d'un jardin luxuriant... Focus sur la décoration 'outdoor' pour vous faire adorer d'avantage, la vie en plein air. Son porche d'entrée, ornée de pierre de bavière confère à ce refuge confidentiel, un charme insolite. Sa cuisine vitaminée est moderne, aménagée, équipée, et entretenue avec soin. Elle profite de vues dégagées sur les vallées et s'ouvre sur son vaste séjour, décoré avec goût affirmé. Fasciné depuis le séjour lumineux, plongez vers une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, pour des sensations fortes. À l'extérieur, profitez d'une piscine privée et d'un jacuzzi, parfaits pour se détendre en toute intimité. Visite uniquement sur rendez-vous. Veuillez contacter notre représentant sur place, M. JEAN-MARIE au 0696-79-76-73 ou au 0696-11-87-13 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel 06 96 79 76 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855247)
135m² 544m² 6r 4bed
ENSEMBLE DE DEUX VILLAS RECENTES - SAINT FRANCOIS Offrez-vous une opportunité unique avec cet ensemble immobilier ! La première villa est une villa totalement finie en janvier 2024, prête à vous accueillir dans un confort absolu. Pendant ce temps, vous suivrez les travaux de la seconde villa qui sera disponible en fin d'année. Chaque villa est conçue pour offrir le meilleur en termes de qualité de vie, avec deux chambres, une cuisine ouverte sur un salon lumineux et une terrasse pour profiter pleinement du climat tropical. De plus chaque villa disposera de sa propre piscine privée, d'un terrain paysagé avec carbet, local technique et portail motorisé pour un confort optimal. Avec les menuiseries en aluminium et les moustiquaires intégrées, vous bénéficiez également d'une construction moderne et pratique. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement saisonnier, cet ensemble immobilier répond à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir non pas un bien mais deux biens uniques, avec le terrain parfaitement parcellé. Photos et vidéos disponibles sur demande. Je suis à votre écoute ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854903)
254m² 1 786m² 10r 5bed
Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité "La Roselière", une demeure familiale avec piscine, située sur la rive Ouest du lac d'Annecy. Dans un quartier résidentiel et calme, cette villa est à proximité directe des eaux turquoises du lac et de ses roselières, exceptionnelles zones naturelles protégées, du port de plaisance et du sentier découverte. Sur une parcelle de plus de 1'700 m2, clos et arboré, vous profiterez de la piscine aux dimensions généreuses et de sa terrasse avec vue sur la majestueuse Tournette. Cette demeure, agrandie et rénovée en 1991, se déploie sur 281 m2 au total. L'entrée, avec WC invités et vestiaires, dessert un triple salon de réception de 76 m2, avec plafond cathédrale, et dont les immenses baies vitrées s'ouvrent sur le jardin verdoyant. Au centre, on trouve un espace salon avec cheminée. La cuisine dinatoire est très fonctionnelle car elle permet de servir soit dans la salle à manger intérieure, soit sur une terrasse extérieure, à l'abri d'un platane. A l'étage, la large mezzanine, ouverte sur le séjour, dessert 3 chambres avec terrasses, 2 salles de bains, 1 dressing. Les combles ont été parfaitement aménagés avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Nombreux rangements, chaufferie/buanderie, cave, garage, carport, pool house complètent cette offre. L'avis de l'experte: une magnifique demeure familiale aux volumes généreux située au calme et au bord du lac. Rare à la vente! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854668)
179m² 616m² 7r 4bed
Venez découvrir cette charentaise presque centenaire, aux prestations haut de gamme et très bien entretenue. En rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 63 M2, lumineuse grâce à sa large baie vitrée, incluant une cuisine équipée ouverte et un grand séjour avec vue sur le jardin. Vous profiterez de belles prestations, comme le plan de travail en granit, les volets et le store électrique. Toujours de plain-pied l’espace nuit qui comprend: 4 chambres de 10 à 15 M2 dont une est aménagée en dressing, une salle d’eau avec une double vasque, et une grande douche avec bac décoratif, un WC suspendu, une pièce pouvant servir de 2e dressing. Enfin, à partir du grand garage en pierre de 64m2, un escalier vous emmènera dans un espace aménagé de 50M2. Il comprend 2 pièces, un WC et un espace pouvant servir de réserve. Actuellement déclaré en local professionnel, il pourra également convenir pour une chambre d’adolescent ou d’amis. Concernant les extérieurs, Devant la maison la cour pavée et close pouvant accueillir 2 véhicules. A l’arrière, se cache un petit coin de paradis à l’abri des regards, avec en son centre une piscine chauffée de 50 M2. Son aménagement cocooning qui comprend une cuisine d’été, un barbecue, de magnifiques bordures de rocailles et son palmier, sera le point de départ de belles journées en familles ou entre amis. Situé dans le village dynamique d’Echilais, comprenant tous les commerces, vous rejoindrez Rochefort en quelques minutes et les villes balnéaires de La Rochelle/Royan/Ile d’Oléron en 30 minutes. Idéale pour une grande famille, une profession libérale/une activité professionnelle ou une résidence secondaire pour les amoureux de la Charente Maritime. Appelez-moi pour organiser sa visite, visite à distance possible, visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 119 973 - Greffe de LA ROCHELLE) Marie BORDAGE Entrepreneur Individuel 06 62 07 56 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854353)
120m² 5r 4bed
Ce bien bénéficie d'un très bon environnement de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min. La part des cadres dans les actifs sur cette zone (22% contre 10% en national où sont présents des biens à vendre) reflète un environnement plutôt aisé. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun. COMPOSITION : Réception : 33,18 m² Chambre 1 : 12 m² Chambre 2 : 14,m², Chambre 3 : 13,70 m² Chambre 4 : 9,45 m² Dégagement : 6,43 m² Dressing 1 : 2,11 m² Dressing 2 : 5,67 m² Rangement 1 : 2 m² Salle de bain 1 : 4,77 m² Salle de bain 2 : 4,53 m² Salle d'eau : 5,72 m² TERRASSE : 59 m² Disponible 3 TRIMESTRE 2024. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853232)
195m² 1 303m² 7r 5bed
EXCLUSIVITÉ, 20 mn de Genève, proche toutes commodités, plongez dans le confort moderne avec cette superbe maison à VIUZ-EN-SALLAZ. Conçue pour offrir un espace de vie agréable, cette maison spacieuse et élégante vous propose tout ce dont votre famille a besoin pour se sentir chez elle. Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vue magnifique qui s'étend depuis les grandes fenêtres, créant une atmosphère de calme et de tranquillité. Imaginez-vous en train de vous détendre dans le jardin, sous la pergola, en profitant du cadre paisible et de la vue sur les montagnes. La piscine est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les journées chaudes d'été et pour s'amuser en famille. Cette maison offre également des espaces intérieurs lumineux et accueillants. Vous apprécierez les finitions de qualité et les équipements modernes qui rendent cette maison si confortable. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée qui peut faire office de bureau ou garage. Une vidéo est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne COLLOMB Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852855)
141m² 4r 3bed
Ce bien bénéficie d'un accès raisonnable sans être total aux environnements de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min. SOUS-SOL - Buanderie : 6,08 m² - Dégagement : 7,70 m² - Garage : 73,63 m² REZ-DE-CHAUSSÉE - Chambre 1 : 17,51 m² - Cuisine : 10,51 m² - Entrée : 5,32 m² - Escalier : 5,80 m² - Salle à manger : 11,80 m² - Salle de bain : 6,08 m² - Séjour : 22,86 m² - WC 1er ÉTAGE - Chambre 2 : 15,44 m² - Chambre 3 : 13,90 m² - Dégagement : 4,86 m² - Salle de Bain : 6,45 m² - Wc : 01 1,36 m² - Terrasse étage : 60,56 m² REZ-JARDIN - PISCINE : 24,71 m² - Porche d'entrée : 14,47 m² - TERRASSE Piscine : 22,52 m² - TERRASSE VILLA : 30,62 m² . Disponible 2TR 2024 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852659)
130m² 801m² 5r 4bed
À la recherche d'une maison où le confort et la tranquillité se conjuguent harmonieusement, tout en étant à proximité des plages prisées de Sainte-Anne Helleux et Gissac ? Pour répondre à vos attentes et plus encore, Carole VIatte, vous propose cette charmante résidence, avec piscine au sel, sise sur une parcelle de 800 M2. Cette élégante maison de 3 chambres, nichée sur un terrain plat et arboré à seulement 6 km des plages de Sainte-Anne, offre un accès facile à la vie quotidienne, aux écoles et la vie balnéaire. Pour le haut de villa, découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un vaste salon parfait pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce niveau abrite également une suite parentale avec une salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et toilettes séparées, offrant à chacun son espace privé. La terrasse qui s'ouvre depuis le salon vous offre une vue dégagée sur les environs, créant ainsi un cadre idéal pour des repas extérieurs ou simplement se détendre. Le bas de villa comprend un studio indépendant avec sa kitchenette, sa salle d'eau et une terrasse privative. Ce logement qui vous permettra de bénéficier d’un revenu locatif immédiat car vendu meublé. A ce niveau vous disposez également d’un garage spacieux offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clôturé et soigneusement aménagé entoure, une magnifique piscine, créant ainsi un oasis de détente où vous pourrez vous rafraîchir et profiter du soleil. La maison est équipée d'une cuve tampon de 4000 litres avec surpresseur, de 2 chauffe-eaux solaire. Deux cabanons ajoutent une touche pratique pour le stockage de vos équipements de jardinage. Cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de résidence, elle représente un mode de vie où chaque jour est une invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'une maison à quelques pas des plages de Sainte-Anne avec la possibilité d'une rentabilité locative et une performance énergétique A. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852593)
176m² 2 077m² 7r 5bed
EXCLUSIVITE Je suis sûre que vous aurez un COUP DE COEUR pour cette propriété dès votre première visite !! Bâtie en 2003 sur une parcelle de plus de 2000 m² totalement exploitable, la maison principale comprend 2 niveaux, tous deux accessibles de plain-pied. Ses 160 m² se composent ainsi : une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec triple exposition Est-Sud-Ouest, avec poêle à granules côté salon et climatisation réversible, ouvrant sur une véranda lumineuse en aluminium de 20 m² ; une belle cuisine aménagée et équipée assez grande pour y prendre vos repas ; une suite parentale avec salle d'eau donnant accès à un balcon terrasse ; deux chambres supplémentaires de belle taille et un bureau. Toutes les chambres disposent d'un placard intégré, d'une climatisation réversible et de moustiquaires. Un WC séparé, un dressing et une deuxième salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Un escalier carrelé mène au rez-de-jardin où se trouvent une buanderie/cellier avec placard, une chaufferie, un WC, une cave et un atelier qui offrent un bel espace de stockage. Un garage fermé communique avec ce niveau et vous permet de ranger vos courses et d'accéder à la villa en étant protégé en cas d'intempéries. A l'extérieur, une allée mène à un coquet 2 pièces, complètement indépendant, qui peut être loué en saison ou à l'année ou accueillir vos invités, un parent ou un adolescent. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une vaste chambre avec placard intégré et porte-fenêtre donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est entièrement carrelé pour un entretien plus pratique, il est équipé d'une climatisation réversible et de son propre cumulus. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec moustiquaire. Les 2 habitations sont très bien pensées et très bien entretenues, c'est appréciable ! La propriété est équipée d'un arrosage automatique, d'un forage avec pompe et surpresseur neufs, et elle est raccordée au tout à l'égout sans pompe de relevage. Quelques atouts supplémentaires : la fibre optique, un portail électrique avec interphone, une commande centralisée des volets motorisés et une alarme. ENFIN vous serez extrêmement séduits par les jardins aménagés paysagers. Que ce soit l'espace piscine avec sa plage en travertin et sa pergola ombragée, toutes les espèces de plantes, arbustes, arbres, ses pelouses, l'espace de jeux pour enfants, les diverses serres...Partout, vous aurez envie de vous y attarder. Cette propriété ne mérite pas seulement une visite mais VOTRE COUP DE COEUR....Ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852549)
126m² 4r 3bed
Découvrez cet appartement en ROOFTOP avec espaces extérieurs de 41,20 m². - Entrée : 4,32 m² - Galerie : 16,51 m² - Dégagement : 1,96 m² - Chambre 1 : 15,24 m² - salle d'eau : 2,37 m² - WC : 1,30 m² - Chambre 2 : 12,88 m² - Salle d'eau : 2,63 m² - Chambre 3 : 10,34 m² - WC : 1,24 m² - Espace de vie : 44,30 m² - PALIER PRIVATIF : 3,94 m² - TERRASSE : 9,40 m² - LOGGIA : 6,56 m² - ROOF TOP : 21,29 m² Ce bien bénéficie d'un accès raisonnable sans être total aux environnements de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min. La part des cadres dans les actifs sur cette zone (25% contre 10% en national où sont présents des biens à vendre) reflète un environnement plutôt aisé. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851646)
200m² 1 103m² 7r 5bed
Rare dans la Métropole de Lyon, maison de maître du XVIIIᵉ siècle aux volumes généreux et esprit chaleureux, une maison pensée pour recevoir. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes du centre-ville de Lyon et de l'Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry ! D'une surface de 200 m² habitable, avec 300 m² de dépendances dont plus de 160 m² pouvant être transformés en surface habitable, l'ensemble édifié sur un terrain de 1103 m². Dès votre arrivée vous apprécierez le charme des demeures anciennes et le confort des prestations modernes ! Un salon-salle à manger de 44 m²: Plafond à la française, une cheminée en marbre, placards muraux d'époque, un espace bureau et un poêle à bois Godin Une grande cuisine équipée avec un magnifique évier en pierre datant du début du 18ème siècle, attenante à un cellier donnant directement accès sur une dépendance de 163 m². Un magnifique escalier en pierre distribuant les deux ailes du niveau supérieur, composé de 3 chambres (possibilité 5) de belles dimensions avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, une salle de bain et un dressing. Sans oublier une terrasse sous pergola, une piscine sécurisée par une barrière en fer forgé et une cave pour bonifier vos bouteilles de vin. Proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes de la Presqu'île de Lyon et de l'Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry ! Coté loisir à 10 minutes en voiture : L'Aéro-Club du Grand Lyon, deux golfes, un hippodrome et pour les amoureux de la nature un parc de 178 hectares. Vous êtes séduits par cette magnifique maison de maître, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Ensemble nous réaliserons votre projet ! Vidéo sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851102)
356m² 2 500m² 11r
Nichée dans un petit hameau tranquille, au cœur du parc régional des Causses du Quercy, cette ancienne bergerie entièrement restaurée est entourée par la nature. La grande maison d'environ 356 m² fonctionne actuellement comme chambres d'hôtes et a été soigneusement rénovée en 2005 avec des prestations de qualité. Bien entretenue par les propriétaires, en très bon état, elle a conservé son aspect neuf. La maison est sur deux étages, la configuration est parfaite pour une activité touristique comme des chambres d'hôtes. Elle ne manque pas de charme avec des murs en pierre exposées et des belles poutres apparentes en chêne. La grande pièce de vie possède également un charme authentique grâce à ses poutres apparentes et ses prestations de qualité. Les doubles portes vitrées, vous assure un espace lumineux et paisible toute la journée. Dans cette partie de la propriété, vous trouverez aussi, deux chambres, une salle d'eau et un wc. La cuisine est équipée et bien placée car située à coté de la salle à manger/salle de réception. Chaque chambre est dotée d'une salle de bains privative, d'une télévision à écran plat et profite d'une belle vue sur les jardins et la piscine. Par ailleurs, sur le coté de la maison, se trouve 4 suites parentales avec chacune un accès indépendant, parfait pour la famille/amis qui souhaitent vous rendre visite. A l'extérieur, le beau jardin paysagé d'environ 2500 m² est un espace dédié à la détente. Le lieu est calme, presque silencieux, on y entend le chant des oiseaux. La piscine, qui mesure 6 x 12 mètres est un endroit parfait pour se rafraichir. Le parking est vaste, il peu accueillir de 8 à 10 voitures. Grace à sa configuration, cette propriété conviendrait à une grande famille de plusieurs générations, le terrain est plat et facile d'entretien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850573)
213m² 900m² 9r 6bed
Thierry Bertin vous propose à la vente la Villa Casatalina située au calme absolu à quelques pas de la rue d'Antibes et de la célèbre Croisette. Ce quartier très prisé est composé principalement de maisons résidentielles à l'abri des regards et de l'effervescence de la ville. Cette charmante maison s'établit sur 2 niveaux d'une superficie de 213 m² stratégiquement implantée en position dominante sur une parcelle de 903 m². La vue et l'ensoleillement font partis des atouts et points forts et en font un lieu unique. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée conduit à la pièce à vivre et à son salon donnant sur la grande terrasse baignée de soleil avec vue sur le jardin. 2 chambres avec chacune sa salle de douche, un grand bureau très lumineux, une cuisine équipée, un wc indépendant et une buanderie. Prestations de qualité avec une large baie vitrée coulissante. Au niveau inférieur se trouve un coin bibliothèque, une cave ainsi qu'une spacieuse chambre avec accès direct sur le jardin. L'autre point fort de cette villa réside dans le fait de disposer au 1er étage d'un appartement de 4 pièces indépendant, Salon/salle de séjour, cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec wc, 1 salle d’eau et des toilettes indépendants qui permet d'imaginer différents projets familiaux, locatifs ou autres car possibilité de réunir les deux niveaux sans aucuns travaux. Les matériaux et prestations sont de qualité comme les huisseries bois aluminium, Piscine hors-sol avec sa plage et un salon extérieur, dans un jardin aménagé avec ses nombreux arbres fruitiers. Toiture et ravalement refait, vide sanitaire Enfin le stationnement autorise 6 emplacements, 4 à l'intérieur de la propriété et 2 privatifs à l'extérieur ce qui est plutôt rare pour le quartier. Petite pépite en plein centre de Cannes à découvrir sans modération. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850325)
125m² 1 015m² 6r 4bed
FILLIERE, ex commune de SAINT MARTIN BELLEVUE : EXCLUSIVITE ! A seulement 7 minutes d'ANNECY : VENTE URGENTE ! Découvrez cette superbe villa ossature bois construite en 2014, offrant une surface habitable de 124,98 m² en Loi Carrez répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, un salon et son poêle à bois, ainsi qu'un bureau et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une parentale avec son dressing et sa salle de douche, une salle de bain, un WC indépendant vous attendent. Cette maison dispose également en plus, d'un spacieux sous-sol comprenant un garage de 54 m² avec une porte automatique et une buanderie de 12m². Profitez d'un terrain de 1015 m² avec un abri jardin et une vue dégagée exposée sud-ouest. Une terrasse de 41 m² vous invite à la détente et aux repas en extérieur. Située non loin de l'axe autoroutier ANNECY NORD, cette propriété est idéalement placée pour faciliter vos déplacements en direction de Lyon ou de Genève. L'arrêt de bus se situe à 100 mètres pour la ligne Annecy-Genève ainsi que le ramassage scolaire. De plus, elle est équipée d'un chauffage au sol programmable, d'une climatisation réversible, de la fibre optique, et d'un portail automatique équipé d'un visiophone pour votre confort toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Anne GUIGARD dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849878)
223m² 10 412m² 7r 3bed
Située à 15 mn de Capbreton dans un cadre bucolique à l'abris des regards, dans une campagne verdoyante sur plus d'un hectare cette villa de 223 m² vous propose de très belles prestations. Entièrement rénovée en 2023, la villa se compose d'une entrée avec dégagement et placards de rangements, un superbe salon/séjour réchauffé par sa cheminée avec insert, traversant sud/nord, de beaux volumes, une cuisine entièrement équipée avec sa terrasse. L'espace nuit dispose de trois chambres avec rangement, une salle de bains/douche et deux wc, une belle pièce pouvant faire office de chambre (une salle d'eau peut-être envisageable) ou bureau avec accès au grenier aménageable. L'étage dispose d'une belle mezzanine avec un espace bureau, une vaste chambre mansardée. En sous-sol un grand garage de 40 m² environ. Côté extérieur, une belle terrasse plein-sud prolongé par sa piscine 8x4 avec pool-house, un boulodrome, un superbe parc en partie ombragée de par ses multiples variétés d'arbre, un cours d'eau idéal pour les chevaux. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. (fibre installé) A seulement 15 mn des plages de Capbreton. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849768)
197m² 2 000m² 7r 4bed
COUP DE COEUR - GAREOULT - C'est une invitation à venir découvrir cette magnifique propriété composée d'une habitation principale sur sous-sol complet, dans un cadre campagne, avec une superbe piscine aux belles dimensions (10 X 5). Située au bout d'une impasse, au grand calme, vous découvrirez, sur un terrain de 2000 m², un bien exceptionnel par sa position dominante et sa vue panoramique. L'entrée ouvre sur une très spacieuse et lumineuse pièce de vie de 80 m². Sa cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la salle à manger et les deux salons. Ces différentes pièces ont un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un poêle à bois réchauffe cet espace confortable et convivial. Au même niveau, vous découvrirez 2 belles chambres dont l'une accède à la terrasse, une vaste salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, un WC séparé. En entrant, on ne peut qu'être émerveillé par le volume et la luminosité. Un large escalier carrelé conduit à l'étage supérieur où une très belle suite parentale, baignée de lumière, de 22 m² vous invite à la détente. Un dressing et une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace. Depuis le séjour, un autre escalier mène à l'étage inférieur. Le sous-sol, en grande partie aménagé, vous propose une chambre de 12m², une très grande pièce d'environ 30 m², qui fait aujourd'hui office de "dortoir" et "salle de jeux", éclairée par une grande baie coulissante. Une salle d'eau avec WC rendent ce niveau indépendant. Cette partie peut-être transformée en un vrai 2 pièces qui peut-être loué à l'année ou en saisonnier ou à usage professionnel avec entrée indépendante pour recevoir une clientèle. A l'extérieur, ce havre de paix, orienté Sud/Sud-Est, offre une grande piscine traditionnelle au chlore, entourée d'une belle plage et d'un boulodrome. Une véritable invitation au repos et à la convivialité. Un garage et un atelier local piscine, confèrent à cette grande maison une fonctionnalité indéniable. L'accès est certes pentu mais praticable avec une aire de retournement. Le village de Garéoult se situe au cœur de la Provence Verte, en Centre Var, à 40 minutes des plages, proche des axes autoroutiers. Son marché provençal hebdomadaire est très prisé. Garéoult est un lieu privilégié où il fait bon vivre. COUP DE COEUR A VISITER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848291)
250m² 1 120m² 8r 4bed
ARDON, proche Orléans, bordée par le Golf de Limère, très belle maison d'architecte baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le Golf. Une distribution très actuelle , un esprit loft et épuré. Au RDC : une piece de vie spacieuse et très lumineuse de plus de 100 m² traversante, grandes portes fenêtres donnant sur le jardin, et offrant des espaces ouverts juste délimités: entrée avec plafond cathédrale, salle à manger, salon cosy avec cheminée, family room et cuisine : un esprit fonctionnel, convivial et familial. Bureau possible chambre. Au 1er : grande mezzanine cubique autour de l 'escalier : chambre suite avec vue sur le golf, salle de bain et dressing, 3 chambres dont 2 vue sur le golf , salle de bain et salle d'eau. Très beau jardin paysagé et arboré, en façade et à l'arrière de la maison. A l arrière : Grande terrasse, jardin, espace détente : piscine chauffée, vue dégagée sur le golf sans aucun vis a vis. Parfait état. Garage et stationnements. Situation rare, environnement boisé, résidentiel, calme et privilégié. Proche Orléans et toutes commodités, Accès autoroute A71 à 5mn. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847689)
203m² 2 315m² 6r 4bed
Calme, volupté et luminosité sont les maîtres mots de cette belle demeure contemporaine située à seulement 28 km de la gare TGV de Vendôme, dans le petit village de charme de Sougé. Sur un terrain clos de 2315 m², cette maison de 203 m² alliant modernité et confort, propose un espace de vie exceptionnel de 95 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda avec Jacuzzi 6 places. Les dallages et l’escalier en pierre subliment cette espace baigné de lumières. Une vie de plain-pied agréable grâce à sa suite parentale de 27 m² en rez-de-chaussée avec salle d’eau (double douche) et dressing privatifs. Le rez-de-chaussée est accessible également directement par le sous-sol grâce à un ascenseur. A l’étage, vous serez séduits par le volume des 3 chambres (20 m² chacune). Le vaste palier dessert également une salle d’eau. Le sous-sol entièrement carrelé, propose un double garage avec ouverture motorisée, une salle de sport, une chaufferie et une cave. Les espaces extérieurs sont propices à la détente et aux moments de convivialité : grande piscine chauffée, sauna électrique 4 places et gazebo en bambou pour une évasion totale. Un garage de 40 m² complète le tableau. Possibilité d’acquérir des parcelles jouxtant la propriété avec une dépendance de 50 m². Les + : -Chaudière à granulés -Chauffe-eau thermodynamique -Aspiration centralisée -Adoucisseur d’eau -Installation domotique pour un pilotage à distance. Sougé est un village situé dans la vallée de Ronsard, aux portes de la Vallée du Loir, à 2h20 de Paris (42 minutes en train, Paris Montparnasse/Gare TGV Vendôme), 30 minutes de Vendôme, 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir. Le village chargé d’histoire, dispose de tous les commerces, services et écoles. Un bien exceptionnel, à visiter sans attendre, contactez-moi au 06 18 65 98 65 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846475)
108m² 5r 4bed
Surface totale habitable 107,79 m². SURFACE TOTAL PRIVATIVE : 162,57 m². - Entrée : 4,046 m², - Séjour/cuisine : 33,03 m², - Chambre 1) 12,75 m², - Chambre 2) 10,67 m², - Chambre 3) 10,17 m², - Chambre 4) 10,47 m², - Salle de bains : 5,11 m², - Salle d'eau : 5,54 m², - Salle d'eau : 5,54 m², - WC : 1,85 m², - Dégagement1) 7,42 m², - Dégagement 2) 6,32 m², - Terrasse : 54,78 m². Ce logement bénéficie en outre d'une exposition favorable sud-ouest. Situé en étage élevé, au 5ème étage, Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun. Les stations Bécon-les-Bruyères et Agnettes seront mises en service en 2030 sur la ligne 15 dans le cadre du projet du Grand Paris, ainsi que la station Grésillons après 2030 sur la ligne 15 également. - Livraison T1 2025. - Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845520)
182m² 2 480m² 7r 5bed
Nous avons le plaisir de vous proposer, dans un village recherché, cette maison de 8 pièces au charme authentique. Une maison rare à la vente avec une vue PANORAMIQUE sur le lac. Elle se situe à 10 minutes d’Aix les Bains, 5 minutes de Drumettaz, proches des écoles et au calme. Construite en et rénovée à l’extérieur en 2023 (toit, isolation…), c’est une maison entretenue qui vous est proposée. Le salon est baigné de lumière du fait des menuiseries côté Sud et Ouest. Sortez et admirez cette vue splendide sur le lac et les montagnes. Sur le même niveau, vous disposez d’une cuisine séparée et aménagée, de 2 chambres spacieuses avec balcon, d’une salle de bains et d’une buanderie. Montez l’escalier et découvrez 3 chambres dont une de 18 m² au sol, une salle d’eau et des toilettes. L’intérieur de cette maison est à rafraichir selon vos gouts personnels. (devis sur demande). Implantée sur un terrain de plus de 2 000 m² et arboré, vous profitez d’une terrasse côté Sud pour les journées ensoleillées avec store électrique et d’un balcon côté Ouest avec une vue sur les montagnes et le lac. Autres atouts : Un rez-de-jardin avec un garage, une buanderie et une cave. Un car port contenant 2 véhicules et un abri de jardin. Calme, espace et vue imprenable sont les maîtres mots pour définir cette maison qui n’attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 591 104 - Greffe de CHAMBERY) Lauren CAPEL Entrepreneur Individuel 06 17 49 11 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845436)
95m² 3r 2bed
PARIS 4EME ARRONDISSEMENT, appartement T3 - , , , , 4° étage, livraison : 1T 2024 Séjour/cuisine 51 m2, Ch 1 /17,60 m2 Ch 2/ 21 m2, Sdb /3,10 m2 , Wc 2,30 m2 Surface habitable 95,10 Proche La place de la Bastille fit l’objet de nombreux projets d’aménagement. Napoléon projetait d’y construire, en son centre, une fontaine surmontée d’un éléphant portant un howdah. Sa réalisation fut remise en cause par la chute de l’empereur pour laisser place quelques années plus tard à la colonne de Juillet, commémorant le renversement de la Monarchie de Charles X lors des Trois Glorieuses. La colonne, mesurant plus de 50 mètres de hauteur, est surmontée d’une sculpture en bronze doré : "le génie de la Liberté", communément appelé "l’ange de la Bastille". Ce bien bénéficie d'un accès raisonnable sans être total aux environnements de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min. La part des cadres dans les actifs sur cette zone (61% contre 24% en national) reflète un environnement plutôt aisé. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun. Livré 4TR 2024 Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845348)
105m² 4r 3bed
Séjour /Cuisine , 49,10 m2,Chambre 1 20,75 m2,SDE/WC,4,40 M2,Chambre 2,9,60 m2,Chambre 3,13,85 m2 ,SdE,5 M2, WC,2,10.Situé en étage élevé, au 5ème étage,Ce bien bénéficie d'un accès raisonnable sans être total aux environnements de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min. La part des cadres dans les actifs sur cette zone (34% contre 10% en national où sont présents des biens à vendre) reflète un environnement plutôt aisé. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun. Livré 4TR 2024 Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845347)
184m² 1 163m² 6r 4bed
Proche LA BAULE-PORNICHET, sur la commune de SAINT-MARC SUR MER, maison d'architecte de 184,30 m² hab au sol (162 m² carrez), non mitoyenne. Belle et grande pièce de vie lumineuse comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour, salle à manger de 60 m² avec poêle à bois. Cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC séparés, chambre parentale avec sa salle-de-bain et douche, dressing. À l'étage, trois grandes chambres (16, 18, 20 m²), salle de bain et WC. Double garage, piscine chauffée de 8X4 m. Jardin clos, sans vis-à-vis et arboré de 1163 m². Proximité commerces. PLAGE A PIED EN 5 mn ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844647)
465m² 5 264m² 13r 8bed
Axe ARRAS/BETHUNE, François SIMON Capifrance vous propose au calme et sans vis-à-vis, cette élégante maison de 465 m² habitables avec sous-sol , garage 8 voitures et piscine. Élégance, confort et verdure sont les atouts qui caractérisent ce domaine ! En franchissant le portail et en suivant l'allée d'accès, vous n'avez plus l'impression d'être en ville; vous ne voyez que de la verdure autour de vous! Le parc de 5200 m² vous ravira par sa végétation luxuriante et ses arbres centenaires. Construite en 1802, elle a été entièrement rénovée, en conservant ses éléments d'époque (cheminées, parquets, moulures). Disposant de 13 pièces principales dont 8 chambres, la maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : belle entrée lumineuse donnant accès à un atelier de 16.70 m², une salle à manger de 43 m², un salon et un bureau. la cuisine indépendante donne accès à la terrasse exposé sud - est avec vue piscine. Au 1er étage : un palier dessert 6 chambres spacieuses et décorées avec goût, dressings et salles de bains . Au 2nd étage : : un palier dessert deux chambres supplémentaires avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un espace de jeux de 68 m2. Au sous-sol : chaufferie, espaces de rangement, cave à vin, local technique pour la piscine. En sus, deux garages pouvant accueillir 8 véhicules ( idéal collectionneur de voiture ) Piscine de 6.5 x 3.5 avec terrasse, bain de soleil et cuisine d'été. Proche de toutes commodités, 30 minutes d'Arras et 10 minutes de Béthune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 228 583 - Greffe de ARRAS) François SIMON Entrepreneur Individuel 06 15 56 53 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844617)
275m² 9 600m² 9r 5bed
**À vendre : Villa d'architecture idéale pour profession libérale !** Bienvenue dans cette maison exceptionnelle, spécialement conçue pour répondre aux besoins des professionnels de la santé et des projets libéraux. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre une combinaison parfaite entre le confort d'une maison et un espace professionnel fonctionnel. **Caractéristiques principales :** 1. **Espace professionnel intégré :** Un bureau dédié avec une entrée séparée offre la possibilité de recevoir vos patients en toute confidentialité. Parfait pour les consultations médicales, kinésithérapie, soins infirmiers, chiropractie, etc. 2. **Superficie généreuse :** La villa comprend une surface habitable de 275 m², répartie astucieusement, avec 100 m² dédiés à la partie professionnelle. 3. **Aménagement flexible :** Les espaces de vie sont modulables pour s'adapter à vos besoins professionnels tout en préservant l'intimité de votre espace personnel. 4. **Espace extérieur :** Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne avec un terrain de presque 1 hectare. Un cadre idyllique pour se détendre entre les consultations. 5. **Parking pratique :** Bénéficiez d'un parking dédié, assurant un accès facile et pratique pour vous et vos patients. **Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier travail et vie personnelle dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment cette maison peut être le lieu idéal pour votre projet professionnel et votre chez-vous.** Cette villa est une invitation à vivre une vie exceptionnelle dans un cadre unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par cette résidence d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 406 500 - Greffe de SARREGUEMINES) Aurelie EITEL Entrepreneur Individuel 06 34 29 62 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841618)
350m² 5 000m² 15r 8bed
Proche de BARJAC, aux portes de l'Ardèche, à 30 mn d’Uzès. Au cœur d’un très joli village de la vallée de la Cèze, avec la rivière à 2 pas et à pied pour profiter des joies de la baignade, ce bel ensemble immobilier au caractère ancestral de ferme agricole, imposant par la hauteur de ses murs extérieurs en pierre, en position dominante, non mitoyen, possède de superbes espaces et une magnifique vue imprenable sur la nature environnante. Les espaces de vie sont bien réparties avec d’un côté la partie privative et de l’autre les 2 gîtes T3 de 68 et 75 m². La partie privative d’environ 205 m² de surface habitable offre sur 2 niveaux, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, 4 chambres, un dressing et une pièce de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond à terminer. A l’orée de la garrigue, l’espace baignade clos, à l’écart, dispose d’une spacieuse piscine chauffée de 11*4,5 m avec sanitaires. Les extérieurs sont en restanque et la totalité des espaces représentent une superficie d’environ 5 000 m². Anciennes écuries. Caves voutées. Cour intérieure. Terrasse. Remise couverte de 100 m² avec four à pain. Garage fermé et stationnements sur parking privé extérieur. Belle demeure de caractère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841551)
366m² 5 000m² 20r 9bed
Nouveau, sur la commune de Chissey en Morvan, a quelques kilomètre d'Autun. Venez découvrir cette propriété entièrement rénovée, composée d'une grande maison familiale, un gite indépendant, un atelier, garage, le tout sur une parcelle de 5 000m² avec une vue imprenable. La maison familiale est composé de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, desservant, une buanderie, un cellier. Une suite parentale avec accès direct au jardin -double dressing - salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, wc, dressing. Séjour avec porte donnant sur terrasse arrière et terrasse avant couverte Salle à manger avec poêle à bois. Cuisine moderne entièrement équipée avec 'cuisinière' bois. Hall avec toilette Salle de bain avec douche et double vasque Un escalier en colimaçon en bois menant au premier étage Une belle Mezzanine et espace bureau ouvert donnant sur le jardin. Une Chambre - espaces de salle de loisirs Deuxième Chambre Une échelle de grenier dans la cuisine permet d'accéder à : 2 chambres d'hôtes supplémentaires pour 2 personnes (chacune 12m²) 2 chambres d'hôtes supplémentaires pour 1 personne (chacune 8 m²) Ces espaces ne sont pas isolés et les petites pièces sont actuellement utilisées comme espace de stockage. Autres espaces disponibles au rez-de-chaussée - accès par extérieur de la maison. Chauffage central installée en 2016, composée d'une chaudière Fröling pour chauffage mixte bois et mazout, Cuve de fuel de 1 000 litres, Chaudière Dietrich, réservoir d'eau chaude de 1 500 litres alimentée par panneaux solaires sur le toit Toute la maison est bien isolée et chauffée centralement. Internet rapide par fibre optique Garage attenant ouvert en bois. Terrasse couverte à l'avant avec foyer en brique Terrasse en partie enterrée à l'arrière avec accès au jardin par 2 marches en pierre Gite indépendant - Rez de chaussée, séjour avec poêle à bois, cuisine, salle de bain, wc indépendant. 1er Etage, deux chambres. Le gite est chauffé au gaz. Beau balcon avec une superbe vue. 2 parkings, Garage, sous sol. Un Atelier - Hangar de 120m2 - Rez de chaussée Atelier avec poêle à bois, garage. A l'Etage, Stockage et salle de loisirs. (Eau et internet déjà en place) Renseignements et photos supplémentaires au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel 06 17 55 99 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841380)
97m² 4r 2bed
PARIS 12EME ARRONDISSEMENT appartement T4 de 97,16 m² (loi Carrez 93,94m²), espace extérieur de 7,51 m². - Entrée de 2,53 m² - Cuisine de 13,02 m² - WC de 1,34 m² - Séjour de 50,15m² - Dégagement de 1,99 m² - Salle de Bain de 3,65 m² - Chambre 1 de 12 m² - Chambre 2 de 9,29 m². Voici les critères qui expliquent l'essentiel de cette note : La part des nouveaux ménages arrivant chaque année représente 5,4% contre 2,8% en moyenne nationale. Ce logement bénéficie en outre d'une exposition favorable est et ouest. Un autre critère joue également, mais de manière moins importante, et vient atténuer les effets de ce premier groupe de critères : Ce bien bénéficie d'un très bon environnement de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun. Pour février 2024. - Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841177)
235m² 7r 4bed
Aux portes du Perche, à 1h30 de Paris, magnifique propriété du XIXe siècle, un lieu chargé d'histoire, de caractère et de charme, un havre de paix à l'abri des regards. Nichée sur un vaste terrain de 2400 m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes. La première, une superbe longère, conservant tout le charme de l'ancien, s'étend sur une surface de 207 m². Au rez-de-chaussée, cette bâtisse vous propose une belle entrée avec des placards, un salon de 35 m² avec sa cheminée imposante et chaleureuse, une salle à manger très lumineuse avec accès à la terrasse comprenant un coin barbecue, une cuisine et une chaufferie-buanderie. Une première chambre de 18 m², traversante, avec salle d'eau et toilettes attenantes est également située au même niveau. À l'étage, une pièce palière ornée de superbes boiseries vous mène à une chambre avec sa salle d'eau privée. Enfin, la suite parentale, avec sa salle d'eau, des toilettes et une grande chambre avec un poêle, vous assure un havre de paix élégant et confortable, une atmosphère de chalet montagnard très charmante. La deuxième maison est tout aussi exceptionnelle. Elle se compose d'un vaste séjour, avec sa cheminée et son toit cathédrale majestueux, créant une sensation d'espace et de grandeur. Une grande mezzanine de 37 m² surplombe le séjour, idéale pour créer un coin détente ou une chambre. Une salle d'eau est également présente. De plus, cette maison dispose d'un atelier, offrant un espace dédié à vos passions ou projets créatifs, un abri bois, ainsi qu'une cave pour les amateurs de vin ou de stockage supplémentaire. Le vaste terrain qui entoure ces deux résidences est un véritable bijou. Les amoureux de la nature seront comblés par la variété de plantes, d'arbustes, de fleurs et d'arbres fruitiers qui ornent ce jardin. Chaque coin du jardin a été aménagé avec soin pour créer une expérience visuelle inoubliable. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu chargé d'histoire, de caractère et de charme. Vous recherchez une maison d'exception avec une âme, cette propriété est prête à vous accueillir et à écrire de nouveaux chapitres de son histoire avec vous. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840800)
194m² 6r 4bed
En exclusivité - Magnifique attique en duplex de 187m2 carrez (193,79m2 au sol) avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d’eau/bains situé dans le Park Jean Monnet vendu avec un garage double. Situé aux 5 et 6ème étage, l’appartement contemporain de standing dispose de 2 grandes terrasses de 84m2 et 177m2 surplombant l’environnement. Les larges et nombreuses ouvertures baignent de lumière l’appartement et offrent des vues dégagées sur les montagnes. Son premier niveau dispose d’un grand séjour/cuisine avec l’accès à la première terrasse, d’une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d’eau et d’une buanderie. Au 2ème niveau : une mezzanine, 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de douche, un bureau et une salle de bains. Toutes les pièces donnent sur les terrasses avec vue à 360 degrés. En complément : climatisation dans le séjour et la chambre parentale, volets roulants électriques, panneaux solaires. Ses plus : résidence de standing, prestations haut de gamme, excellent DPE, proximité immédiate du centre-ville, écoles et transports (Bus 66 et 68). La frontière est seulement à 2 kilomètres (RP du CERN). Parking simple en sus. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5480€ soit 456€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840772)
420m² 45 000m² 10r 5bed
Proche ORLEANS, magnifique propriété du XIX ème aux portes de la Foret d Orléans, nichée au cœur d'un très beau parc arboré, paysagé et clos de 4,5 HA : un havre de paix et de quiétude. Cette demeure se compose d'un bâtiment principal, le chateau, développé sur 420 m² habitables, baigné de lumière et rénové aux couleurs actuelles: il offre de très belles prestations alliant élégance et sobriété. Au rdc : un très grand volume de reception de 225 m² baigné de lumière résolument ouvert sur le parc par de grandes fenêtres comprenant: vaste entree traversante, salon bar , salon télé, bureau, salle à manger , cuisine et veranda. Au 2eme : grand palier- salon, 2 chambres suites avec salles d'eau/bain , 3 chambres et une salle d 'eau indépendante. Grande buanderie. Grenier. Grande cave voutée. Elle se compose également d'une maison annexe de 100m² aménageable, d'un grand garage 3 voitures, d' une très jolie Orangerie, d une serre. Jolie cour d'honneur a l arrière et très beau parc à l'avant : une superbe vue panoramique, une belle perspective sur le point d 'eau, le parc, la piscine et le cours de tennis. Énormément de cachet et beaucoup de charme. Assainissement individuel micro station récent. Idéalement situé à la limite Orléans et St jean de braye, en voiture gare de Fleury 10mn, tramway 3mn, Orléans centre 15 mn. Péage de St Arnoult 1h. Coup de cœur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840385)
138m² 8r
PARIS 15EME ARRONDISSEMENT, appartement T8 en 5ème étage : - Espace extérieur : 35 m² - Entrée : 5,54 m² - Séjour : 52,14 m², - Cuisine : 5,56 m² - Chambre 1 : 18,10 m² - Chambre 2: 11 m² - Chambre 3 :10,26 m² - Chambre 4 : 10,50 m² - Rangement 1 : 53 m² - Rangement 2 : 1,29 m² - Salle-de-bains : 6,08 m² - Salle d'eau : 3,27 m² - WC : 2,41 m² - Dégagement : 7,32 m² Ce bien bénéficie d'un accès raisonnable sans être total aux environnements de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun. TERRASSE 1 : 11,80 m² TERRASSE 2 : 23,76 m² - 4TR2024. - Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840197)
109m² 4r
PARIS 20EME ARRONDISSEMENT appartement T4 de 109 m² situé en dernier étage, offrant 75,30 m² d'espace extérieur. - Pièce de réception de 42,30 m² - Cuisine de 11 m² - Dgt 1 de 5,60 m² - Dgt 2 de 5,5 m² - Chambre 1 de 15,10 m² - Chambre 2 de 9 m² - Chambre 3 de 10,40 m², - Salle d'eau de 5,40 m² - Salle-de-bain de 4,80 m² - Terrasse 1 de 24,70 m² - Terrasse 2 de 48 m² - Balcon de 2,60 m². Ce bien bénéficie d'un très bon environnement de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun. Pour T2 2024. - Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839019)
129m² 4r 3bed
ROOFTOP - Espace extérieur (terrasse) : 146,80 m² - Entrée 5,50 m², - Séjour-Cuisine 54,10 m², - Chambre 1) 13 m², - Chambre 2) 10 m², - Chambre 3) 12,40 m², - Dégagement 3,30 m², - Salle de bain 8 m², - Buanderie 1,80 m², - WC 6 m², - BALCON 6,20 m². Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone. La gare Fort-d ’Issy-Vanves-Clamart et la station Issy RER seront mises en service en 2024 sur la ligne 15 dans le cadre du projet du Grand Paris. L'acquisition de cet appartement peut être envisagée dans le cadre d'un investissement : *En résidence principale ou secondaire OU *En locatif dans le cadre du déficit foncier (avec la possibilité de déduire les travaux d'entretien et de rénovation des revenus FONCIERS). Disponible deuxième trimestre 2025. - Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838580)