BIARRITZ CENTRE – T1 BIS MEUBLÉ 29,66 M² – BAIL MOBILITÉ 10 MOIS – 700 € CC
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bathrooms
1
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area
30 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for rent in BIARRITZ
Biarritz centre-ville, à proximité immédiate de la place Clémenceau : T1 bis meublé de 29,66 m² disponible à compter du 1er septembre dans le cadre d’un bail mobilité de 10 mois.
Idéalement situé pour profiter de Biarritz à pied, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre pratique et agréable au cœur de la ville.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.
LES POINTS FORTS
* T1 bis meublé de 29,66 m²
* Biarritz centre-ville
* À proximité immédiate de la place Clémenceau
* Rez-de-jardin
* Cuisine équipée ouverte sur le salon
* Salle d’eau avec douche et WC
* Bail mobilité de 10 mois
* Disponible à compter du 1er septembre
Cette location est proposée exclusivement dans le cadre d’un bail mobilité de 10 mois.
Le candidat devra donc être éligible au dispositif du bail mobilité et pouvoir justifier de sa situation.
Aucun dépôt de garantie n’est demandé dans le cadre du bail mobilité.
MPORTANT – CANDIDATURE ET VISITES
Premier contact exclusivement par téléphone.
À l’issue de ce premier échange, un lien ZELOCK vous sera adressé afin de constituer votre dossier locataire.
Aucune visite ne sera organisée avant réception d’un dossier complet.
Une fois votre dossier entièrement complété et transmis via ZELOCK, nous l’étudierons et reprendrons contact avec vous afin d’organiser une visite si votre candidature correspond aux conditions de la location.
Merci donc de ne pas demander de rendez-vous de visite avant d’avoir finalisé votre dossier. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 389,14€, dont 89,87€ pour l'état des lieux.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.966582
Additional information :
Fees : 389 €Location of the property : Apartment 30 m2 for rent in BIARRITZ
Features of this property :
| 340 939 106 172 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 30 m² | |
| 29,66 m² | |
| 1 |
| Electric |
| 700 € | |
| 389 € | |
| 50 € | |
| 650 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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