À louer meublé – Marseille 1er – Studio de 51 m² avec cour privative de 25 m²
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bathrooms
1
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area
51 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for rent in MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT
Rue Jean de Bernardy, dans le 1er arrondissement de Marseille, découvrez ce studio meublé de 51,15 m², situé en sous-plex d'un immeuble et bénéficiant d'un extérieur privatif.
Avec sa belle superficie et son agencement, le logement propose des espaces bien différenciés. La pièce principale accueille un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un coin nuit permettant de délimiter l'espace couchage tout en conservant le volume ouvert.
Le logement dispose également d'un dressing indépendant, d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
Le véritable plus : une cour extérieure privative d'environ 25 m² exposée Sud-Est, directement accessible depuis le logement. Un extérieur appréciable en cœur de ville, permettant d'aménager un espace repas ou détente.
Le logement est proposé entièrement meublé et sera disponible à compter du 1er septembre.
Loyer mensuel : 950 € charges comprises, soit 900 € hors charges + 50 € de provision sur charges
Conditions de location :le candidat devra justifier de revenus équivalents à au moins 3 fois le montant du loyer, soit 2 850 € mensuels, afin de répondre aux critères d'éligibilité au certificat de solvabilité Garantme.
Premier contact exclusivement par SMS. Les visites seront organisées uniquement après réception et validation préalable du dossier d'éligibilité.
Pour toute demande, merci d'indiquer dans votre SMS votre nom, votre situation professionnelle, le montant de vos revenus mensuels et la composition du foyer.
Laëtitia JULLIEN – Capifrance
06 52 52 72 57
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 671,08€, dont 154,98€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.966312
Additional information :
Fees : 671 €Security deposit : 1 800 €
Location of the property : Apartment 51 m2 for rent in MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT
Features of this property :
| 340 935 610 981 | |
| 1 | |
| 51 m² | |
| 51,15 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1930 | |
| South East |
| Electric | |
| yes |
| 950 € | |
| 1 800 € | |
| 671 € | |
| 50 € | |
| 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
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Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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