Maison à louer 4 pièces LE PETIT QUEVILLY (76)
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bathrooms
1
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area
64 m2
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bedrooms
2
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land
90 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for rent in LE PETIT QUEVILLY
Située dans une rue calme, cette maison de ville jumelée vous séduira par sa fonctionnalité et son extérieur appréciable.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée ouvrant sur un spacieux double séjour.
La cuisine, aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte), donne directement accès à une terrasse et une cour privative.
Une salle d’eau ainsi qu’un WC complètent ce niveau.
À l’étage :
Une première chambre avec dressing
Une seconde chambre aménagée sous combles au 2ème
Les + :
* Cave
* Bâtiment extérieur (pratique pour stockage)
* Accès par l’arrière permettant de stationner facilement vélos ou scooter
* Menuiseries récentes en PVC double vitrage
* Volets manuels
* Fenêtres équipées d’un vitrage effet miroir sans tain, offrant confort et intimité en journée.
* Arrêts de Bus 33 et 41 au bout de la rue
* Arrêt de métro "François Truffaut" à moins de 10 minutes à pied
* Stationnement voiture gratuit dans la rue
Informations financières :
Loyer hors charges : 730 € / mois
Charges : taxe d’ordures ménagères 65 € / an
Honoraires d’agence : 344 € à la charge du locataire
Eau et électricité (Chauffage & eau chaude) : abonnements à la charge du locataire
ETUDE DE CHAQUE DOSSIER AVANT VISITE
2 GARANTS PHYSIQUES obligatoires
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 344,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 064 843 - Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel 07 85 04 60 64 - Réf.952639
Additional information :
Fees : 344 €Security deposit : 730 €
Location of the property : House 64 m2 for rent in LE PETIT QUEVILLY
Features of this property :
| 340 939 803 468 | |
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| 64 m² | |
| 64,37 m² | |
| 90 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Electric | |
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| yes | |
| yes |
| 730 € | |
| 730 € | |
| 344 € | |
| 730 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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