A louer charmante case meublée à 100 mètres du lagon de l'Hermitage
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bathrooms
1
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area
85 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 4 rooms for rent in SAINT GILLES LES BAINS
Située dans un chemin piétonnier calme et recherché, cette authentique case meublée vous séduira par son charme, son confort et sa situation privilégiée.
La maison se compose de :
Au RDC :
- une cuisine équipée ouverte un agréable espace de vie
- un chaleureux salon
- une chambre climatisée
- une salle d'eau avec douche italienne
- WC indépendant.
A l'étage :
- une vaste chambre de 26m² au sol, mansardée, équipée de rangement. Avec balcon.
- une troisième chambre avec placards intégrés.
Les extérieurs :
- une petite cour à l'avant de la maison
- une agréable varangue à l'arrière, parfaite pour les repas en extérieur
- une 2ème terrasse à l'étage.
Un emplacement privilégié :
Depuis la maison, tout se fait à pieds.
Un véritable confort de vie dans l'une des secteurs les plus prisés de l'ouest.
Conditions de location :
- Loyer mensuel : 2200€ (taxe ordures ménagères incluse)
- Eau, électricité, internet à la charge du locataire
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Maison libre immédiatement
Pour créer votre dossier locataire, je vous invite à le constituer sur Zelok https://app.zelok.fr/signup/locataire/step-2.html?role=locataire/
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 700,00€, dont 200,00€ pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 776 753 - Greffe de SAINT DENIS) Alizée RAYEROUX Entrepreneur Individuel +262692664934 - Réf.963900
Additional information :
Fees : 700 €Security deposit : 4 400 €
Location of the property : House 85 m2 for rent in SAINT GILLES LES BAINS
Features of this property :
| 340 938 440 871 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 1 |
| 2 200 € | |
| 4 400 € | |
| 700 € | |
| 2 200 € |
Capifrance advisor in charge of this property
If you wish to delegate the management of your rental property, your Capifrance advisor can help you subscribe to a mandate with our specialized service at the headquarters. A dedicated team will handle all aspects of your rental and will become your main contact for relations with the tenant.
For residential properties, rental fees paid by the tenant are capped according to the Alur law: €8, €10, or €12 per square meter of living space depending on the zone (non-tense, tense, very tense). The fees for the inventory of fixtures are capped at €3 per square meter. The Alur law stipulates that the tenant should not pay more in fees than the landlord. Therefore, the same caps apply to the fees owed by the landlord, in addition to intermediary fees.
Subscribing to a Rent Guarantee Insurance (RGI) can be very beneficial for several reasons:
Financial protection: RGI insures the landlord against the risk of unpaid rent, ensuring a stable rental income even if the tenant defaults.
Legal fees: In the event of a dispute with a tenant, RGI covers legal and procedural costs to recover unpaid rent or proceed with an eviction.
Property damage: Some insurance policies include coverage for material damage caused by the tenant to the property.
Income security: It provides peace of mind to the landlord by ensuring a regular income, which is essential for those who rely on rent to repay a mortgage, for example.
Tenant selection: Insurance companies often conduct a rigorous assessment of the tenant's solvency, which can help in selecting reliable tenants.
Non-Occupant Landlord Insurance (PNO) is an insurance specifically designed for property owners who do not occupy their properties themselves, whether these properties are rented out, vacant, or used occasionally.
PNO insurance often complements the multi-risk home insurance taken out by the tenant and can be mandatory for co-owners depending on the condominium regulations. It offers extensive protection to the owner, whether it is to protect their investment or to guard against liabilities related to the property.
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