Achat Appartement T2 Cabine au Cap d'Agde (34) - Proche Plage, Piscine & Parking
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bathrooms
1
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area
39 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LE CAP D'AGDE
Niché au 3ème étage d'une petite copropriété à taille humaine et très bien entretenue, ce bien vous garantit une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.
L'espace de vie (côté jour) :
Séjour lumineux bénéficiant d'un ensoleillement optimal (du matin au soir en été).
Loggia aménagée et vitrée, parfaite pour profiter d'une vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence.
Coin cuisine pratique et fonctionnel.
L'espace nuit (côté repos) :
Une véritable chambre principale offrant un bel espace.
Une cabine fermée, idéale pour préserver l'intimité des enfants ou de vos invités (possibilité de lits superposés).
Salle d'eau optimisée comprenant un emplacement dédié pour une machine à laver (ouverture par le dessus).
Les prestations de la résidence :
Acheter au Cap d'Agde, c'est aussi profiter des extérieurs ! La copropriété dispose de :
Une piscine conviviale entourée d'espaces verts.
Un local à vélos sécurisé (avec location de vélos possible à proximité).
Une place de parking privative (un atout rare et indispensable dans le secteur).
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Yann Lardy dès aujourd'hui.
Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1670€ soit 139€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 391 240 - Greffe de BEZIERS) Yann LARDY Entrepreneur Individuel 07 68 46 92 30 - Réf.967280
Additional information :
Total price including fees 119 500 €Price excluding fees 110 000 €
Fees payable by the buyer are 8.64% all taxes included
Location of the property : Apartment 39 m2 for sale in LE CAP D'AGDE
Features of this property :
| 340 934 131 476 | |
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| 39 m² | |
| 28,22 m² | |
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| 1992 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 119 500 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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