VENTE À TERME LIBRE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE SANS CRÉDIT BANCAIRE CLASSIQUE
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bathrooms
1
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area
66 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in AIX EN PROVENCE
À Puyricard, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, découvrez ce T3 situé au dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2023, avec piscine et bénéficiant encore de la garantie décennale.
Baigné de lumière grâce à sa belle exposition, il offre un cadre de vie confortable avec un agréable séjour prolongé par une terrasse de 8 m², véritable espace de vie supplémentaire.
La particularité de cette vente ? Le vendeur finance une grande partie de votre acquisition, vous permettant d'accéder à la propriété avec un apport limité et sans crédit bancaire classique.
Conditions de la vente à terme libre :
• Comptant : 132 000 € HAI
• 180 mensualités de 1 833 €
• Durée : 15 ans
• Mensualités révisées annuellement selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL)
Les propriétaires restent ouverts à l'étude d'autres propositions concernant le montant du comptant, la durée de paiement et le montant des mensualités.
Vous apprécierez également :
• Dernier étage avec ascenseur
• Séjour lumineux et climatisé
• Terrasse de 8 m²
• Deux chambres avec rangements
• Double stationnement privatif (box fermé et place de parking)
• Résidence sécurisée et arborée avec piscine
À proximité des commerces et des commodités de Puyricard, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel où il fait bon vivre. Une opportunité rare d'acquérir un appartement récent dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, tout en bénéficiant d'un mode de financement particulièrement avantageux.
Pour découvrir ce bien et obtenir davantage d'informations sur les modalités de cette vente à terme libre, contactez-moi au 06 60 83 56 00.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Consommation d'eau et charges communes.) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.958717
Additional information :
Total price including fees 132 000 €Price excluding fees 110 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : Apartment 66 m2 for sale in AIX EN PROVENCE
Features of this property :
| 340 933 197 456 | |
| 2 | |
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| 66 m² | |
| 65,55 m² | |
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| 2 | |
| 2 | |
| 2023 | |
| West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 132 000 € | |
| 1 200 € | |
| Free | |
| 2 | |
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| 75 |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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