Appartement à vendre 3 pièces ANNEMASSE (74)
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bathrooms
1
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area
75 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in ANNEMASSE
✨ Une belle opportunité à ne pas manquer ! Un appartement rénové, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
📍 Emplacement idéal : à deux pas du centre-ville d’Annemasse, des commerces et des écoles. Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien !
🏠 Les atouts de cet appartement :
📐 74,67 m² Loi Carrez
✨ Appartement rénové avec un style moderne et soigné
☀️ Très lumineux, spacieux et agréable à vivre
🤫 Environnement calme, à l’abri des nuisances sonores
🍽️ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central
🛏️ Deux belles chambres lumineuses et spacieuses
👔 Placards intégrés directement dans les murs
🪑 Possibilité de laisser le mobilier présent dans l’appartement
🚗 Possibilité de louer une place de parking pour seulement 20 € par mois
🏢 Situé dans une petite copropriété
📦 Pas de cave avec l’appartement
🔐 Sécurité et tranquillité :
* 3 accès sécurisés pour entrer dans le bâtiment
* Système de vidéosurveillance dans le bâtiment
* Caméra installée au niveau de la porte d’entrée de l’appartement
* Porte blindée pour plus de sécurité
✨ Un véritable appartement clé en main : posez vos valises et profitez de votre nouveau chez-vous !
💰 Un prix intéressant pour un bien qui mérite votre attention !
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Pietro Sanna
Conseiller immobilier
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🔑 Votre prochain projet immobilier commence ici ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 398 483 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Pietro SANNA Entrepreneur Individuel 06 58 24 66 37 - Réf.978745
Additional information :
Sale price 272 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 75 m2 for sale in ANNEMASSE
Features of this property :
| 340 934 510 140 | |
| 2 | |
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| 75 m² | |
| 74,64 m² | |
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| 1 |
| Electric | |
| yes |
| 272 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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