Hyper centre d’Asnières-sur-Seine – A vendre appartement- dernier étage avec ascenseur : 103 m² habitables et un double potentiel rare
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bathrooms
1
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area
103 m2
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bedrooms
4
Presentation of the property : Apartment 6 rooms for sale in ASNIERES SUR SEINE
Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien : la gare, les commerces, les services, les crèches, les écoles et l'institution Sainte Geneviève Asnière (école, collège et lycée) sont accessibles rapidement à pied, offrant un cadre de vie confortable et particulièrement attractif.
L’appartement se distingue par sa belle luminosité et par une configuration peu commune sur le marché. Correspondant à deux appartements aujourd’hui réunis, il permet aussi bien d’envisager un grand appartement pour une famille ou un couple souhaitant privilégier l’espace, que de réfléchir à une redivision en deux appartements.
Cette souplesse d’aménagement est un avantage majeur, que ce soit pour un projet de résidence principale avec jusqu’à 4 chambres, ou pour une approche plus patrimoniale et évolutive.
Un bien rare par son emplacement et son double potentiel.
Deux caves complètent l’ensemble, en sus.
POUR MES CONFRÈRES : PARTAGE POSSIBLE SI VOUS AVEZ UN ACQUÉREUR SÉRIEUX ET QUALIFIÉ.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, ascenseur, entretien,syndic) : 3238€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.949996
Additional information :
Location of the property : Apartment 103 m2 for sale in ASNIERES SUR SEINE
Features of this property :
| 340 936 377 861 | |
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| 6 | |
| 103 m² | |
| 103 m² | |
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| 1870 |
| Gas |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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