Appartement F4 de 74 m² + 25 m² de loggias, Belcourt, Baie-Mahault
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bathrooms
1
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area
74 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in BAIE MAHAULT
Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Son emplacement idéal : proche des commerces, crèches, écoles et axes principaux, rend le quotidien simple et pratique.
L'appartement se trouve au RDC de la résidence Mérosier Narbal, à 1 min à pied de la piscine (Les Amis de la Natation) et 4 min à pied du Centre Commercial Destreland.
L’appartement propose :
Un séjour-salon lumineux ouvrant sur une spacieuse loggia
Une cuisine avec accès à la loggia et buanderie attenante
Trois chambres
Une pièce pouvant servir de bureau ou chambre
Une salle d’eau et un WC indépendant
Espaces extérieurs :
Deux loggias et buanderie totalisant 25 m², offrant un véritable prolongement de l’espace de vie.
De quoi profiter pleinement d’instants conviviaux ou de détente.
Travaux réalisés : changement de toutes les menuiseries extérieures garantissant une isolation phonique optimale.
Travaux à prévoir : peinture, portes, cuisine et salle d’eau, permettant de moderniser et de personnaliser l’appartement selon vos goûts.
Sur les photos, l'appartement a été vidé avec l'IA de manière à ce que vous puissiez plus facilement vous rendre compte des espaces.
Informations complémentaires :
Surface habitable : 74 m²
Extérieurs : 25 m² de loggias
Taxe foncière : 1 600 €
Un bien fonctionnel, rare sur le secteur, qui combine emplacement, surface et potentiel.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Johanelle Flandrina – 0690 357 321 / 06 50 05 77 19
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 708€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.918516
Additional information :
Location of the property : Apartment 74 m2 for sale in BAIE MAHAULT
Features of this property :
| 340 934 504 474 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 74 m² | |
| 74 m² | |
| 1 |
| yes |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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