Appartement à vendre 1 pièces BARBOTAN LES THERMES (32)
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bathrooms
1
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area
25 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in BARBOTAN LES THERMES
À seulement 450 mètres des thermes de Barbotan-les-Thermes, découvrez ce charmant appartement de 25 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour de la location saisonnière ou thermale, il bénéficie déjà de 9 réservations confirmées pour 2026 📆.
🛋️ Description du bien :
L’appartement se compose de :
Une entrée avec grand placard de rangement
Une pièce de vie lumineuse de 18 m²
Un coin cuisine entièrement équipé
Un WC séparé
Une salle d’eau neuve avec machine à laver 🚿
Un balcon de 2,50 m² exposé plein sud ☀️
✨ Prestations :
Vendu meublé et équipé
Place de parking privative 🚗
Double vitrage
Cumulus électrique
Climatisation
Volet roulant manuel
Classé meublé de tourisme 3 étoiles ⭐⭐⭐
📊 Rentabilité :
Loué 540 € pour 3 semaines de cure thermale
Déjà réservé 9 fois pour la saison 2026
Taxe foncière : 469 €
Charges de copropriété : 36 €/mois
Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre à la cure 🧳.
📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des thermes et des commodités.
Contactez-moi sans plus tarder. Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.937625
Additional information :
Total price including fees 40 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 25 m2 for sale in BARBOTAN LES THERMES
Features of this property :
| 340 935 545 326 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 25 m² | |
| 24,75 m² | |
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| 2 | |
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| 1977 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes |
| 40 000 € | |
| 469 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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