❤️ COUP DE CŒUR – LA CITADELLE DE BESANÇON DEPUIS VOTRE BALCON !
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bathrooms
1
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area
55 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in BESANCON
✨ UNE VUE EXCEPTIONNELLE ET DES STATIONNEMENTS PRIVATIFS !
Découvrez à Besançon cet agréable T3 de 55,10 m², situé dans un environnement pratique et offrant depuis son balcon une belle vue panoramique sur la Citadelle.
🏡 LES POINTS FORTS
▪️ 55,10 m²
▪️ 2 chambres
▪️ Balcon avec vue sur la Citadelle 🏰
▪️ Garage privatif 🚗
▪️ Place de parking privative
▪️ Cave
▪️ Nombreux rangements
▪️ Appartement lumineux
🛋️ UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL
L'appartement propose une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que différents espaces de rangement.
🌇 LE VÉRITABLE PLUS : LA VUE
Depuis le balcon, profitez d'une vue dégagée sur la Citadelle de Besançon, un cadre qui apporte une vraie personnalité à l'appartement.
📍 UN EMPLACEMENT PRATIQUE
Les commerces, services et transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre aisément les différents secteurs de Besançon.
🔧 INFORMATIONS À CONNAÎTRE
Des travaux de remise aux normes électriques sont à prévoir. Un devis estimatif est disponible afin de permettre au futur acquéreur d'évaluer précisément les travaux.
💶 PRIX : 145 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
⭐ UN BIEN À DÉCOUVRIR
Avec son balcon, sa vue sur la Citadelle, son garage, son parking privatif et sa cave, cet appartement réunit plusieurs critères recherchés.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Lionel BAUVAIR – Capifrance
☎️ 06 28 61 29 69
👉 Venez découvrir la vue et le potentiel de cet appartement directement sur place ! Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140649€ soit 11720€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 699 508 - Greffe de BESANCON) Lionel BAUVAIR Entrepreneur Individuel 06 28 61 29 69 - Réf.970799
Additional information :
Total price including fees 145 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 55 m2 for sale in BESANCON
Features of this property :
| 340 931 383 997 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 55,10 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1966 | |
| North | |
| yes |
| Gas | |
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| yes | |
| yes | |
| yes |
| 145 000 € | |
| 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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