A VENDRE - Appartement T3 en résidence - 54m², 2 chambres - Loggia - Place de parking privative - Cave - BEZIERS, quartier le Carré d'Hort (34)
-
bathrooms
1
-
area
54 m2
-
bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in BEZIERS
Ce bien a bénéficié de nombreux travaux récents, réalisés au cours de l'année écoulée, offrant un confort immédiat à ses futurs occupants : isolation par le sol, remplacement des revêtements de sol, cuisine entièrement refaite et équipée à neuf, salle d'eau rénovée, WC remplacés ainsi qu'un nouveau cumulus de 200 litres.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
Dans son prolongement, la cuisine, installée en 2025, a été pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.
Elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à son accès direct à une loggia exposée sud-ouest, accueillant actuellement le cumulus ainsi qu'un emplacement dédié à la machine à laver.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée d'espaces de rangement aménagés.
Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Pour encore plus de praticité, cet appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave, idéale pour le stockage.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur à la recherche d'un bien locatif ou à la recherche d'un pied-à-terre sur le secteur, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.
Détails techniques : fenêtres bois simple vitrage, volets persiennes repliables, chauffage central au gaz.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 914 090 - Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel 06 98 29 12 41 - Réf.960810
Additional information :
Total price including fees 108 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 54 m2 for sale in BEZIERS
Features of this property :
| 340 937 462 003 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 54 m² | |
| 54 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1960 | |
| North East |
| Gas | |
| yes |
| 108 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor