Appartement 4 pièces sur dalle béton, grand double séjour, BREST Saint-Luc / Kerichen (29)
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bathrooms
1
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area
88 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in BREST
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, en fait un produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique mais sécurisant.
La Porte s'ouvre sur un vaste hall d'entrée distribuant l'habitation, avec un espace nuit bien isolé de la pièce de vie.
Son double séjour de 31m², très lumineux grâce à ses deux baies vitrées et à leurs balcons, dispose d'un accès direct à la loggia. La cuisine fermée de 9m² profite également de la luminosité offerte par cette dernière.
Un couloir autorise l'accès à l'espace nuit: constitué d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de deux très belles chambres de respectivement 13.6m² et 12.7m² avec balcons et placards intégrés.
Un tableau électrique complet, de même qu'un ravalement de 2023 comptent parmi les travaux récemment effectués au sein de l'appartement et de la copropriété.
Seuls quelques petits travaux de finition et de rafraichissement sont à envisager dans certaines pièces:
l'occasion pour vous d'apporter votre touche personnelle et un certain cachet à un appartement aux volumes généreux !
Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un parking collectif.
Nombre de lots de la copropriété : 1024, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1697€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 421 067 - Greffe de BREST) Julien GUIZOUARN Entrepreneur Individuel 06 20 61 16 49 - Réf.947083
Additional information :
Location of the property : Apartment 88 m2 for sale in BREST
Features of this property :
| 340 939 842 247 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 88,44 m² | |
| 1 | |
| 9 | |
| 3 | |
| 1971 |
| Electric | |
| yes |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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